Reći ćemo vam korak po korak kako da preuzmete, dodate, promijenite ili izbrišete lični nalog u GIS stambenim i komunalnim preduzećima. Kako ponovo registrovati lični račun Dva priznanica su promijenila lični račun

Najlakši način da dobijete lični račun je da ga pronađete u potvrdi koju dostavlja kompanija na adresi platioca.

Ako je račun raznih razloga izgubio se ili ste novi stanar, u ovom slučaju je najlakši način da kontaktirate centar za korisničku podršku Mosenergosbyt telefonom ili lično. Ako uputite poziv, tada ćete za primanje ličnog računa morati navesti adresu, kao i datum i iznos posljednje uplate. Prilikom lične posjete morate imati pasoš.

Ako ste registrovani na web stranici kompanije, ona je dostupna na vašem ličnom korisničkom računu.

Kako promijeniti svoj lični račun prilikom promjene vlasništva

Da promijeni svoj lični račun bivšem vlasniku morat ćete kontaktirati Mosenergosbyt ured. U tom slučaju morate izvršiti sva plaćanja ako postoji dug.

Takođe dostaviti dokumente:

• o kupoprodaji, kao i vlasnički list;
• pasoš;
• trenutna očitavanja brojila.

Kako povezati dodatni lični nalog

Dodatni lični nalog se može povezati na istu email adresu.

Da biste izvršili ovaj postupak, morate se prijaviti na svoj registrirani račun na mrežnom resursu Mosenergosbyt i pronaći opciju „Poveži lični račun“. Da biste to učinili, morat ćete navesti traženi lični račun, kao i broj mjerača koji odgovara ovom računu.

Ako sve popunite ispravno, pojavit će se poruka koja pokazuje da je dodatni račun uspješno kreiran. Imajte na umu da li je prethodno bio povezan s drugim email, tada će stvaranje biti nemoguće. Da biste riješili ovaj problem, potrebno je kontaktirati kontakt centar.

Zaključak

Sve potrebne informacije možete pronaći na web stranici Mosenergosbyt. Većinu operacija možete izvršiti koristeći svoj korisnički račun. A ako imate bilo kakvih pitanja, uvijek možete kontaktirati dežurnu liniju.

Morate se registrovati, jer se sve dalje radnje moraju izvršiti u vašem "Ličnom računu". Najzahtjevniji i najmukotrpniji posao uključuje objavljivanje informacija o ličnim računima. Korisniku je dat izbor između dva načina unosa podataka - ručno (od nule) ili korištenjem šablona.

Druga metoda je optimalna, jer prilikom ručnog postavljanja postoji šansa da napravite grešku. Osim toga, ovaj postupak će trajati veliki broj vrijeme. Šablon ima jednostavan i razumljiv izgled, a popunjavanje je mnogo lakše.

Pažnja! Došlo je do ažuriranja stranice, nakon čega je promijenjen šablon. Zbog toga se ne može preuzeti zastarjela verzija datoteke. Stoga, prije početka rada, trebate preuzeti ažurirani dokument.

Koliko je vremena potrebno za objavljivanje informacija?

Prema zajedničkoj naredbi Ministarstva građevinarstva br. 114/pr i Ministarstva telekomunikacija i masovnih komunikacija br. 74, kojom je naznačena frekvencija i prihvatljivim rokovima postavljanje informacija u sistem, svaki društvo za upravljanje dužan je dati informacije najkasnije u roku od 7 dana. Odbrojavanje počinje kako od trenutka kada je nova osoba postavljena na mjesto upravnika stambene zgrade, tako i od datuma promjene bilo kojeg ranije unesenog podatka.

Upute korak po korak

Kada radite sa GIS sistemom stambeno-komunalnih usluga, trebali biste pažljivo proučiti sve kartice i imati potrebne podatke pri ruci tako da se rad sa ličnim računima obavlja efikasno i bez grešaka.

Kako uplatiti depozit?

Prije svega, morate preuzeti predložak iz sistema - datoteku u Excel formatu. Sadrži dva lista - “Osnovne informacije”, “Prostore”. Prvo morate popuniti sva polja na prvom listu. Ovdje morate navesti:

Ako govorimo o spavaonici, tada je naznačena površina sobe.

Nakon unosa svih podataka, možete nastaviti s popunjavanjem drugog lista. Ako u njemu nema informacija, operacija postavljanja ličnog računa bit će nedostupna.

Na listu “Prostore” je navedeno:

• Iznos udjela u procentualnoj protuvrijednosti za plaćanje računa za usluge stambeno-komunalne djelatnosti (od 0% do 100%).
• Lični račun ili bilo koji drugi identifikator - možete ga kopirati sa prvog lista.
• Adresa stana (soba).

  Referenca. Uprkos činjenici da je ova kolona u dokumentu označena žutim markerom (tj. nije je potrebno popunjavati), potrebno je unijeti tačnu adresu.

• Broj apartmana (soba).
• FIAS kućni broj - kolonu je takođe obavezno popuniti, uprkos žutoj boji.

Dešava se da jedan prostor ima nekoliko zasebnih ličnih računa. U tom slučaju potrebno je unijeti svaki od njih, osim onih koji su već zatvoreni.

Sada ostaje samo da učitate šablon u sistem.

1. Da biste to učinili, morate otvoriti karticu "Objekti upravljanja" na svom ličnom računu.
2. U meniju koji se pojavi odaberite "Lični računi".
3. Zatim kliknite na dugme “Učitaj informacije” i odaberite “Upravljanje organizacijom”.
4. Posljednja faza je klik na dugmad kao što su „Dodaj datoteku“, „Uvezi“.

Promjena

Kako promijeniti lični broj? Da biste to učinili, u podsistemu "Lični računi i računovodstveni objekti" morate pronaći dokument "Promjena podataka o ličnom računu". Ima tri kartice:

Datum stupanja na snagu izmjena je naznačen u gornjem lijevom uglu.

• Prva kartica:
  1. Možete odabrati lični račun za koji će se izvršiti promjene.
  2. Označite polje pored "Promijeni odgovornog stanara" (ako je potrebno).
  3. U imeniku „Građani“ koristite pretragu za odabir novog odgovornog zakupca.
• Druga kartica vam omogućava da povežete ili isključite različite usluge za ovaj lični nalog.
• Treća kartica je namijenjena za promjenu statusa (Povezano/Nije povezano) obračunskih objekata.

Nakon što izvršite sva podešavanja, kliknite na dugme "OK" u donjem desnom uglu, a zatim "Sačuvaj".

Uklanjanje

Ovo je prilično jednostavan postupak koji ne zahtijeva vrijeme. To se može učiniti u nekoliko klikova mišem.

Važno! Za menadžment lični račun koristi se administrativni odjel kojem svaki registrovani korisnik može pristupiti klikom na karticu „Meni“, odabirom „Usluge“, zatim „Udruženje vlasnika kuća“ i „Lični računi“.

IN otvoren prozor možete vidjeti listu svih prethodno preuzetih ličnih računa. Nakon što odaberete onu koja vam je potrebna, potrebno je da kliknete na dugme „Meni radnji“, što će rezultirati prikazom liste od tri stavke:

• Uredi.
• Razdoblja.
• Izbriši.

Da biste izvršili operaciju, morate odabrati posljednju stavku.

Učitavanje podataka

Kompanijama za upravljanje koje prate veliki broj stambenih zgrada prilično je teško ručno unijeti sve potrebne podatke.

Mnogo je lakše uploadati iz programa koji automatski sve izračunava. Ovo je jedna od najzahtjevnijih i najtežih faza, pa ovom zadatku treba pristupiti s posebnom pažnjom.

Možete koristiti ATM program koji omogućava kontinuirano online prikupljanje podataka iz računovodstvenih čvorova. Istovremeno, oni se pohranjuju u sistemu za cijeli navedeni vremenski period, a po potrebi i uz odgovarajuća podešavanja mogu se automatski učitati u GIS stambeno-komunalne usluge. Ali najčešći način je korištenje Excel predložaka.

Pažnja! Predlošci su dizajnirani za rad s programom 1C: Enterprise.

1. Za početak, u programu trebate otići na karticu “Otkrivanje informacija” i u desnoj koloni odabrati “Integracija sa GIS stambenim i komunalnim uslugama”.
2. U prozoru koji se otvori potrebno je odabrati stavku "Postavka podudaranja karakteristika" i popuniti sva polja koja se pojavljuju. Štaviše, ovo mora biti urađeno u potpunosti u skladu sa podacima koji su već dostupni u bazi podataka.
3. Kada završite, kliknite na dugme „Sačuvaj“.

Da biste u potpunosti preuzeli informacije o ličnim računima i mjernim uređajima, potrebno je:

1. Idite na blok “Učitavanje podataka”.
2. Idite na "Jednokratne transakcije".
3. Kliknite na “Preuzmi podatke za uvoz u GIS Stambeno-komunalne usluge”.

Zaključak

Treba shvatiti da bi se osiguralo da svi korisnici imaju pristup informacijama o stambenim stambene zgrade, potrebno je sistematski unositi podatke u sistem, pratiti lične račune i uploadati očitanja brojila. A da biste ispravno radili sa sistemom, morate znati o svim nijansama njegove upotrebe.

Ponovno prijavljivanje ličnog računa u slučaju promjene prebivališta nije jednodnevni proces. Za izvođenje ove procedure trebat će vam niz dokumenata. Morate poduzeti određene radnje.

Ponovo registrirajte lični račun u situaciji kada vaš dom nije privatizovan

• Potvrda o prihodima sa mjesta rada i njena kopija.
• BTI plan. Možete ga dobiti od državnih organa za registraciju.
• Katastarski pasoš. Može se dobiti samo u katastarskom uredu.
• Izvod iz kućne knjige. Većina gradova ima posebne vladinih centara. Ove institucije izdaju izvode i razne potvrde. Prije nego što odete tamo, saznajte radno vrijeme za svoju udobnost.
• Kopija tekućeg finansijskog i ličnog računa. Možete ga dobiti u poslovnici banke.
• Zahtjev za preregistraciju ličnog računa na drugu osobu. Osoba mora biti svjesna promjena u dokumentima i dodijeljenih odgovornosti. Shodno tome, prijava mora sadržavati njegov potpis.

Stambena politika zahtijeva preregistraciju ličnog računa za lice koje je prijavljeno u datom stambenom prostoru. Novi obveznik mora biti punoljetan, jer odgovoran je za plaćanje komunalnih računa. Također, zakon Ruske Federacije predviđa mogućnost podjele plaćanja za javna komunalna preduzeća između više osoba prijavljenih u datom stanu.

Ponovno registrirajte lični račun preko uprave Odjeljenja za stambenu politiku

Kada su svi dokumenti pripremljeni, potrebno je da dođete u ured odjela za stambenu politiku vašeg područja. Zaposleni u odjelu će prihvatiti vašu prijavu na razmatranje. Trebalo bi vam reći vremenski period koji je potreban za ovu proceduru. U dogovoreno vrijeme dolazite po novi lični račun. Dobićete novi ugovor o zakupu stambenog prostora koji morate potpisati. Imajte na umu da je stambena organizacija dužna prepisati vaš lični račun. Ne bi trebalo biti odbijanja. U suprotnom, idite na sud.

Ako je vaš stambeni prostor privatizovan, potrebno je da prikupite potpuno ista dokumenta. Predajte ih odjelu za stambenu politiku u vašem području. U traženo vrijeme dobit ćete dokument koji potvrđuje da je vaš lični račun promijenjen na drugu osobu.

IN sljedeći mjesec sve potvrde o uplati će doći sa promijenjenim ličnim računom. Obično je za ponovnu registraciju ličnog računa potrebno vrijeme da se sve pripremi neophodna dokumenta i sertifikate. Ovo traje više od jednog dana. Inače, proces promjene ličnog računa je jednostavan i jasan.

Članak govori o tome kako ponovo napraviti račun za stambeno-komunalne usluge nakon kupovine stana i objašnjava zamršenosti zakonodavstva.

Za stambene prostore građana izdaje se poseban finansijski račun. Uknjižba se vrši za stanovanje u vlasništvu, kao i na osnovu ugovora o socijalnom najmu.

4 informacije koje su navedene u dokumentu:

• adresa stanovanja;
• snimak;
• broj soba;
• informacije o sadržajima: plinovod, grijanje, kanalizacija, lift, kanta za smeće, kupatilo.

Broj registrovanih građana mora biti naveden. Uostalom, veličina plaćanja za komunalne usluge ovisi o njihovom broju.

Za cijeli stan se izdaje jedan račun. Ako više vlasnika posjeduje stambeni prostor, tada se navode podaci o vlasnicima i veličina njihovih udjela.

Po dogovoru vlasnika, određuje se glavni vlasnik. Zahtjev se mora ostaviti u uredu za izdavanje pasoša.

Prilikom usklađivanja mora se navesti osnova, kao i potpis i datum zaposlenog.

Kupovina kuće

Kupovina nekretnina je odgovoran poduhvat. Stoga je potrebno osigurati da prodavac nije ostavio dugove na stanu. Za to se traži potvrda koja potvrđuje nepostojanje duga za komunalne usluge.

Izvod po finansijskom broju pokazuje koja su razgraničenja i izvršena plaćanja.

Da biste ponovo izdali lični broj, morate obavijestiti ured za pasoše, kao i dobavljače resursa, o promjenama. Ako se stan kupuje kao zajedničko vlasništvo, onda svaki vlasnik mora podnijeti zahtjev.

Morate uzeti potvrdu o tome koliko je osoba registrovano i kontaktirati jedinstveni centar za naseljavanje. Ako ima više vlasnika, onda je svaki od njih dužan dati saglasnost za preregistraciju dokumentacije. Prije nego što kupite kuću, morate biti sigurni da je prodavac zaista platio sve račune. U suprotnom će nastati problemi za novog vlasnika.

Ako brojila nisu instalirana, onda se naplaćuju na osnovu toga koliko se resursa stvarno potroši.

Važno! Nekoliko institucija će morati biti obaviješteno. Stoga možete pojednostaviti zadatak ako unaprijed napravite kopije dokumenata. Ostaje samo da ih pošalju nadležnima.

Kako prenijeti lični račun

Od trenutka kupovine kuće, odgovornost plaćanja stambeno-komunalnih usluga prelazi na novog vlasnika. Ovo pravilo je utvrđeno čl. 153 Zakon o stanovanju Ruske Federacije.

Ako komunalije stignu starom vlasniku, onda se obratite jedinici Jedinstvenog centra za poravnanje.

4 dokumenta za zamjenu vlasnika:

• kupoprodajni ugovor;
• ugovor o trampi;
• izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina;
• potvrda o vlasništvu.

Kada je stan kupljen, i novi vlasnik plaćene komunalne račune za prethodnog vlasnika, potrebno je sačuvati ove račune.

Kada se komunalna plaćanja mogu ponovo izdati novom vlasniku?

Možete se ponovo registrovati nakon što dobijete izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina (ranije potvrda o vlasništvu).

3 razloga za naplatu plaćanja novom vlasniku:

• datum potpisivanja od strane stranaka potvrde o prijemu stana;
• datum sastavljanja ugovora kojim se potvrđuje prodaja stana;
• datum registracije vlasništva, ako ne postoji potvrda o prijemu i datum pripreme nije naveden u ugovoru.

Rješavanje komunalnog pitanja ne može se odgoditi nakon kupovine kuće. U suprotnom, pružaoci usluga će brzo procijeniti kazne.

Procedura registracije

Prvo treba kontaktirati ERCC i uzeti izvod iz ličnog računa o dugu prema starom vlasniku. Pružaoci usluga ne prestaju da naplaćuju. Stoga je potrebno riješiti problem odmah nakon prijema izvoda iz Jedinstvenog državnog registra.

Algoritam akcija:

1. Kontaktirajte ERCC i ostavite aplikaciju za prijenos računa na novog vlasnika. Od ovog trenutka pa nadalje, sva razgraničenja će ići novom vlasniku nekretnine.
2. Zatražite izvod ličnog računa kako biste bili svjesni svog postojećeg duga.
3. Posjetite kompaniju za upravljanje i potpišite ugovor o usluzi.
4. Ponovo pregovarati o ugovoru sa energetskom agencijom.
5. Ponovo izdajte dokumente u servisu za gas.
6. Navedite datum posljednje provjere brojila. Ako je prošlo više od tri godine od datuma posljednje provjere, tada morate pozvati stručnjaka. Provjera van plana će zahtijevati mali trošak, ali će problem s mjernim uređajima biti riješen.
7. Ako želite da ostavite broj fiksnog telefona, obratite se odjelu OJSC Rostelecom. Možete napisati zahtjev za povezivanje na mrežu ako telefonska linija nije povezana.
8. Povežite internet. Prije nego što to učinite, raspitajte se o uvjetima i odaberite provajdera koji vama odgovara više od drugih.

Nakon svih ovih koraka izvršit će se ponovna registracija na novog vlasnika.

Potrebni dokumenti

Da biste riješili pitanje kako pravilno preurediti račune za stambeno-komunalne usluge nakon kupovine stana, potrebno je prikupiti dokumente.

6 glavnih dokumenata koje treba popuniti:

• pasoš;
• dokumenti o pravima na nekretninama;
• dozvole vlasnika;
• izvode iz matične knjige;
• ugovor o poklonu;
• kupoprodajni ugovor.

Dodatne potvrde uključuju BTI plan, katastarske dokumente i kopiju ličnog računa. Listu dokumenata možete pojasniti kontaktiranjem ovlaštene organizacije.

Kako podijeliti račune u stanu

Dešava se da je jedan stan u vlasništvu više vlasnika. U takvoj situaciji možete podijeliti lične račune. Tako se za jednu nekretninu otvaraju dva računa. Svaki vlasnik dobija posebne račune.

Račune možete prenijeti lično, ne morate kontaktirati predstavnika za pomoć. Možete preregistrovati dokumente na svoje ime samo ako je stambeni prostor privatizovan.

3 posljedice sekcije brojeva lica:

• pojavljuju se odvojeni računi;
• izdaju se popunjeni vlasnički listovi;
• Računi za komunalije se plaćaju posebno.

Nakon diobe za svakog vlasnika se određuje dio stambenog prostora koji će platiti. Zgodno je podijeliti kiriju, tada možete izbjeći nesuglasice oko toga ko šta treba da plati.

Svako će platiti samo svoje račune. Ali dug koji je nastao prije podjele ostaje.

2 uslova za sekciju:

• postoje izolovane prostorije;
• snimak prostorija odgovara udjelu člana porodice koji želi izvršiti diobu.

Postoji rizik od odbijanja kada jedna od soba nije pogodna za stalno stanovanje, evo razloga za odbijanje:

• površina manja od dva metra;
• širina vrata - manje od 70 cm;
• prozori „gledaju“ na zatvoreno malo dvorište;
• manje od 3 m je udaljenost od prozora do zida zgrade nasuprot.

Na primljeno odbijanje ulaže se žalba na sudu.

Dešava se da se prodavac nekretnine i kupac dogovore da će kupac platiti sve dugove prethodnog vlasnika. Ali u stvari, prijenos duga je dozvoljen samo uz odobrenje povjerilaca.

Prethodni vlasnik ne može plaćati račune ako postoji saglasnost institucija za snabdevanje resursima. Kada kućom upravlja udruženje vlasnika kuća ili društvo za upravljanje, mora se dobiti pismeno odobrenje od upravitelja.

Ako je stari vlasnik u dugovima, onda davatelji usluga neće biti oduševljeni promjenom vlasništva. Uostalom, neko mora da plati račune. Ali ti dugovi nemaju veze sa novim vlasnikom. Stoga je potrebno kontaktirati upravljačku instituciju sa zahtjevom za obnovu ugovora.

Potrebno je navesti datum kupovine nekretnine i pojasniti da nema duga od dana kupovine nekretnine. Uz zahtjev se prilažu potvrde o vlasništvu nad nekretninama.

Ako organizacije nastave odbijati ponovnu registraciju, preostaje samo da se žale na nezakonitu odluku. Ponekad je dovoljno upozoriti na namjeru žalbe. U nekim slučajevima potrebno je poslati izjavu tužiocu.

Naš advokat vas može besplatno savjetovati - napišite svoje pitanje u formu ispod: