3-kerroksisten talojen rakentaminen. Kolmikerroksisten talojen rakentaminen: projektit ja hinnat

Mitä tulee talon rakentamiseen, on täysin luonnollista, että jokainen haluaa rakentaa sen juuri sellaiseksi kuin hän unelmoi.…

Puuarkkitehtuurin perinteet palaavat tänään uudella voimalla, mutta tämä ei johdu ensisijaisesti siitä, että uutta on...

Oma tilava koti ei ole vain arvostettu, kätevä ja mukava, vaan myös lähes rajattomat mahdollisuudet toteuttaa design...

Jos olet päättänyt rakentaa oman erillisen talon (kaupungille tai kesämökille), niin todennäköisesti olet kysynyt itseltäsi kysymyksen useammin kuin kerran...

On vain niin, että kaksikerroksisten talojen projektit eivät enää yllätä ketään. Tietenkin, jos puhumme tyypillisistä projekteista, koska...

Oma asunto - mikä voisi olla parempaa? Ainoa asia, joka voisi olla parempi, on suuri (tai ei niin suuri), valoisa ja viihtyisä talo, jossa olet itsesi isäntä tai päätät asua siellä yhdessä isona ystävällisenä perheenä vanhempiesi kanssa, hyvän perinteen mukaisesti, yhteispiknikillä joka viikko pihalla tai puutarhassa.

Se kuulostaa unelmalta, mutta se on täysin mahdollista. Joten voit esimerkiksi kiinnittää huomiota kolmikerroksisten talojen hankkeisiin, joissa ensimmäinen kerros on yhteinen ja toinen ja kolmas ovat jokaisen perheen käytössä.

Tietysti on myös suuria, joissa kenenkään ei tarvitse mennä ylös ja alas portaita pitkin, mutta ne vaativat rakentamiseensa liikaa tilaa, joskus jopa enemmän kuin tontilla käytettävissä oleva pinta-ala. Tässä suhteessa tilanteen pelastavat kaksikerroksiset mökit, kun ensimmäinen kerros on varattu keittiölle, kylpyhuoneelle, eteiselle ja olohuoneelle ja toisessa kerroksessa on makuuhuoneet.

Jos kuitenkin haluat asua vanhempiesi kanssa, on parempi valita kolmikerroksinen talo:

• tämä on paras vaihtoehto linnan rakentamiseen (jos joku haaveili juuri sellaisesta alkuperäisestä kodista);
• kaksi perhettä näyttää asuvan yhdessä, mutta eivät häiritse toisiaan ollenkaan, jos kummallakin on oma kerros; haluttaessa voit jopa varustaa jokaisen "asuin" kerroksen pienellä keittiöllä ja tietysti kylpyhuoneella - muuten, juuri tätä he tekevät Intiassa, jossa perinteen mukaan jopa 3 sukupolvea voi asua yhdessä , ja konfliktien minimoimiseksi jokaisella perheellä on oma itsenäinen kerros);
• sen rakentamiseen kolmikerroksinen talo ei vie paljon tilaa, kun taas elintila säilyy täysin;
• kolmikerroksisten talojen projekteja esitellään tänään laajimmassa valikoimassa, eli talosi ei ole ollenkaan kuin tuhansia muita;
• Kolmikerroksiset asuinrakennukset mahdollistavat suuria säästöjä lämmityksessä ja ylläpidossa yleensä, koska itse asiassa jokainen edellinen kerros "lämmittää" seuraavan - toisen ja kolmannen kerroksen lattiat eivät koskaan ole kylmiä, mikä tarkoittaa, että talo on lämmin .

Kolmikerroksisten talojen projektit

Kodin tulee olla kaunis sisältä ja ulkoa sekä mukava ja käytännöllinen. Kaikki nämä vaatimukset on otettava huomioon laadittaessa projektia tietylle talolle.

Kolmikerroksisten talojen suunnittelu on tietysti monimutkaisempaa kuin kaksikerroksisten talojen, koska niiden suunnittelu on monimutkaisempaa. Rakentaminen vaatii myös hieman enemmän aikaa ja rakennusmateriaaleja, mutta hyödyt ovat loppujen lopuksi valtavat.

Kokenut arkkitehti on valmis tarjoamaan monia vakioprojekteja, joihin voit aina tehdä tiettyjä muutoksia ottamalla ne vain perustana. Myös kolmikerroksinen talo voidaan suunnitella yksilöllisesti, esimerkiksi "sopeutumalla" alueen kokoon ja muotoon, maisemaan jne.

Jossain määrin se on keino itsensä toteuttamiseen ja ilmaisuun. Yksinkertainen yksikerroksinen rakennus ei tarjoa tarpeeksi tilaa kaikkien suunnitelmien toteuttamiseen. Erilaiset arkkitehtitoimistot tarjoavat erilaisia ​​yksilöllisiä ja valmiita projekteja kolmikerroksisiin taloihin ja mökkeihin.

Projekti suuresta kolmikerroksisesta tiilimökistä, jossa on autotalli
Alkuperäinen kolmikerroksisen puisen yksityisen maalaistalon projekti

Hankkeen sisältö: pääosat

Talon rakentaminen on monimutkainen ja monivaiheinen prosessi, joka vaatii selkeää suunnittelua. Suunnittelu suoritetaan SNiP- ja GOST-standardien vaatimusten mukaisesti. Tämä asiakirja sisältää yksityiskohtaisen kuvauksen rakenteesta graafisessa (piirustukset, luonnokset ja muut kuvat) ja tekstimuodossa. Erityisen läsnäolon avulla voit visualisoida projektin ja esittää sen kolmiulotteisten kuvien muodossa.

Tällaisten kuvien avulla on mahdollista arvostaa täysin käytettyjä arkkitehtonisia ratkaisuja. Esimerkiksi kuinka harmonisesti kolmikerroksisen rakennuksen korkeus liittyy ympäröiviin esineisiin tai miten rakennus sopii maisemaan. Nykyaikaisen tietotekniikan avulla toimistohenkilöstö voi osoittaa asiakkaalle selkeästi tulevan kodin ulkonäön ja sen sisustuksen.

12 huoneiston taloprojekti on tehty moderniin, urbaaniin tyyliin, jolle on ominaista alkuperäisten arkkitehtonisten elementtien ja yksityiskohtien läsnäolo, jotka antavat talolle omaperäisyyttä ja ainutlaatuista tyylikkyyttä. Tämä vaihtoehto on erinomainen ratkaisu kohtuuhintaisten asuntojen luokassa, ja se näyttää yhtä orgaaniselta sekä tavallisessa paikkakunnalla että eliittimökkiyhteisössä.

Kolmikerroksiseen talohankkeeseen kuuluu kuusi yksiö ja saman verran kaksio 55-80 neliömetriä. Suhteellisen pienen koon ansiosta jokaisessa kodissa on täydellinen luettelo kaikista mukavaan elämään tarvittavista tiloista. Huolellisesti harkitut sisustusratkaisut ovat toimivia ja käytännöllisiä ja täyttävät kaikki turvallisuus- ja suunnitteluvaatimukset.

Rakennuksen panoraamalasitus voi antaa ilmavuuden, lämmön ja valon tunteen myös kylmimpänä ja pilvisimpänä päivänä. Seinien verhoiluun käytetään ympäristöystävällisiä puisia lämpöpaneeleja, jotka sopivat hyvin tumman tiilen ja talon sisäänkäynnin alkuperäisen valkoisen koristelun kanssa. Turvallisuuden lisäämiseksi ikkunat on varustettu kaiteilla.

Asuinrakentamisen edistyminen on parhaimmillaan. Nykyaikaisissa olosuhteissa kolmikerroksisen luksustalon rakentaminen ei aiheuta vaikeuksia. Hankkeiden massasta, joista kuvia löytyy Internetistä, valitsemme mieluisimman, hankimme rakennusluvan ja aloitamme.

Isojen talojen etu

Moderni kolmikerroksinen mökki mahdollistaa useamman perheen asumisen saman katon alla. Järkevä tilasuunnittelu on tärkeää, joka tarjoaa kaikille talon asukkaille kaiken tarvitsemansa, mukavuuden, viihtyisyyden ja paljon muuta.

Rakennusprosessin aikana käytetään materiaaleja, jotka nopeuttavat merkittävästi prosessia aiheuttamatta liiallista kuormitusta perustukselle. Energiaa säästävät lohkot ovat suosittuja, jotka pystyvät ylläpitämään lämpötilaa ja vähentämään koko rakennuksen lämmitysnopeutta.

Tuloksena voit rakentaa jotain linnaa tai vanhaa venäläistä kartanoa muistuttavaa ja tuntea olosi tilallaan asuvaksi englantilaisherraksi.

Asettelutyypit

Suunnittelun avulla voit rakentaa joko kiinteän kolmikerroksisen talon, jossa on kaikki kommunikaatiot, tai kerrostalon. Missä eivät vain sukulaiset voivat asua, vaan myös ihmiset, jotka ovat täysin vieraita toisilleen.

Löydät kolmikerroksisia tasakattoisia luksusmökkejä, joissa vapaa tila on maksimoitu. Ainutlaatuinen ulkoilualue kiipeilevien viherkasvien ympäröimänä.

Monikerroksisten rakennusten joukosta kolmikerroksiset rakennukset kuuluvat pienhuoneistoryhmään. Tila voidaan suunnitella siten, että jokainen kerros on jaettu useisiin erillisiin kahden tai kolmen huoneen asuntoihin, joiden lukumäärä riippuu talon pituuden jakautumisesta sisäänkäyntiin.

Pienistä kaupungeista löytyy edelleen sanoinkuvaamattomia matalia rakennuksia, joissa on kamiinat. Nykyaikainen rakentaminen lähestyy lämmitysjärjestelmiä, vesihuoltoa, viemäriä ja sähkövalaistusta eri tavalla. Ei valitse helppoa, yksinkertaistettua tietä.

Arviossa on sijoittelu ja kunnallisverkon rakentaminen. Asianomaiset laitokset ovat vastuussa kaikkien laitosten toimittamisesta. Kolmikerroksisessa talossa asunnon lämmittämiseksi ei enää tarvitse sytyttää liesiuunia.

Kun otetaan huomioon pienten asuinkompleksien asettelutyypit, kiinnitetään huomiota toiseen - asuntoihin ja pieniin perheisiin. Kolmikerroksiset talot on kätevä jakaa eristyksissä oleviin huoneisiin, joissa on yhteinen käytävä, keittiö ja kylpyhuone, joissa jokainen asukas tuntee olonsa enemmän tai vähemmän mukavaksi.

Tällaisissa rakennuksissa voi edelleen olla eritasoisia oppilaitoksia, joihin ulkomaiset opiskelijat asettuvat. Valtion omistamat yritykset, kuten metallurginen tai koksitehdas, jossa asuvat työntekijät, jotka tulivat töihin muista kaupungeista perheineen.

Siten kolmikerroksiset talot on jaettu eliittitaloihin, joissa asuvat melko menestyneet ihmiset ja tavalliset ihmiset, jotka tulivat ansaitsemaan rahaa tai opiskelemaan.

Hyvä projekti on avain menestykseen

Myös nykyaikaiset kolmikerroksiset kerrostalot on suunniteltu monikäyttöiseksi asuinkompleksiksi, jossa on parkkipaikka, urheilutilat ja päiväkoti. Ja jos yksinkertainen hostelli ei vaadi erityistä huomiota tai huolellista suunnittelua, niin sellaisissa eliittiasuntokomplekseissa kaikki on erilaista.

Suunnittelu tapahtuu useissa vaiheissa tarvittavien rakennussuunnitelmien ja työdokumentaation kehittämisen kanssa. Tämä lähestymistapa on perusteltu sillä, että talosta tulee lopulta monikäyttöinen ja mukavampi asua.

Tietenkään jokainen rakennusyritys ei rakenna tällaista taloa. Tällainen työvaltainen prosessi, jossa on paljon vaikeuksia. Mutta tämä on toinen kysymys, joka viittaa sekä henkilöstön että koko johdon pätevyyteen.

Kolmikerroksisen talon lämmitys

Rakennusprosessin aikana kaikki mukavaan elämään tarvittavat tekniset viestintät harkitaan huolellisesti. Kolmikerroksisen talon lämmitysjärjestelmä voidaan suunnitella eri tavoin.

Jos tämä on kerrostalo, se on keskitetty, ja tietyt valtion virastot ovat vastuussa sen laadusta. Kun kyseessä on omakotitalo, lämmitysjärjestelmä on itsenäinen ja siihen voidaan soveltaa tiettyä järjestelmää rakennusprosessin aikana.

On tärkeää sijoittaa kaikki oikein, jotta kaikki melko suuren talon huoneet lämmitetään tasaisesti kylmän talvikauden aikana.

"Warm Floor" -järjestelmästä on tulossa erittäin suosittu, joka voidaan suunnitella paitsi omakotitaloon myös monikerroksisen rakennuksen huoneistoon. Erityisiä lämpöpaneeleja voidaan asentaa myös seiniin.

Yksityisen kolmikerroksisen mökin päälämmönlähde on kaasukattila, jonka tietoliikennejärjestelmä on haaroittunut kerrosten kaikkiin huoneisiin.

Lämmitysjärjestelmän tärkeitä elementtejä ovat myös:

• pumppu, jonka ansiosta jäähdytysneste kiertää lattioiden kaikissa huoneissa;
• paisuntasäiliö, jonka avulla voit säätää lämmityksen laatua;
• turvaryhmä, joka vastaa koko lämmitysjärjestelmän keskeytymättömästä toiminnasta.

Jäähdytysnesteen luonnollisen kierron luominen on ongelmallista asentamalla halkaisijaltaan erikokoisia putkia kolmikerroksiseen rakennukseen. Puhumattakaan tällaisen suunnittelun esittämättömästä ulkonäöstä, tällainen lämmönvaihtojärjestelmä on erittäin kallis.

Pumppu vaatii jatkuvaa virransyöttöä. Sitä varten sinun on valmisteltava autonominen varmuuskopio, kuten generaattori tai akkuvarmistus, jos sähköntoimituksessa ilmenee häiriöitä.

On tärkeää, että se toimii äänettömästi, luotettavasti, tukevasti perustukseen asennettuna, maadoitettuna, kaikki putket ovat hermeettisesti suljettuja eivätkä tärise käytön aikana

Paisuntasäiliötä käytetään vain suljettuna. Sen päätehtävä on sekoittaa jäähdytysnestettä kylmään ilmaan optimaalisen lämpötilan ja paineen ylläpitämiseksi.

Turvallisuusryhmä on esitetty painetta säätelevän monometrin ja laitteiden muodossa, joiden avulla voit vapauttaa ylimääräistä höyryä, kun niiden arvo saavuttaa ei-hyväksyttävät tai kriittiset arvot.

Jäähdytysnesteenä käytetään yleensä tavallista vesiputkea, joka syötetään erityisen liittimen kautta ruuvi- tai palloventtiilillä kaasukattilan onteloon. Muiden tyyppien, esimerkiksi pakkasnesteen, käyttö ei ole taloudellista, koska tällainen suljettu järjestelmä tarvitsee sitä erittäin suuria määriä. Ja sitä on jatkuvasti täydennettävä ja päivitettävä.

Nesteen tyhjentämiseksi lämmitysjärjestelmästä käytetään palloventtiiliä, joka on asennettu suljetun piirin viimeiseen kierrokseen. Yleensä tämä on ketjun viimeinen jäähdytin.

"Ilman" torjumiseksi koko lämmityspiirissä käytetään erityisiä venttiileitä, jotka toimivat automaattisesti. Tai - yksinkertainen vaihtoehto: jäähdytysnesteen tyhjennys manuaalisesti. Tärkeä tulos on ilmalukon poistaminen, joka estää huoneen tasaisen lämpenemisen.

Kattiloiden osalta ne voivat toimia myös kiinteällä polttoaineella, jos niiden malli tukee tällaista käyttöä. Sitten sinun on mietittävä ja suunniteltava jotain, kuten minikattilahuone, jossa on erillinen paikka talon ulkopuolella (esimerkiksi navetta) kiinteän polttoaineen varastointia varten.

Kattilaa käytettäessä, sen tyypistä riippumatta, hyvin suunniteltu ilmanvaihto- ja poistojärjestelmä on tärkeä. Normaali ilmanvaihto, haitallisten kaasujen ja epäpuhtauksien poisto ovat erittäin tärkeitä sekä talon normaalille asumiselle että koko lämmitysjärjestelmän vakaalle toiminnalle.

Kaasukattila voi lämmittää vettä kylpyhuoneeseen. On kätevämpää käyttää sitä kattilan sijaan. Tätä varten varmistamme vain, että lämmitysjärjestelmän vesitaso ei laske päivittäisen käytön vuoksi ja sitä päivitetään jatkuvasti.

Viime kädessä kolmikerroksisen talon suunnittelu ja rakentaminen on omaperäinen, luova asia. Monet arkkitehtuuri- ja suunnitteluideat voidaan toteuttaa. Luovuudelle on paljon tilaa. Asianmukaisella suunnittelulla saat sekä monikäyttöisen kodikkaan talon, jossa on asuntoja monelle asukkaalle, että ylellisen ”tilan”, jossa voi asua koko perhe ja lähisukulaiset.

Kuvia kolmikerroksisista taloista

Kupolitalon suunnittelu ja rakentaminen, 1450 m2

1 2 3

• Toteutettu 239

  Kaunis maalaistalo, 450 m2

• Toteutettu 233

  Moderni kaksikerroksinen talo, 700 m2

• Toteutettu 225

  Monoliittinen talo kellarikerroksella, 700 m2

• Toteutettu 212

  Eksklusiivisen talon suunnittelu ja rakentaminen, 1450 m2

• Toteutettu 209

  Kolmikerroksinen talo, 1500 m2

• Toteutettu 203

  Maalaistalo harmaalla julkisivulla, 950 m2

• Toteutettu 201

  Talo vaalealla julkisivulla, 800 m2

• Toteutettu 198

  Tummanruskea talo, 670 m2

• Toteutettu 197

  Suuri kaunis talo - suunnittelu ja rakentaminen, 1040 m2

• Toteutettu 196

  Suuren mökin suunnittelu ja rakentaminen, 700 m2

• Toteutettu 190

  Projekti tiilitalosta pohjakerroksessa, 540 m2

• Toteutettu 189

  Gaudi-tyylinen maalaistalo, 490 m2

• Toteutettu 188

  Moderni talo terassilla, 970 m2

• Toteutettu 182

  Klassisen tyylinen maalaistalo, 850 m2

• Toteutettu 180

  Omakotitalon julkisivusuunnittelu, 540 m2

• Toteutettu 178

  Englantilaistyylinen talo autotallilla, 870 m2

• Toteutettu 177

  Klassinen maalaistalo, 750 m2

• Toteutettu 175

  Empire-tyylinen talo, 800 m2

• Toteutettu 174

  Englantilaisen talon rakentaminen, 1040 m2

• Toteutettu 173

  Moderni talo lasista ja betonista, 960 m 24

  Näytä lisää

  Projektien tarkastelu - edut ja ominaisuudet

  3-kerroksisten talojen suunnitelmien mukaan rakennetut tilavat mökit kuuluvat perinteisesti luksuskiinteistöjen luokkaan. Monitasoiset maalaisrakennukset selviävät täydellisesti perhetilojen roolista. Ja niillä on useita kiistattomia etuja, jotka määrittävät suurelta osin niiden arvon.

  1. Erilaisia ​​ulkoisia vaihtoehtoja

  Luodessaan projekteja 3-kerroksisiin taloihin kehittäjillä on runsaasti mahdollisuuksia käyttää tyyliteltyjä ja alkuperäisiä arkkitehtonisia tekniikoita. Pylväitä ja puolipylväitä, erimuotoisia torneja, terasseja ja muita elementtejä voidaan käyttää rakennussuunnitelmissa. Tämän työn tuloksena syntyy kauniita ja mukavia mökkejä, jotka ovat samanlaisia ​​​​tai klassisia englantilaisen kartanon tyyliin.

  2. Maan järkevä käyttö

  Pystysuuntaisen asettelun ansiosta kolmikerroksinen mökki ei vie paljon tilaa. Ja se auttaa järkevästi käyttämään rakentamiseen osoitettua maata. Tämä pätee erityisesti Moskovan alueen tai Moskovan pienten tonttien omistajille.

  3. Suuri alue

  Kolmikerroksinen talo, joka on rakennettu valmiin tai yksittäisen projektin mukaan, antaa sinun majoittua vapaasti useita sukupolvia kerralla kattosi alle. Tarjoa jokaiselle perheenjäsenelle tarvittava henkilökohtainen tila. Ja varaa tarvittavan kokoinen alue kotitalous- ja kodinhoitohuoneille.

  Kenelle suunnittelu ja rakentaminen uskotaan?

  Kun olet valinnut valokuvasta projektin kolmikerroksiselle talolle, sinun on löydettävä organisaatio, joka pystyy suorittamaan kaikki rakennus- ja viimeistelytyöt tehokkaasti ja ajallaan. Yritys "TopDom" on harjoittanut... Ja olen valmis suorittamaan sen puolestasi, myös yleissopimuksen ehdoilla.