Kerromme sinulle vaihe vaiheelta, kuinka voit ladata, lisätä, muuttaa tai poistaa henkilökohtaisen tilin GIS Housing and Public Utilities -palvelussa. Kuinka rekisteröidä henkilökohtainen tili uudelleen Kaksi kuittia muutti henkilökohtaista tiliä

Helpoin tapa saada henkilökohtainen lasku on löytää se maksajan osoitteesta yrityksen toimittamasta kuitista.

Jos kuitti on monia syitä eksynyt tai olet uusi vuokralainen, tässä tapauksessa helpoin tapa on ottaa yhteyttä Mosenergosbytin asiakaspalveluun puhelimitse tai henkilökohtaisesti. Jos soitat, henkilökohtaisen tilin vastaanottamiseksi sinun on annettava osoite sekä viimeisen maksun päivämäärä ja summa. Kun vierailet henkilökohtaisesti, sinulla on oltava passi.

Jos olet rekisteröitynyt yrityksen verkkosivuille, se on saatavilla henkilökohtaisella käyttäjätililläsi.

Kuinka vaihtaa henkilökohtaista tiliäsi omistajanvaihdoksen yhteydessä

Muuttaakseen hänen henkilökohtaista tiliään entiselle omistajalle sinun on otettava yhteyttä Mosenergosbytin toimistoon. Tässä tapauksessa sinun on suoritettava kaikki maksut, jos sinulla on velkaa.

Ja toimita myös asiakirjat:

• ostosta ja myynnistä sekä todistus omistusoikeudesta;
• passi;
• nykyiset mittarin lukemat.

Kuinka yhdistää ylimääräinen henkilökohtainen tili

Samaan sähköpostiosoitteeseen voidaan liittää toinen henkilökohtainen tili.

Tämän toimenpiteen suorittamiseksi sinun on kirjauduttava sisään rekisteröidylle tilillesi Mosenergosbyt-verkkoresurssissa ja löydettävä "Yhdistä henkilökohtainen tili" -vaihtoehto. Tätä varten sinun on ilmoitettava vaadittu henkilökohtainen tili sekä tätä tiliä vastaava mittarin numero.

Jos täytät kaiken oikein, näkyviin tulee viesti, joka ilmoittaa, että lisätilin luominen onnistui. Huomaa, onko se aiemmin linkitetty toiseen sähköposti, luominen on mahdotonta. Tämän ongelman ratkaisemiseksi sinun on otettava yhteyttä yhteyskeskukseen.

Johtopäätös

Kaikki tarvittavat tiedot löytyy Mosenergosbytin verkkosivuilta. Voit suorittaa useimmat toiminnot käyttämällä käyttäjätiliäsi. Ja jos sinulla on kysyttävää, voit aina ottaa yhteyttä hotline-palveluun.

Sinun on rekisteröidyttävä, koska kaikki muut toimet on suoritettava "Henkilökohtaisella tililläsi". Aikaa vievin ja vaivalloisin työ on henkilökohtaisten tilien tietojen julkaiseminen. Käyttäjä voi valita kahdesta tapaa syöttää tietoja - manuaalisesti (alusta) tai mallin avulla.

Toinen menetelmä on optimaalinen, koska manuaalisesti asetettaessa on mahdollisuus tehdä virhe. Lisäksi tämä menettely kestää suuri määrä aika. Mallin ulkoasu on yksinkertainen ja ymmärrettävä, ja sen täyttäminen on paljon helpompaa.

Huomio! Sivustolle tehtiin päivitys, jonka jälkeen mallia muutettiin. Tästä johtuen tiedoston vanhentunutta versiota ei voi ladata. Siksi sinun tulee ladata päivitetty asiakirja ennen työn aloittamista.

Kuinka kauan tiedon lähettäminen kestää?

Rakennusministeriön yhteismääräyksen nro 114/pr ja tele- ja joukkoviestintäministeriön yhteismääräyksen nro 74 mukaan, jossa ilmoitetaan taajuus ja hyväksyttävät määräajat tietojen sijoittaminen järjestelmään, kukin Hallinnointiyhtiö on velvollinen toimittamaan tiedot 7 päivän kuluessa. Lähtölaskenta alkaa sekä siitä hetkestä, kun kerrostalon isännöitsijäksi nimitetään uusi henkilö, että siitä päivästä, jona aiemmin syötetyt tiedot muuttuvat.

Vaiheittainen ohje

Kun työskentelet GIS-asunto- ja kunnallispalvelujärjestelmän kanssa, sinun tulee tutkia huolellisesti kaikki välilehdet ja pitää tarvittavat tiedot käsillä jotta työ henkilökohtaisten tilien kanssa sujuu tehokkaasti ja ilman virheitä.

Kuinka tallettaa?

Ensinnäkin sinun on ladattava malli järjestelmästä - tiedosto Excel-muodossa. Se sisältää kaksi arkkia - "Perustiedot", "Tilat". Ensin sinun on täytettävä kaikki ensimmäisen arkin kentät. Tässä sinun on määritettävä:

Jos puhumme asuntolasta, huoneen pinta-ala ilmoitetaan.

Kun olet syöttänyt kaikki tiedot, voit jatkaa toisen lomakkeen täyttämiseen. Jos siinä ei ole tietoja, henkilökohtaisen tilin sijoittamistoiminto ei ole käytettävissä.

"Tilat"-lehti kertoo:

• Asumis- ja kunnallispalvelujen tuottamien palveluiden maksuosuuden määrä prosentteina (0 % - 100 %).
• Henkilökohtainen tili tai mikä tahansa muu tunniste - voit kopioida sen ensimmäiseltä arkilta.
• Huoneiston (huoneen) osoite.

  Viite. Huolimatta siitä, että tämä asiakirjan sarake on korostettu keltaisella merkillä (eli sitä ei tarvitse täyttää), on annettava tarkka osoite.

• Huoneiston (huoneen) numero.
• FIAS-talokoodi - sarake on myös täytettävä keltaisesta väristä huolimatta.

Tapahtuu, että yhdessä tilassa on useita erillisiä henkilökohtaisia ​​tilejä. Tässä tapauksessa on syötettävä jokainen niistä, paitsi ne, jotka on jo suljettu.

Nyt jäljellä on vain ladata malli järjestelmään.

1. Tätä varten sinun on avattava "Hallintaobjektit" -välilehti henkilökohtaisella tililläsi.
2. Valitse näkyviin tulevasta valikosta "Henkilökohtaiset tilit".
3. Napsauta seuraavaksi "Lähetä tiedot" -painiketta ja valitse "Organisaatioiden hallinta".
4. Viimeinen vaihe on napsauttaa painikkeita, kuten "Lisää tiedosto", "Tuo".

Muuttaa

Kuinka muuttaa henkilökohtaista numeroasi? Tätä varten alajärjestelmästä "Henkilökohtaiset tilit ja kirjanpitokohteet" on löydettävä asiakirja "Henkilökohtaisen tilin tietojen muuttaminen". Siinä on kolme välilehteä:

Muutosten voimaantulopäivä on merkitty vasemmassa yläkulmassa.

• Ensimmäinen välilehti:
  1. Voit valita henkilökohtaisen tilin, johon muutokset tehdään.
  2. Valitse "Vaihda vastuullinen vuokralainen" -valintaruutu (tarvittaessa).
  3. Valitse "Kansalaiset" -hakemistosta haulla uusi vastuullinen vuokralainen.
• Toisella välilehdellä voit yhdistää tai katkaista erilaisia ​​palveluita tälle henkilökohtaiselle tilille.
• Kolmas välilehti on tarkoitettu kirjanpitoobjektien tilojen (Yhdistetty/Ei yhdistetty) muuttamiseen.

Kun olet tehnyt kaikki säädöt, napsauta "OK" -painiketta oikeassa alakulmassa ja sitten "Tallenna".

Poistaminen

Tämä on melko yksinkertainen toimenpide, joka ei vaadi aikaa. Tämä voidaan tehdä muutamalla hiiren napsautuksella.

Tärkeä! Ajoa varten henkilökohtainen tili käytetään hallinnollista osastoa, johon jokainen rekisteröitynyt käyttäjä pääsee käsiksi napsauttamalla "Valikko"-välilehteä, valitsemalla "Palvelut", sitten "Talonomistajayhdistys" ja "Henkilökohtaiset tilit".

SISÄÄN avoin ikkuna näet luettelon kaikista aiemmin ladatuista henkilökohtaisista tileistä. Kun olet valinnut tarvitsemasi, sinun on napsautettava "Toimintovalikko" -painiketta, jolloin näyttöön tulee kolmen kohteen luettelo:

• Muokata.
• Jaksot.
• Poistaa.

Toiminnon suorittamiseksi sinun on valittava viimeinen kohde.

Ladataan tietoja

Hallinnointiyhtiöiden, jotka valvovat suurta määrää asuinkerrostaloja, on melko vaikeaa syöttää manuaalisesti kaikki tarvittavat tiedot.

On paljon helpompaa ladata ohjelmasta, joka laskee kaiken automaattisesti. Tämä on yksi aikaa vievistä ja vaikeimmista vaiheista, joten tähän tehtävään tulee suhtautua erityisen huolellisesti.

Voit käyttää ATM-ohjelmaa, joka tarjoaa jatkuvan online-tietojen keräämisen kirjanpitosolmuista. Samalla niitä säilytetään järjestelmään koko määritellyn ajan ja ne voidaan tarvittaessa ja oikeilla asetuksilla ladata automaattisesti GIS-asunto- ja kunnallispalveluihin. Mutta yleisin tapa on käyttää Excel-malleja.

Huomio! Mallit on suunniteltu toimimaan 1C: Enterprise -ohjelman kanssa.

1. Aluksi sinun tulee siirtyä ohjelmassa "Tiedon paljastaminen" -välilehteen ja valita oikeasta sarakkeesta "Integraatio GIS-asuntojen ja julkisten palvelujen kanssa".
2. Avautuvassa ikkunassa sinun on valittava "Ominaisuuksien vastaavuusasetus" ja täytettävä kaikki näkyviin tulevat kentät. Lisäksi tämä on tehtävä täysin tietokannassa jo saatavilla olevien tietojen mukaisesti.
3. Kun olet valmis, napsauta "Tallenna" -painiketta.

Jotta voit ladata henkilökohtaisten tilien ja mittauslaitteiden tiedot kokonaan, sinun on:

1. Siirry "Tietojen lataus" -lohkoon.
2. Siirry kohtaan "Kertaluonteiset tapahtumat".
3. Napsauta "Lataa tiedot tuontia varten GIS-asunto- ja kunnallispalveluihin".

Johtopäätös

On ymmärrettävä, että sen varmistamiseksi, että kaikilla käyttäjillä on pääsy tietoihin asunnoista kerrostaloja, on tarpeen syöttää tietoja järjestelmällisesti järjestelmään, seurata henkilökohtaisia ​​tilejä ja ladattuja mittarilukemia. Ja toimiaksesi oikein järjestelmän kanssa, sinun on tiedettävä kaikki sen käytön vivahteet.

Henkilökohtaisen tilin rekisteröinti uudelleen asuinpaikan vaihtuessa ei ole yhden päivän prosessi. Tämän toimenpiteen suorittamiseksi tarvitset useita asiakirjoja. Sinun on suoritettava tiettyjä toimia.

Rekisteröi henkilökohtainen tili uudelleen tilanteessa, jossa kotiasi ei yksityistetä

• Todistus työpaikan tuloista ja sen kopio.
• BTI-suunnitelma. Voit saada sen valtion rekisteröintiviranomaisilta.
• Maarekisteripassi. Sen saa vain kiinteistövirastosta.
• Ote talorekisteristä. Useimmissa kaupungeissa on erityisiä hallituksen keskuksia. Nämä laitokset myöntävät otteita ja erilaisia ​​todistuksia. Ennen kuin menet sinne, selvitä aukioloajat oman mukavuuden vuoksi.
• Kopio nykyisestä taloudellisesta ja henkilökohtaisesta tilistä. Saat sen pankin konttorista.
• Hakemus henkilökohtaisen tilin rekisteröimiseksi uudelleen toiselle henkilölle. Henkilön tulee olla tietoinen asiakirjojen muutoksista ja sille osoitetuista vastuista. Näin ollen hakemuksessa on oltava hänen allekirjoituksensa.

Asuntopolitiikka edellyttää henkilökohtaisen tilin uudelleenrekisteröintiä henkilölle, joka on rekisteröity tiettyyn asuintilaan. Uuden maksajan on oltava täysi-ikäinen, koska hän on vastuussa sähkölaskujen maksamisesta. Myös Venäjän federaation laissa säädetään mahdollisuudesta jakaa maksu yleishyödyllisistä palveluista useiden tiettyyn asuntoon rekisteröityneiden ihmisten välillä.

Rekisteröi henkilökohtainen tili uudelleen asuntopolitiikkaosaston johdon kautta

Kun kaikki asiakirjat on valmisteltu, tulee sinun tulla alueesi asuntopoliittinen osastolle. Osaston työntekijä hyväksyy hakemuksesi käsiteltäväksi. Sinun tulee kertoa tämän toimenpiteen suorittamiseen tarvittava aika. Tulet sovittuna aikana hakemaan uutta henkilökohtaista tiliä. Saat uuden asunnon vuokrasopimuksen, joka sinun tulee allekirjoittaa. Muista, että asuntoorganisaatiolla on velvollisuus kirjoittaa henkilökohtainen tilisi uudelleen. Kieltoja ei pitäisi olla. Muussa tapauksessa mene oikeuteen.

Jos asuintilasi yksityistetään, sinun on kerättävä täsmälleen samat asiakirjat. Lähetä ne alueesi asuntopolitiikan osastolle. Tarvittaessa saat asiakirjan henkilökohtaisen tilisi vaihtamisesta toiselle henkilölle.

SISÄÄN ensikuussa kaikki maksukuitit tulevat muuttuneella henkilökohtaisella tilillä. Yleensä henkilökohtaisen tilin uudelleenrekisteröinti vaatii aikaa valmistautua tarvittavat asiakirjat ja todistukset. Tämä kestää enemmän kuin yhden päivän. Muuten henkilökohtaisen tilin vaihtaminen on yksinkertaista ja suoraviivaista.

Artikkelissa kerrotaan, kuinka asunto- ja kunnallispalvelulasku tehdään uudelleen asunnon ostamisen jälkeen, ja selitetään lainsäädännön monimutkaisuudet.

Kansalaisten asuintiloihin myönnetään erityinen rahoitustili. Rekisteröityminen tapahtuu omistusoikeudellisessa asunnossa sekä sosiaalisen vuokrasopimuksen perusteella.

4 asiakirjassa mainitut tiedot:

• asuinosoite;
• materiaalia;
• Huoneiden määrä;
• tiedot palveluista: kaasuputki, lämmitys, viemäri, hissi, roskakouru, kylpyhuone.

Rekisteröityneiden kansalaisten lukumäärä on ilmoitettava. Loppujen lopuksi yleishyödyllisten palveluiden maksujen suuruus riippuu niiden lukumäärästä.

Koko asunnosta laaditaan yksi lasku. Jos useat omistajat omistavat asunnon, tiedot omistajista ja heidän osuutensa suuruudesta ilmoitetaan.

Pääomistaja määräytyy omistajien sopimuksella. Hakemus tulee jättää passitoimistoon.

Oikaisua tehtäessä on mainittava peruste sekä työntekijän allekirjoitus ja päivämäärä.

Asunnon ostaminen

Kiinteistön ostaminen on vastuullista toimintaa. Siksi on varmistettava, että myyjä ei ole jättänyt asuntoon velkoja. Tätä varten pyydetään todistus, joka vahvistaa, että palveluvelkaa ei ole.

Talousnumerokohtainen selvitys osoittaa, mitä jaksotuksia ja maksuja on suoritettu.

Henkilökohtaisen numeron uudelleen myöntämiseksi sinun on ilmoitettava muutoksista passitoimistolle sekä resurssien tarjoajille. Jos asunto ostetaan yhteisomistukseksi, jokaisen omistajan tulee jättää hakemus.

Sinun on otettava todistus siitä, kuinka monta henkilöä on rekisteröity, ja otettava yhteyttä yhtenäiseen asutuskeskukseen. Jos omistajia on useita, jokaisen on annettava hyväksyntänsä asiakirjojen uudelleenrekisteröinnille. Ennen kuin ostat asunnon, sinun on varmistettava, että myyjä on todella maksanut kaikki kuitit. Muuten uudelle omistajalle tulee ongelmia.

Jos mittareita ei ole asennettu, laskutetaan sen mukaan, kuinka paljon resursseja todella kulutetaan.

Tärkeä! Useille toimielimille on ilmoitettava. Siksi voit yksinkertaistaa tehtävää, jos teet kopioita asiakirjoista etukäteen. Ei jää muuta kuin lähettää ne viranomaisille.

Kuinka siirtää henkilökohtainen tili

Asunnon ostohetkestä lähtien vastuu asumisen ja kunnallisten palvelujen maksamisesta siirtyy uudelle omistajalle. Tämä sääntö on vahvistettu art. 153 Venäjän federaation asuntolaki.

Jos apurahat tulevat vanhalle omistajalle, tulee olla yhteydessä Yhtenäisen selvityskeskuksen yksikköön.

4 asiakirjaa omistajan korvaamiseksi:

• myyntisopimus;
• vaihtokauppasopimus;
• ote yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä;
• omistustodistus.

Kun asunto ostettiin, ja uusi omistaja maksanut edellisen omistajan sähkölaskuja, sinun on säilytettävä nämä kuitit.

Milloin käyttömaksut voidaan maksaa uudelleen uudelle omistajalle?

Voit rekisteröityä uudelleen saatuasi otteen yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä (entinen omistustodistus).

3 syytä veloittaa maksut uudelta omistajalta:

• päivämäärä, jolloin osapuolet ovat allekirjoittaneet asunnon vastaanottotodistuksen;
• asunnon myyntiä koskevan sopimuksen tekopäivä;
• omistusoikeuden rekisteröintipäivä, jos vastaanottotodistusta ei ole eikä valmistelupäivää ole mainittu sopimuksessa.

Apurahojen ratkaisemista ei voi lykätä asunnon hankinnan jälkeen. Muuten palveluntarjoajat arvioivat rangaistukset nopeasti.

Rekisteröintimenettely

Ensin sinun tulee ottaa yhteyttä ERCC:hen ja ottaa henkilökohtaiselta tililtä ote velasta vanhalle omistajalle. Palveluntarjoajat eivät lopeta veloitusta. Siksi on tarpeen käsitellä asiaa välittömästi saatuaan otteen yhtenäisestä valtion rekisteristä.

Toimintojen algoritmi:

1. Ota yhteyttä ERCC:hen ja jätä hakemus tilin siirtämiseksi uudelle omistajalle. Tästä hetkestä lähtien kaikki jaksotukset siirtyvät kiinteistön uudelle omistajalle.
2. Pyydä henkilökohtainen tiliote ollaksesi tietoinen olemassa olevista veloistasi.
3. Vieraile rahastoyhtiössä ja allekirjoita palvelusopimus.
4. Neuvottele sopimus uudelleen energiaviraston kanssa.
5. Lähetä asiakirjat uudelleen kaasupalvelussa.
6. Määritä viimeisimmän mittarin tarkistuksen päivämäärä. Jos viimeisestä tarkastuksesta on kulunut yli kolme vuotta, sinun on soitettava asiantuntijaan. Suunnitelman ulkopuolinen tarkastus vaatii pieniä kustannuksia, mutta mittalaitteiden ongelma ratkeaa.
7. Jos haluat jättää lankapuhelinnumeron, ota yhteyttä OJSC Rostelecomin osastoon. Voit kirjoittaa verkkoon liittymispyynnön, jos puhelinlinjaa ei ole kytketty.
8. Yhdistä Internetiin. Ennen kuin teet tämän, tiedustele ehdot ja valitse palveluntarjoaja, joka sopii sinulle enemmän kuin muut.

Kaikkien näiden vaiheiden jälkeen rekisteröinti tehdään uudelleen uudelle omistajalle.

Vaaditut dokumentit

Sinun on kerättävä asiakirjoja ratkaistaksesi ongelman siitä, kuinka asunto- ja kunnallispalvelujen laskut tehdään oikein uudelleen asunnon ostamisen jälkeen.

6 pääasiakirjaa täytettävänä:

• passi;
• kiinteistöoikeuksia koskevat asiakirjat;
• omistajien luvat;
• otteet talorekisteristä;
• lahja sopimus;
• kauppasopimus.

Lisätodistuksia ovat STT-suunnitelma, kiinteistöasiakirjat ja kopio henkilökohtaisesta tilistä. Voit tarkentaa asiakirjaluetteloa ottamalla yhteyttä valtuutettuun organisaatioon.

Kuinka jakaa laskut asunnossa

Tapahtuu, että yksi asunto on useiden omistajien omistuksessa. Tällaisessa tilanteessa voit jakaa henkilökohtaiset tilit. Näin ollen yhdelle kiinteistölle avataan kaksi tiliä. Jokainen omistaja saa erilliset kuitit.

Voit siirtää tilejä henkilökohtaisesti, sinun ei tarvitse ottaa yhteyttä edustajaan saadaksesi apua. Voit rekisteröidä asiakirjoja uudelleen nimellesi vain, jos asunto on yksityistetty.

3 kasvonumeroosion seurausta:

• erilliset tilit tulevat näkyviin;
• täytetyt omistustodistukset myönnetään;
• Sähkölaskut maksetaan erikseen.

Jakamisen jälkeen jokaiselle omistajalle määrätään se osa asunnosta, josta hän maksaa. Vuokra on kätevä jakaa, niin vältytään erimielisyyksiltä siitä, kenen pitäisi maksaa mistäkin.

Jokainen maksaa vain omat kuitinsa. Mutta ennen jakautumista syntynyt velka säilyy.

2 ehtoa jaksolle:

• on eristettyjä huoneita;
• tilojen kuvamateriaali vastaa jakoa haluavan perheenjäsenen osuutta.

On olemassa vaara tulla hylätyksi, jos jokin huoneista ei sovellu pysyvään asumiseen, tässä ovat kieltäytymisen syyt:

• pinta-ala alle kaksi metriä;
• oviaukon leveys - alle 70 cm;
• ikkunat "näkevät" suljetulle pienelle pihalle;
• alle 3 m on etäisyys ikkunoista vastakkaisen rakennuksen seinään.

Saadusta hylkäämisestä valitetaan oikeuteen.

Tapahtuu, että kiinteistön myyjä ja ostaja sopivat, että ostaja maksaa kaikki edellisen omistajan velat. Mutta itse asiassa velan siirto on sallittu vain velkojien suostumuksella.

Edellinen omistaja ei saa maksaa laskuja, jos siihen on suostumus resursseja toimittajilta. Kun asuntoa hallinnoi asunnonomistajayhdistys tai rahastoyhtiö, on hankittava kirjallinen lupa isännöitsijältä.

Jos vanha omistaja on velkaantunut, palveluntarjoajat eivät ole innostuneet omistajanvaihdoksesta. Loppujen lopuksi jonkun on maksettava laskut. Mutta näillä veloilla ei ole mitään tekemistä uuden omistajan kanssa. Siksi on tarpeen ottaa yhteyttä hoitolaitokseen sopimusten uusimista koskevalla hakemuksella.

On tarpeen ilmoittaa kiinteistön ostopäivä ja selventää, että kiinteistön ostopäivästä lähtien ei ole velkaa. Hakemukseen on liitetty todistukset kiinteistön omistajuudesta.

Jos organisaatiot jatkavat uudelleenrekisteröinnin kieltämistä, ei jää muuta kuin valittaa laittomasta päätöksestä. Joskus riittää, että varoittaa valitusaikomuksesta. Joissakin tapauksissa on tarpeen lähettää lausunto syyttäjälle.

Asianajajamme voi neuvoa sinua maksutta - kirjoita kysymyksesi alla olevaan lomakkeeseen: