Comment ouvrir une station de lavage auto en libre-service : pièges et conseils d'experts. Business plan pour un lave-auto en libre-service – les bases

Il est toujours difficile de démarrer, surtout si le sujet n'est pas familier. Dans ce domaine, il faut d'abord décider des possibilités, car l'entreprise est rentable, mais nécessite beaucoup de capital de démarrage. Demandez-vous si vous pouvez contribuer de 5 à 13 millions de roubles pour ouvrir un lave-auto en libre-service ou trouver des investisseurs pour recevoir une telle somme. S'il existe de telles opportunités, passez aux choses sérieuses - étudiez le marché des ventes et sa géographie.

Ouvrir un lave-auto en libre-service bénéfique non seulement dans les mégapoles et les centres régionaux, mais également dans les agglomérations de 200 à 500 000 habitants. Aujourd'hui, une telle activité n'est pas encore très courante dans les villes russes, mais elle est compréhensible et pratique, car chaque automobiliste russe veut avoir une voiture propre et bien entretenue, mais sans dépenser trop d'argent. Beaucoup de gens lavent eux-mêmes leur voiture, mais les conditions pour cela ne sont pas créées comme en Europe. Les propriétaires de voitures utilisent des tuyaux, des seaux et des plans d'eau à proximité, mais tout le monde fait état de résultats médiocres et de désagréments physiques.

Comme toute entreprise, une entreprise de lavage de voitures doit commencer par trouver un emplacement pour un futur point et étudier la demande.

La particularité d'ouvrir un lave-auto en libre-service est qu'il faut immédiatement décider si l'on veut louer un terrain ou en acquérir la propriété. Étant donné que vous devrez investir beaucoup d'argent dans les communications souterraines, les travaux de construction, l'asphaltage et l'aménagement paysager, il est préférable de ne pas compter sur le propriétaire et d'acheter un terrain ou de louer le terrain avec un achat ultérieur. La taille du terrain peut varier de 100 à 650 m². mètres, tout dépend du nombre de postes et de bâtiments supplémentaires.

Taille de l'investissement

Le montant de l’investissement initial dépend fortement du nombre de postes au lave-auto., les types d'unités de lavage, ainsi que les infrastructures. Par exemple, si vous décidez d'ouvrir une station de lavage en libre-service à proximité d'une station de lavage avec fonctionnalité tunnel, d'un parking, d'un parking de centre commercial, etc., vous n'aurez pas à aménager le territoire, le pavage d'asphalte sera limité uniquement vers la zone la plus proche. Cela réduit considérablement plusieurs postes de coûts.

La quantité et la qualité des opérations de lavage ajustent à la fois l'investissement initial et le coût des services. Par exemple, un système de 2 unités avec des fonctions minimales (eau savonneuse + eau froide pour le rinçage) coûtera 750 000 roubles, et un système plus complexe avec plusieurs opérations, dont l'application de cire et l'osmose, coûtera 3 500 000 roubles.

De plus, il est recommandé de disposer de fonds pour payer le premier mois de travail du personnel et pour les cotisations au service des impôts au cas où il y aurait encore peu de clients au début. Il est préférable de travailler 24 heures sur 24, sept jours sur sept. Pour ce faire, vous devrez embaucher trois opérateurs de services et définir un horaire de travail tous les deux jours. Avec un salaire de 20 000 roubles, votre masse salariale devrait être de 60 000 roubles par mois.

Poste de dépense mensuel distinct- les factures de services publics et la sécurité. Cela coûtera au moins 30 000 roubles. L'installation d'une alarme coûtera 20 000 roubles. Le montant des taxes sera d'environ 20 000 roubles. Ainsi, pour ouvrir un lave-auto en libre-service à partir de zéro, vous aurez besoin de 12 930 000 roubles. Si vous envisagez d'acquérir la propriété foncière, ce chiffre augmentera.

Instruction étape par étape

Après avoir évalué vos capacités et vous être assuré que vous êtes capable d'ouvrir un lave-auto en libre-service, choisissez un emplacement pour votre future entreprise. Après cela, commencez à rédiger des documents et à légaliser votre entreprise sur un certain territoire. Une fois tous les permis obtenus et une conception créée, la construction peut commencer.

Système de communication

Les travaux de construction seront importants car le système de communication souterrain a important. Le lave-auto fonctionne selon un système de circulation d'eau dans des canalisations souterraines. Puisque l'eau chaude circule dans les canalisations, un effet de « sol chaud » est créé (il faut l'équiper d'une manière spéciale), la laveuse peut alors fonctionner même par temps froid. Les travaux de construction et d'installation sont effectués dans l'ordre suivant :

• Creuser une fosse.
• Pose du système de communication.
• Aménagement d'un « sol chaud ».
• Bétonnage.
• Pose d'asphalte.
• Installation de structures métalliques.
• Installation d'installations de traitement.
• Aménagement du territoire adjacent.

Prix œuvres similaires Cela dépendra du nombre de postes du lave-auto libre-service et de la superficie qu'il occupe. Après les travaux de construction et le montage des structures métalliques, vous pouvez commencer à acheter les appareils techniques nécessaires.

Achat d'équipement

Ce poste de dépense est assez impressionnant. Un tel équipement n'est pas produit en Russie, mais est importé d'Europe. Il existe des revendeurs officiels dans notre pays et vous devez les contacter pour cette question. Cela n'a aucun sens de l'acheter vous-même, puis de le transporter et de le dédouaner - c'est trop cher et trop compliqué. Il n’est pas non plus nécessaire de lésiner sur la marque du matériel de lavage de voiture. Ce carte de visite votre entreprise, cela vous donnera un avantage supplémentaire sur vos concurrents, rehaussera votre image et vous permettra de fixer des prix décents.

Un évier à 6 places avec une fonctionnalité de 4 à 5 opérations coûte environ 9 500 000 roubles. Si le capital est insignifiant, alors au début un lavabo pour 2 places suffira, ce sera un tiers moins cher. Vous pouvez économiser sur la complexité des unités et le nombre de fonctions qu'elles contiennent. Pour la première fois, un complexe de lavage de voiture avec plusieurs fonctions de base convient :

• Eau chaude avec poudre (+40 +60° C).
• Eau chaude (+40°C).
• Eau froide.
• Cire chaude.
• Osmose.

Le processus de lavage d'une voiture ressemble à ceci : laver eau chaude avec de la mousse, lavée à l'eau chaude puis froide, de la cire est appliquée, on laisse l'eau osmoser, ce qui permet à la surface de la voiture de sécher rapidement sans laisser de traces. Pour un lave-auto en libre-service, vous aurez besoin de :

• Unité de contrôle avec dispositifs de paiement.
• Groupe motopompe.
• Autoroute.
• Console.
• Pistolets.
• Distributeurs.

Il est nécessaire d'installer des installations de traitement. Leur achat coûtera environ 1 million de roubles. Des appareils dont le prix varie de 90 000 à 400 000 roubles sont produits, chacun décide donc lui-même quel niveau de prix choisir dans cette catégorie d'équipement.

Trouvez le bon endroit est l’un des enjeux les plus importants pour la rentabilité future. S’il y a peu de clients, l’entreprise deviendra non rentable. Les endroits les plus avantageux :

• Dans les parkings.
• Le long d'une route très fréquentée.
• Dans les parkings des centres commerciaux.
• Au centre de complexes résidentiels de plusieurs appartements.
• Près des services de voiture.

De telles places sont rarement gratuites, mais l'infrastructure des villes ne s'arrête pas, de nouvelles installations sont constamment construites, il est donc possible de trouver une place avec un flux important d'automobilistes. Il est conseillé de choisir les quartiers d'affaires et commerciaux de la ville, et il est préférable d'installer de toutes pièces un lave-auto en libre-service à la sortie plutôt qu'à l'entrée de ceux-ci. De nombreux propriétaires de telles installations installent des lave-autos immédiatement après un feu de circulation : le conducteur se tient au feu de circulation et regarde les environs, ce qui fait qu'il remarque le lave-auto. Si l'objet n'est pas situé sur la route elle-même, mais un peu plus loin, des banderoles ou des panneaux lumineux doivent être placés après les feux tricolores dans un rayon de 1 à 1,5 km du lave-auto.

Documentation

Lors de l'ouverture d'un lave-auto, vous devez enregistrer votre entreprise. Cela nécessitera environ 20 000 roubles. Les formes organisationnelles et juridiques les plus courantes pour un lave-auto en libre-service sont la SARL et l'entrepreneur individuel. Il est conseillé d'enregistrer une LLC s'il y a deux investisseurs ou plus. S'il n'y a qu'un seul propriétaire, il est plus facile et plus rentable d'enregistrer une entreprise individuelle. Dans ce cas, un code (OKPD 2) 45.20 est attribué. L'ouverture d'une SARL présente également des avantages : en cas de faillite, la SARL n'aura qu'à sacrifier son capital autorisé et l'entrepreneur individuel sera contraint de se séparer de ses biens personnels. Une SARL est créée lorsqu'il est prévu d'ouvrir plusieurs lave-autos et d'attirer des capitaux d'investissement. Après vous être inscrit auprès de l'administration fiscale, vous devez préparer un certain nombre de permis et autres documents :

• Autorisation du comité exécutif local.
• Documents de projet et de règlement de compagnie de construction(le coût du projet est d'environ 2 000 pour 1 m²).
• Plan terrain.
• Tâche d'architecture et de planification.
• Autorisation de l'inspection des incendies.
• Coordination avec les écologistes.
• Certificat du SES.
• Coordination du projet avec le département d'architecture.
• Arrêté administratif portant ouverture d'un lave-auto.
• Coordination avec le service de protection du travail.

Avec une approche organisée, il faudra environ 1 à 1,5 mois pour compléter la documentation et les permis. Les impôts peuvent être payés en utilisant un système de taxation simplifié. Si la liste des documents pose des difficultés de participation personnelle, vous pouvez recourir aux services d'un cabinet d'avocats ou de conseil, bien qu'il s'agisse d'un autre poste de dépense.

Liste de contrôle d'ouverture

Est-il rentable d'ouvrir

Bien entendu, ouvrir une station de lavage en libre-service 24 heures sur 24 est rentable si vous choisissez le bon emplacement et assurez un flux constant de clients. Laver une voiture prend environ 20 à 30 minutes. En une heure, 12 voitures pourront visiter le lave-auto depuis 6 postes, à condition qu'il soit entièrement chargé. Théoriquement, cela représente 288 voitures par jour. Bien entendu, il est impossible d’atteindre une telle charge de travail. Moins de voitures sont lavées la nuit et le matin. Cependant, il n'y a pas moins de 100 voitures par jour, à condition d'avoir un emplacement bien mis en avant. Un lavage de voiture coûte en moyenne 250 roubles. Par la suite, vous pouvez inclure des services supplémentaires qui augmenteront le coût jusqu'à 500 roubles. Avec une demande et un coût minimes, cela fonctionnera.

Pourquoi est-il rentable d'investir dans une station de lavage libre-service, comment en ouvrir une, combien ça coûte et comment élaborer un business plan ? Ces questions et bien d’autres sont pertinentes pour les entrepreneurs qui débutent leur carrière dans le secteur du lavage de voitures.

Même dans des conditions météorologiques capricieuses, de pénurie de routes de qualité et de spécificités du facteur humain, garder la voiture propre reste une question d'honneur pour chaque conducteur. C'est pourquoi les services de lavage de voitures sont très demandés par les propriétaires de voitures, ce qui signifie qu'un projet bien conçu et mis en œuvre dans ce créneau peut devenir un investissement rentable.

Principe de fonctionnement et avantages

Avant de commencer à mettre en œuvre vos propres projets et à ouvrir un lave-auto à partir de zéro, vous devez évaluer correctement vos capacités financières et étudier tous les pièges de l'entreprise.

Un lave-auto en libre-service est une excellente alternative pour les conducteurs qui ne veulent pas perdre de temps dans des files interminables. Il s'agit de tout un ensemble d'équipements de haute qualité qui garantissent un processus de lavage de voiture soigné, sûr et efficace.

Visuellement, la conception d'un tel lave-auto ressemble à un grand auvent divisé en compartiments. Chaque compartiment est équipé d'un kit de nettoyage à sec de l'intérieur et de lavage de la carrosserie. Pour pouvoir utiliser l'équipement, le propriétaire de la voiture doit payer le service à la borne et recevoir un jeton indiquant le nombre et la durée des séances de lavage du véhicule correspondant au paiement.

Ce type de service est pratique et bénéfique tant pour les propriétaires d’entreprise que pour les clients.

Principaux avantages concurrentiels :

• Des économies importantes de temps et d'argent pour le propriétaire de la voiture.
• La possibilité de prendre soin de la voiture vous-même (pertinent pour les conducteurs qui ne sont pas prêts à confier leur « hirondelle » entre de mauvaises mains).
• Un service à part entière avec un local entièrement équipé pour le lavage des voitures (aspirateurs, pistolets, sèche-linge, combinaisons et autres équipements nécessaires).
• Sécurité totale du véhicule (le propriétaire de la voiture n'a pas à s'inquiéter de l'attitude imprudente du personnel de lavage envers sa propriété).

Pour les entrepreneurs, investir dans une telle entreprise est avantageux car il n'y a aucune dépense pour payer le travail des laveurs. Et compte tenu de la tendance croissante du nombre de voitures, du climat changeant et du mauvais état de la chaussée, des services de lavage de voiture de haute qualité constituent une véritable aubaine.

Mais comment ouvrir un lave-auto en libre-service et organiser le travail de l'entreprise pour que dès que possible récupérer les coûts et commencer à recevoir revenu stable?

Les étapes de l'organisation d'une entreprise

Lors de l’élaboration d’un plan d’affaires, vous devez fournir la stratégie étape par étape suivante :

1. Choisir un emplacement approprié pour la construction.
2. Obtention des permis nécessaires.
3. Organisation des travaux de construction.
4. Commande des stocks et du matériel.
5. Sélection du personnel supervisant le processus de travail.

En combinaison avec des problèmes d'organisation, des calculs financiers des dépenses et des revenus, les risques de l'entreprise à venir sont pris en compte.

Chacune de ces étapes nécessite une approche compétente, responsable et professionnelle. Lancer une entreprise et organiser son fonctionnement stable et efficace peut prendre des mois, voire des années. Les organisations spécialisées impliquées dans le développement et la mise en œuvre de projets d'entreprise clé en main contribueront à réduire les pertes de temps.

Mais les services des entreprises proposant des entreprises toutes faites entraînent souvent des coûts supplémentaires importants. Si les capacités financières sont limitées, vous pouvez effectuer vous-même certains des travaux nécessaires et louer du matériel coûteux.

Vous pouvez télécharger et utiliser gratuitement en modifiant les indicateurs d'entrée en tenant compte des caractéristiques régionales de votre entreprise.

Sélection d'un emplacement

Pour assurer une rentabilité élevée de l'entreprise, il est nécessaire de choisir le bon emplacement de l'installation. Il est préférable d'ouvrir l'évier aux endroits suivants :

• Zones à proximité du parking des complexes commerciaux et de divertissement.
• À proximité des routes avec accès accessible et pratique.
• En quittant les quartiers d'affaires de la ville (peu de gens peuvent se permettre d'être en retard, par exemple à une réunion, en prenant le temps de nettoyer la voiture, mais beaucoup veulent remettre la voiture en ordre à la fin de la journée de travail) .
• Dans le rayon des objets limités à vitesse (feux tricolores, dos d'âne, passages pour piétons).
• Près des parkings et des services automobiles.

Un emplacement bien choisi d'une entreprise détermine le flux de clients et, par conséquent, la rentabilité de l'entreprise. Par conséquent, lors de l'élaboration d'un plan d'affaires, il est important de déterminer les ressources financières pour l'acquisition ou l'utilisation d'un terrain sur la base d'un bail immobilier et de vérifier la disponibilité des communications.

Quel que soit l'endroit où vous décidez d'ouvrir un lave-auto, vous devez faire attention à la campagne publicitaire. Les avis des consommateurs indiquent que c'est l'un des plus moyens efficaces développez rapidement votre entreprise et élargissez votre clientèle. Compte tenu de la popularité croissante des lave-autos en libre-service, un tel service nécessite une promotion de qualité :

1. Placez des banderoles de signalisation à proximité de l'entreprise.
2. Distribuez vos cartes de visite dans les lieux de rassemblement des automobilistes (stations-service, stations-service, parkings, etc.).
3. Faites la promotion de vos services à travers les médias médias de masse, sur les réseaux sociaux.

Formalités administratives

Il existe deux manières d’occuper légalement une niche dans le secteur du lavage de voiture :

• vous inscrire en tant qu'entrepreneur individuel auprès de l'administration fiscale ;
• acheter LLC.

Les avantages de la première option sont tout d'abord un gain de temps (vous pouvez ouvrir un entrepreneur individuel avec un minimum de documents en une semaine seulement), ainsi qu'un système de fiscalité simplifié avec une déclaration simple, qui peut être maintenu même par le propriétaire de l'entreprise lui-même.

Les grandes entreprises ayant des projets à grande échelle ou les entrepreneurs envisageant d'attirer des investisseurs et de développer leur activité choisissent la méthode d'achat d'une SARL. De cette façon, vous pouvez assurer la sécurité des biens personnels, car si l'entreprise est déclarée en faillite, le propriétaire sera responsable envers les créanciers exclusivement avec le capital du capital autorisé.

Pour ouvrir un lave-auto, vous devrez préparer le paquet de documents suivant :

1. Le projet d'entreprise a été convenu avec les services nationaux de surveillance épidémiologique, d'architecture, d'incendie et de sécurité environnementale.
2. Autorisation d'opérer auprès de l'administration de la ville ou du district.
3. Accord de recyclage des déchets.
4. Autorisation des pompiers, des autorités des services sanitaires et épidémiologiques, du service d'architecture, des autorités de protection du travail et de contrôle de l'environnement pour fournir des services de lavage de voitures.
5. Propriété foncière ou contrat de location.
6. Un acte de cession d'un terrain.
7. Accord pour le nettoyage des zones adjacentes à l'installation.

Des sociétés juridiques ou de conseil spécialisées peuvent aider un homme d'affaires novice à rassembler tous les documents nécessaires et à le conseiller sur des questions d'intérêt (par exemple, sur les règles de calcul de l'impôt foncier pour les personnes morales).

Travaux de construction

Avant de construire la structure de l'installation, il faut tout d'abord développer plan de projet entreprises. Ceci est effectué par des organismes spécialisés qui peuvent également gérer les formalités administratives nécessaires. Certains équipementiers proposent gratuitement un projet type de lavage de voiture en libre-service.

Lorsque le propriétaire dispose déjà d'un plan tout fait pour l'entreprise, d'un terrain (en bail ou en propriété) et d'un permis pour les travaux de construction, la construction de l'installation peut commencer. Pour ce faire, vous devez trouver une entreprise engagée dans la construction de telles installations et conclure un contrat approprié pour les services d'un entrepreneur.

Étapes du processus de construction :

• Construction de la structure de fondation (pose des communications, revêtement de sol et coulage du béton/pose des dalles, asphalte).
• Équipement pour systèmes de nettoyage.
• Aménagement du territoire voisin.
• Installation de l'équipement et connexion aux communications.
• Travaux de démarrage et de mise en service.

Si votre budget est limité, vous pouvez gérer vous-même une partie des travaux ou trouver des investisseurs prêts à investir des ressources financières dans un projet prometteur et rentable.

Équipement des installations et sélection du personnel

Pour effectuer un lavage de voiture standard, vous aurez besoin de l'équipement minimum de base suivant :

1. Bloc de contrôle.
2. Système de pompe.
3. Autoroute.
4. Unités de distribution.
5. Pistolets.
6. Console.

Pour mettre en place un programme de lavage, contrôler le fonctionnement des appareils techniques et payer les services, un complexe de lavage de voiture est fourni - un appareil doté d'un boîtier métallique solide et résistant à l'humidité, doté de boutons rétroéclairés et chauffants intégrés, ainsi que un monnayeur qui fonctionne avec des cartes en plastique spéciales.

Pour garantir le fonctionnement de haute qualité de l'entreprise, vous devez veiller à équiper une buanderie d'une seule pièce pour le contrôleur d'équipe administrateur. Les laveuses ne seront pas nécessaires sur place, mais pour surveiller le processus et le fonctionnement de l'équipement, il est nécessaire d'embaucher des technologues spécialisés qui travailleront un par un par équipes.

Vidéo : lavage de voiture en libre-service.

Calculs financiers

Compte tenu du coût élevé du projet d'ouverture d'un lave-auto en libre-service, l'entrepreneur doit organiser avec compétence les processus commerciaux et effectuer des calculs financiers. Vous devrez investir au moins 8 000 roubles dans l'entreprise.

Bonne idée pour les nouveaux entrepreneurs sans expérience dans le secteur du lavage de voitures - achetez une franchise et ouvrez une installation sous le nom d'une marque bien connue.

Tableaux de calculs approximatifs pour les marchés russe et ukrainien (en Roubles russes, en prenant l'exemple d'un évier à 4 stations).

Ainsi, après déduction de toutes les dépenses d'exploitation, le bénéfice du propriétaire de l'entreprise sera de 533 000 roubles par mois. Les montants convenus avec les différences en monnaie nationale sont pertinents pour les affaires en Russie, en Ukraine et en Biélorussie.

D'après les calculs, il ressort clairement qu'un lave-auto en libre-service est une entreprise qui récupère entièrement son investissement dès le 9-10ème mois d'exploitation.

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Alexandre Kaptsov

Temps de lecture : 7 minutes

Un Un

Vous devez toujours garder votre voiture propre, quelle que soit la période de l’année ou les conditions météorologiques. C’est un axiome qui n’exige pas de preuve. Le nombre croissant de voitures sur les routes russes chaque année crée des conditions favorables au développement de l'activité de lavage de voitures. La demande pour ces services ne cesse de croître. Mais le type de lave-auto à ouvrir dépend en grande partie des projets futurs de l'homme d'affaires et de ses capacités financières.

Il existe plusieurs types de services de lavage de voitures.

• Portail et tunnel - le lavage des voitures est entièrement automatisé.
• Manuel - la voiture est lavée par le personnel du lave-auto.
• Ouvert (libre-service) - le chauffeur lave la voiture de manière autonome en utilisant les produits fournis.

Un lave-auto en libre-service est un ensemble d'équipements capables de fournir un lavage de voiture de haute qualité et en toute sécurité. L'ensemble des équipements d'un tel service (aspirateurs, séchoirs, pistolets fournissant de l'eau et de la mousse) se caractérise par une simplicité maximale.

Chaque client peut comprendre intuitivement pour quel travail et quoi utiliser. Par conséquent, laver votre voiture vous-même sera un processus rapide pour tout propriétaire de voiture, et également plus rentable. Et c'est un résultat de haute qualité pour moins d'argent.

Comment laver soi-même sa voiture dans un lave-auto ?

Les clients pratiques et économes n'ont qu'à payer le service et effectuer certaines actions

1. Laver à l'eau tiède et à la poudre. Dans ce cas, la saleté est éliminée (cela se fait par contact ou sans contact).
2. Laver avec eau froide. La mousse obtenue est lavée.
3. Application de cire. Cette procédure donnera de l'éclat à la voiture.
4. Polymérisation. Cela ne permettra pas à l'eau de laisser des traces sur la surface de la voiture.

La Russie est célèbre pour ses gelées, donc en hiver, les entrepreneurs peuvent se poser une question : que faire des liquides susceptibles de geler rapidement ?

1. Premièrement, Le lave-auto en libre-service doit être équipé d'un système de plancher chauffant, posé directement sous le revêtement. Il est constitué de tuyaux dans lesquels circule de l’eau chaude courante. Au bon moment, la chaudière à gaz (diesel) s'allume, puis le chauffage de l'eau démarre dans le système. Ainsi, le revêtement ne gèle pas et ne se recouvre pas de glace même lors du lavage de la voiture.
2. Deuxièmement, Pour le lavage, vous devez choisir des appareils équipés de dispositifs permettant un mouvement constant de l'eau. Par exemple, les pistolets qui fournissent de l’eau sous haute pression. Dans cette technique, même lorsqu'elle n'est pas utilisée, l'eau coule toujours, mais en un petit jet : elle traverse le réservoir de stockage, est ensuite filtrée et de nouveau passée à travers le pistolet. En raison de la circulation continue du liquide le long de la chaîne de congélation, il n'y a pas d'eau dans les pistolets.

Afin d'estimer le coût de construction d'un lave-auto libre-service clé en main, il faut considérer toutes les étapes clés de ce processus et résumer leurs coûts.

• Achat et livraison d'équipements et d'installations de traitement

Les équipements pour ce type de lavage sont commandés en Europe. La meilleure option pour grande ville est un évier à 6 colonnes, coût moyen qui ne dépasse pas 9 500 000 roubles. L'acheteur paie la livraison, qui coûte au moins 375 000 roubles. Le coût d'achat des installations de traitement ne dépassera pas 1 000 000 de roubles.

• Achat ou location de terrain

Chaque homme d'affaires résout ce problème à sa manière. Quelqu'un conclut un contrat de location pour un espace dans des parkings, des hypermarchés ou des centres commerciaux. D'autres décident d'acheter des terres domaniales. Ce type d'entreprise nécessitera une superficie dont les dimensions varient de 150 m² à 650 m². De plus, dans la première option, les activités d'enregistrement et d'approbation de la documentation (permis, connexion de toutes les communications, etc.) s'élèveront à environ 1 000 000 de roubles, et dans la seconde, à plus de 3 000 000. Le prix sera également affecté par le région du pays, emplacement du site et autres facteurs.

• Travaux de construction

Le budget de construction peut dépasser 4 000 000 de roubles. Ces coûts comprendront les travaux d'excavation et de pose des communications, l'installation de planchers chauffants et de voiries, les travaux de bétonnage et d'asphaltage, l'installation de structures métalliques, l'installation d'installations de traitement et, bien sûr, l'aménagement paysager des environs.

• Installation du matériel commandé

En règle générale, 10 % du prix total de l'équipement est consacré à son installation et à sa mise en service. Dans cette option, il s'avère être de 950 000 roubles.

• Publicité

Cet article n'est pas aussi cher que tous les autres. Ensemble minimum les activités publicitaires consisteront en une frise publicitaire sur tout le périmètre du lave-auto, plusieurs banderoles avec instructions, quelques panneaux ou panneaux situés à l'entrée du lave-auto. Avec une approche raisonnable, les dépenses ne dépasseront pas 100 000 roubles.

De ce fait, compte tenu de tous les coûts décrits ci-dessus, le coût approximatif de construction d'un lave-auto libre-service clé en main coûtera le montant pas moins de 19 000 000 de roubles.

Où acheter le matériel nécessaire à Moscou et à Saint-Pétersbourg ?

La question de l'achat du matériel nécessaire aux lave-autos, où les clients se servent eux-mêmes, est tout à fait naturelle.

La plupart de ces équipements sont importés d'Europe. Ce type d'entrepreneuriat y est largement développé, c'est pourquoi la production de tous les appareils nécessaires a été mise en place. De nombreuses entreprises européennes disposent d’un réseau de revendeurs directs en Russie. Vous devez les contacter directement concernant les problèmes d’achat.

Il ne faut pas perdre de vue que les clients sont avant tout attirés par des équipements de haute qualité. Étant donné que l'activité de lavage de voiture ne fait que se renforcer en Russie, dans les petites villes, il n'y a peut-être pas d'entreprises capables d'équiper un lave-auto d'un équipement décent.

Cependant, il existe suffisamment d'organisations de ce type à Moscou et à Saint-Pétersbourg. Ils proposent des appareils avec une fonctionnalité maximale et une adaptation totale au climat de notre pays.

De plus, des leaders reconnus dans la production d'équipements de lavage, tels que Karcher, NERTA, Kränzle et d'autres vendent dans les magasins en ligne officiels.

Les prix des équipements de lavage de voiture conçus pour le libre-service client sont assez élevés. Et pourtant, il ne faut pas économiser sur le matériel, car des pannes fréquentes peuvent réduire la qualité du service, réduire le flux de clients et gâcher la réputation du lave-auto, ce qui, bien entendu, réduit considérablement les revenus.

Si vous souhaitez économiser de l'argent, il est plus logique d'acheter un appareil moins fonctionnel et sans options supplémentaires, mais toujours fiable. À mesure que votre entreprise se développe, vous pouvez acheter des équipements plus modernisés.

Le coût approximatif d'un ensemble d'équipements pour lave-autos en libre-service à châssis pour 6 stations varie dans 100 000-130 000 euros. Bien entendu, le taux de change de l'euro, ou plutôt ses fluctuations, influencera considérablement le prix d'achat.

Plan d'affaires pour l'ouverture d'un nouveau lave-auto en libre-service à partir de zéro

Considérons un projet d'entreprise de lavage de voiture en libre-service composé de 2 postes d'une superficie de 90 m² (60 m² pour deux postes, 30 m² pour les autres locaux) avec une superficie adjacente de 90 mètres carrés.

Le montant des frais ponctuels sera de 1 662 000 roubles, il comprendra un certain nombre d'éléments :

• achat d'équipement - 720 000 roubles,
• installation d'équipement - 72 000 roubles,
• fourniture d'énergie électrique supplémentaire, d'approvisionnement en eau et de drainage - 270 000 roubles,
• aménagement paysager du territoire adjacent - 150 000 roubles,
• rénovation des locaux - 180 000 roubles,
• obtention de permis - 270 000 roubles.

Les dépenses mensuelles s'élèvent à 780 000 roubles, qui comprennent :

• coûts de main-d'œuvre - 270 000 roubles (un total de six employés travaillant en trois équipes de deux personnes),
• dépenses de location des locaux, factures de services publics comprises - 120 000 roubles,
• autres frais - 120 000 roubles.

Calcul du bénéfice estimé

Le service fonctionne 24 heures sur 24, mais sa charge maximale se produit de 8h00 à 10h00 et de 17h00 à 22h00. Et pendant le temps restant, la charge de travail représente 20 % du maximum.

Il faut en moyenne 20 minutes pour laver une voiture, ce qui signifie que vous pouvez laver 3 voitures en une heure. Ainsi, le nombre de voitures passant par un poste par jour est calculé comme suit :

3* (2 heures + 5 heures) + 3* (24 – (2 heures + 5 heures) * 20 % = 30 voitures

Chaque jour, deux postes pourront desservir 60 voitures par jour et laver 1 800 voitures par mois.

Le prix moyen d'un nettoyant pour le corps est de 500 roubles. Si l'on prend également en compte les prestations complémentaires (lustrage carrosserie, nettoyage intérieur, etc.), alors facture moyenne chaque client sera égal à 600 roubles.

1 800 * 750 = 1 080 000 roubles par mois

Après déduction des dépenses mensuelles et des impôts, le bénéfice net sera de 235 200 roubles par mois. Le projet sera rentable dans sept mois.

Acheter et vendre une entreprise de franchise

Les lave-autos, où les clients peuvent entretenir eux-mêmes leur voiture, constituent une nouvelle manière rentable d’investir. Étant donné que ce segment de marché dans notre pays est encore au stade de la formation, ceux qui le souhaitent pourraient bien avoir le temps d'occuper les places les plus prometteuses, d'y construire des éviers et ainsi de « écumer toute la crème ».

Investir dans une entreprise de lavage de voitures peut être assimilé à un investissement dans l'immobilier - fiabilité et protection juridique basées sur le droit de propriété ou la location à long terme d'un terrain et sur une documentation convenue avec les autorités.

Cependant, la rentabilité d'un lave-auto est plusieurs fois supérieure à celle de l'achat d'appartements ou de bureaux. Un homme d’affaires qui possède un lave-auto en libre-service ne consacre pas beaucoup de temps à gérer son entreprise. Cette entreprise possède certaines fonctionnalités qui vous permettent de garder tous les processus métier sous contrôle.

La franchise est une manière avancée de gérer une entreprise. Le franchiseur, moyennant des frais convenus, « cède » à ses partenaires (franchisés) le droit d'utiliser la marque, et leur fournit également une méthodologie éprouvée et fiable de gestion de l'entreprise.

Il existe plusieurs principes au cœur d’une franchise de lavage de voiture réussie.

• La franchise doit être pertinente et opportune.
• Organisation d'entreprise extrêmement simple.
• Livraison dans les délais des consommables.
• Une stratégie commerciale bien pensée pour un développement ultérieur.
• Concept d'entreprise unique.
• L'attractivité de l'entreprise pour les investisseurs.
• Disponibilité d'un soutien gouvernemental (pour ce moment Le ministère de l'Économie de la Fédération de Russie subventionne diverses entreprises innovantes).

En rejoignant le système de franchise, un entrepreneur achète une franchise et reçoit également des informations sur le montant des investissements financiers nécessaires et une procédure établie pour faire des affaires. Cette méthode, malgré la présence de risques, assure un revenu stable et augmente la rentabilité de l'entreprise par rapport à l'option permettant de démarrer sa propre entreprise à partir de zéro.

1. Selon les statistiques, sur 100 % des lave-autos ouverts de toutes pièces, seuls 20 % sont encore en activité après un an.
2. Le tableau est différent avec les lave-autos ouverts dans le cadre de contrats de franchise : sur 100 %, au bout de trois ans, 80 restent à flot.

Posséder une voiture oblige les conducteurs non seulement à effectuer un entretien régulier, mais également à nettoyer en profondeur l’intérieur et l’extérieur. Le nettoyage de l'intérieur est effectué afin de le débarrasser de divers contaminants et odeurs désagréables. Le lavage extérieur est effectué pour donner à la voiture un aspect attrayant et pour la commodité et la sécurité de conduite. Si les propriétaires peuvent donner à leur animal des « traitements à l'eau » quand ils le souhaitent, les habitants des mégalopoles sont alors obligés de se tourner vers des lave-autos spécialisés. Et nous considérerons les lave-autos en libre-service comme une activité qui peut devenir une source de revenus considérables.

DANS grandes villes Les entreprises privées impliquées dans le lavage de voitures sont assez courantes. Mais malgré un niveau de concurrence aussi élevé, les clients sont obligés de passer beaucoup de temps à attendre : il faut environ 30 à 40 minutes pour laver une voiture. À cet égard, une autre gamme de services a émergé : le lavage de voiture en libre-service. Parmi les propriétaires Véhicule Ce service est particulièrement populaire.

Option de lavage de voiture en libre-service

Spécificités de l'activité

Les établissements de ce type peuvent avoir des tailles et des équipements différents. Mais ils ont un point commun : le manque de personnel. L'évier ressemble à ceci : il y a une installation spéciale dans la pièce, semblable à un auvent. Pour accéder à un aspirateur et à d'autres équipements, vous devez acheter un jeton, qui comprend un certain temps d'utilisation du service.

Avantages d'un lave-auto en libre-service

De plus en plus d’automobilistes se tournent vers les lave-autos en libre-service, et voici pourquoi.

1. Prix ​​​​abordable - il est plusieurs fois inférieur à celui des éviers classiques.
2. La possibilité de laver la voiture vous-même est un avantage indéniable pour beaucoup : tout le monde ne confiera pas sa « bête de fer » à des inconnus, ils veulent donc la laver eux-mêmes.
3. Risque de dommage minimal : les clients font tout eux-mêmes et assument la responsabilité de leurs actes lors du lavage.
4. Simplicité de l'équipement : tous les appareils utilisés pour le lavage sont aussi simples et faciles à utiliser que possible.
5. L'efficacité et la sécurité du lavage des voitures lors de l'utilisation de cette technique de lavage sont garanties.

Quant aux avantages pour les entrepreneurs, ils sont évidents : dans ce format d'activité, il n'est pas nécessaire d'embaucher du personnel, tout le travail est effectué par une seule personne.

Comment fonctionne un lave-auto en libre-service

Parmi les éléments d’équipement présents dans les lave-autos libre-service figurent :

• unités de séchage;
• pistolets à mousse et à eau;
• aspirateurs.

Chaque client sera en mesure de comprendre intuitivement quoi et comment utiliser, avec un investissement de temps minimal. Pour obtenir une voiture propre, il suffit aux personnes pratiques et économes de déposer de l'argent dans la borne et d'effectuer plusieurs actions :

1. Laver avec de l'eau et de la poudre. La saleté peut être enlevée
   avec ou sans contact.
2. Laver à l'eau froide pour éliminer toute mousse qui apparaît.
3. Appliquer de la cire pour faire briller votre voiture.
4. Un procédé de polymérisation qui évite les traces sur la surface de la machine.

Exemple de panneau de commande de lavage de voiture en libre-service

Étant donné que de fortes gelées règnent en Russie en hiver, il est nécessaire que l'entrepreneur veille à équiper le lave-auto d'équipements spéciaux :

1. Système de chauffage au sol posé sous le revêtement. Il s'agit d'un ensemble de tuyaux permettant de faire circuler l'eau chaude courante. Le principe de fonctionnement est que, si nécessaire, le système démarre une option de chauffage qui empêche le revêtement de geler.
2. Il est important de privilégier les appareils équipés de systèmes assurant un mouvement constant de l'eau. Par exemple, il pourrait s’agir de pistolets qui délivrent de l’eau sous haute pression. Pendant le processus de circulation continue, le gel de l'eau dans les pistolets est évité.

Voyons maintenant comment ouvrir un lave-auto en libre-service pour que l'idée commence rapidement à générer des revenus.

Enregistrement d'entreprise

Avant d'ouvrir un service, vous devrez veiller à obtenir des autorisations spéciales.

1. Contacter des spécialistes du secteur de la construction pour développer
   projet.
2. Obtenez les permis appropriés pour ouvrir le lave-auto.
3. Lors de la location d'un terrain, vous devrez obtenir une décision du comité exécutif local.
4. Parmi les documents les plus importants figure une mission d'architecture et d'urbanisme avec un plan du terrain.
5. Visitez l'inspection à la sécurité incendie, service de l'environnement et station sanitaire et épidémiologique.
6. Après avoir franchi toutes ces étapes, vous devez obtenir une décision administrative sur la possibilité d'ouvrir un lave-auto.
7. Choisissez la forme organisationnelle et juridique de l'activité, elle peut être n'importe laquelle. Le plus souvent, les entrepreneurs préfèrent choisir un entrepreneur individuel ou une société à responsabilité limitée.

Voici la liste des papiers nécessaires pour ouvrir une station de lavage auto en libre-service. Mais il y a quelques détails supplémentaires qui nécessitent une attention particulière lors du démarrage d’une entreprise.

Rechercher un emplacement

Pour qu'un service ouvert de toutes pièces génère de bons revenus, il est important de veiller à choisir le bon emplacement pour son placement. C'est le critère fondamental. Ouvrir un lave-auto au mauvais endroit peut entraîner non seulement un petit profit, mais également une faillite précoce. Auparavant, de tels établissements ouvraient dans les cours d'immeubles à plusieurs étages, mais aujourd'hui, des personnes entreprenantes ont commencé à les construire le long des autoroutes, ce qui a attiré davantage de clients vers ce type de service.

Pour éviter que les conducteurs ignorent vos lave-autos et passent sans les voir, vous devez équiper le complexe de panneaux spéciaux des deux côtés de l'autoroute. L'emplacement optimal est de placer l'évier directement derrière le feu de circulation. En attendant la couleur verte, les conducteurs ont tendance à s'ennuyer, alors ils regardent tous les alentours. Et c'est une belle occasion pour un entrepreneur d'attirer l'attention d'un automobiliste curieux !

Un facteur important est la présence de communications. Afin d'assurer le bon fonctionnement de l'entreprise, vous aurez besoin non seulement d'eau, mais également d'assainissement et d'électricité. Par conséquent, avant d'ouvrir un lavabo à partir de zéro, il est nécessaire de vérifier qu'il est possible de fournir l'ensemble de communications nécessaire. Ainsi, l'activité de lavage de voiture en libre-service est une activité rentable et rentable si toutes sortes de nuances sont prises en compte avant l'ouverture.

Achat de matériel

La solution idéale est d'acheter une structure modulaire prête à l'emploi auprès d'un fabricant européen. Dans les pays occidentaux, de tels complexes sont implantés partout. La demande génère une augmentation de l'offre et chaque année, les fabricants inventent des appareils de haute qualité. Pour acheter du matériel, vous devez contacter les revendeurs officiels des fabricants opérant en Russie. Mieux vaut ne pas lésiner sur ce point, car l’équipement est la première chose à laquelle les clients prêtent attention. Par conséquent, équiper votre lave-auto d'équipements de haute qualité est la clé du succès de votre entreprise, même si le coût de ce type d'équipement est assez élevé. Au début, les entrepreneurs expérimentés recommandent d’acheter un simple évier. Une fois que les coûts ont été récupérés et que vous avez réalisé un bénéfice net, vous pouvez compter sur l'achat d'éviers modernisés.

Expositions d'équipements techniques pour lave-autos libre-service

L'embauche de personnel

Vous n’aurez pas besoin de beaucoup d’employés, et c’est un avantage non négligeable d’une entreprise de lavage de voiture en libre-service. Les clients lavent eux-mêmes leur voiture et les travaux liés à l'entretien des équipements peuvent être effectués par un seul opérateur. L'éventail de ses tâches directes comprendra les actions suivantes :

• surveiller l'état des équipements;
• détection des pannes ;
• effectuer des réparations;
• fournir une assistance aux clients;
• vente de jetons.

S'il est prévu que le lave-auto fonctionnera 24h/24 et 7j/7, il vaut la peine d'embaucher davantage d'employés pour le travail posté.

Questions financières

Et maintenant, il est temps de parler de la chose la plus importante : les finances. C'est bien de faire un bon profit, mais combien d'argent cela coûte-t-il de se préparer au démarrage d'une entreprise ? En termes simples, combien coûte l’ouverture d’un lave-auto en libre-service à partir de zéro ? En connaissant l'aspect financier du problème, vous pouvez savoir quand vous attendre aux premiers bénéfices et, peut-être, parler de l'expansion de votre entreprise. En effet, le prix de l'émission peut varier en fonction de la taille de l'évier, de la qualité du matériel acheté et de sa durée de fonctionnement. Considérons les dépenses basées sur les prix moyens du marché pour l'équipement et les revenus basés sur le prix moyen des services de lavage.

Partie dépenses

Coûts initiaux

Envisagez une option relativement économique lavage de voiture sans contact en libre service.

1. Équipement. Un produit acheté en Europe coûtera en moyenne 9,5 millions de roubles. Vous devrez débourser environ 300 000 roubles. pour livraison. Et plus 1 000 000 de roubles. sera utilisé pour acheter des installations pour le nettoyage des voitures.
2. Publicité. Il s'agit d'un autre poste de dépense important, car pour attirer des clients dans l'entreprise, vous devrez payer. Les outils que vous pouvez utiliser sont des panneaux spéciaux, des banderoles, des dépliants et des panneaux. Le budget moyen est de 50 000 roubles.
3. Travaux d'amélioration. Ils comprennent des mesures pour l'installation de communications (environ 250 000 roubles), ainsi que pour l'aménagement paysager de la zone de lavage de voiture - jusqu'à 200 000 roubles.
4. Préparation des documents. En moyenne, cet événement coûte 200 000 roubles.

Le montant total des frais initiaux pour l'ouverture d'une activité sera de 11 300 000 roubles.

Dépenses mensuelles

1. Les salaires du personnel s'élèvent en moyenne à 25 000 roubles par mois.
2. Impôts. Cet article coûtera environ 15 000 roubles.
3. Bail foncier. Bien entendu, vous pouvez envisager 2 options : louer un terrain ou l'acheter. Mais jusqu'à ce que vous ayez testé la demande et lancé une entreprise, il vaut mieux louer un terrain. Son coût mensuel moyen sera d'environ 10 000 roubles (le long du parcours).
4. Frais supplémentaires (à payer utilitaires et publicité) – 10 000 roubles.

Le coût mensuel total de fonctionnement d’un lave-auto
le libre-service coûtera 60 000 roubles.

Partie revenus

Si votre service fonctionne 24 heures sur 24, vous pouvez compter sur un maximum de profits :

1. Une partie importante des clients visitera votre entreprise le matin (de 8h00 à 10h00) et le soir (17h00-22h00).
2. Un poste par jour peut desservir 20 à 30 voitures. Si vous avez trois postes, le nombre de voitures par jour sera de 60 à 90. Dans le calcul, nous considérerons l'option avec 60 voitures.
3. Le prix moyen d'un lave-auto est de 300 roubles. Le revenu moyen pour 60 voitures lavées par jour est de 18 000 roubles. Par mois – 540 000 roubles. Il s'agit de votre revenu mensuel total.

540 000 – 60 000 = 480 000 roubles.

11 300 000 : 480 000 = 23,54 mois.

Autrement dit, dans près de 24 mois (2 ans), les coûts seront justifiés et vous pourrez réaliser un bénéfice net.

Nous avons donc examiné combien coûte un lave-auto en libre-service à faire soi-même.

Une approche compétente de l'organisation du processus commercial vous permettra d'obtenir
des résultats de haute qualité et garantit un revenu décent !

• Bénéfice mensuel (de): 3400 $
• Période de récupération (à partir de) : 36 mois
• Capital de départ (à partir de) : 120000$

Le climat changeant de notre pays, la qualité insatisfaisante du revêtement routier, le manque de larges routes à plusieurs voies, le manque de respect mutuel des conducteurs les uns envers les autres transforment en peu de temps n'importe quelle voiture en un morceau de métal sale. Même les conducteurs les plus prudents et les plus propres. Par conséquent, le seul moyen de sortir de cette situation pour l’instant est de laver périodiquement et fréquemment les voitures :

• dans un lave-auto régulier (manuel ou automatisé);
• seul à côté du garage, s'il y a de l'eau courante, ou en apportant de l'eau dans de grands bidons.

Le choix d'une option ou d'une autre dépend des préférences personnelles de l'automobiliste et des capacités disponibles. Cependant, il existe une alternative, une option intermédiaire : lavage de voiture manuel en libre-service.

Opinion d'expert

Pour obtenir des informations plus récentes, nous avons interrogé des experts d’entreprises existantes dans le secteur du lavage de voitures en libre-service. Ces personnes, comme personne d'autre, connaissent les nuances du démarrage et de la gestion de cette entreprise, car elles ne la connaissent pas par la théorie, mais par la pratique.

Nous avons mis l'interview sur des pages séparées. Vous pouvez en prendre connaissance en suivant les liens :

Si vous êtes également un expert dans ce domaine et êtes prêt à répondre à une liste de questions préparées, écrivez-nous via la page Contacts. Gratuit.

Avantages

À quels besoins d'un passionné de voitures un tel lave-auto et un tel lave-auto peuvent-ils satisfaire, et pourquoi sera-t-il attrayant pour les gens ?

Il existe plusieurs avantages concurrentiels de ce type pour les propriétaires de voitures :

1. cela permettra au propriétaire de la voiture d'économiser du temps et de l'argent (surtout si vous pouvez utiliser le lave-auto 24 heures sur 24).
2. ils auront la possibilité de prendre soin de manière autonome de leur « cheval de fer », de leur « hirondelle », etc. ;
3. Le lave-auto en libre-service dispose de tout ce dont vous avez besoin pour un lavage de voiture de haute qualité, y compris des combinaisons et du matériel de nettoyage ;
4. cela évitera le sentiment de peur pour la sécurité de la voiture, vous n'aurez pas à craindre qu'elle soit rayée ou mal lavée ;

Organiser une entreprise à partir de zéro

L’étape la plus importante lors de l’organisation d’un lave-auto en libre-service est le choix de son emplacement. Pour organiser un lave-auto pour quatre stations (quatre places de parking), une superficie d'environ 500 mètres carrés est nécessaire. mètres. Le loyer moyen d'un tel terrain est de ville russe par an coûtera au moins 300 000 roubles. De plus, vous devez contacter votre administration locale au sujet de votre intention d'ouvrir un lave-auto. Il faut également connaître le statut du terrain sélectionné : il doit être destiné à un développement industriel.
Et surtout, il doit être possible de raccorder l’électricité aux installations d’approvisionnement en électricité, d’approvisionnement en eau et de traitement des eaux usées. La meilleure option est d'équiper un système de recyclage de l'eau.

La prochaine étape est l'élaboration de la documentation du projet et l'obtention des permis. Il vaut mieux confier cette étape à un entrepreneur, ainsi que la construction de toutes les structures et l'installation des équipements.

Dépenses en capital

En général, le coût de création d'une entreprise sera d'environ 7 à 8 millions de roubles. et comprendra :

• développement (réception) de la documentation de conception et d'autorisation - 500 000 roubles;
• équipement (lavage, aspirateurs de nettoyage, matériel de nettoyage) avec installation - 3 millions de roubles;
• construction d'un bâtiment de lavage - 3 millions de roubles.
• publicité extérieure avec panneaux - 300 000 roubles.

Le coût de l'équipement pour un lave-auto en libre-service avec installation clé en main est d'au moins 7 millions de roubles.

Vous pouvez également télécharger gratuitement un business plan pour un lave-auto en libre-service avec des calculs détaillés. Après le téléchargement, il ne vous reste plus qu'à remplacer les indicateurs de saisie de votre région :

Équipement

L'ensemble de base minimum pour un lave-auto en libre-service comprend :

• les unités de contrôle,
• les autoroutes,
• système de pompe,
• unités de dosage,
• consoles,
• pistolets.

Le coût de l'équipement dépend du type d'équipement. Prix ​​moyens des équipements de base :

• Pour 1 poste – 15 000 $.
• Pour 2 postes – 30 000 $.
• Pour 3 postes – 45 000 $.
• Pour 4 postes – 60 000 $.
• Pour 5 postes – 75 000 $.
• Pour 6 postes – 90 000 $.

Construction

Vous pouvez commencer à construire un lave-auto en libre-service lorsque vous avez :

• terrain possédé/loué ;
• un projet de lavage de voiture terminé approuvé par les architectes ;
• permis de construire.

Principales étapes :

1. Développement de projet.
Voilà ce qu'ils font organisations de conception, qui peut également obtenir les approbations et permis de construire nécessaires à ce projet. Certains revendeurs de matériel de lavage de voiture en libre-service mettent gratuitement à la disposition de leurs clients un projet standard.

2. Conclusion d'un contrat de construction.
Vous devez trouver une entreprise qui construit des lave-autos en libre-service. Il est conseillé que l'entrepreneur ait déjà de l'expérience dans la mise en œuvre d'un projet similaire. Cependant, cela n'est pas toujours réalisable, car une telle entreprise continue de prendre de l'ampleur.

3. Travaux d'excavation.

Consultez la figure pour comprendre quelle superficie de terrain est nécessaire pour construire un évier.

4. Construction de la fondation :

• Poser des communications ;
• Équipement de plancher chauffant ;
• Coulage du béton/pose d'asphalte ou de dalle.

5. Équipements pour installations de traitement.

6. Aménagement du territoire.

7. Installation du matériel de lavage.
Un conteneur avec équipement est installé (dans le cas d'un lavage de conteneur), des blocs de lavage (lavage modulaire) et l'équipement de lavage est connecté aux communications. En règle générale, les revendeurs proposent des services de supervision de l'installation.

8. Travaux de mise en service
Peut également être fourni par un représentant du fabricant.

Une option économique

Si vos fonds sont limités, alors au lieu de commander des services de construction clé en main auprès d'entreprises spécialisées, vous pouvez la plupart effectuez vous-même les travaux décrits ci-dessus.

L'équipement peut être acheté en location.

Plan financier

Revenu mensuel :

Les revenus de la location de stations de lavage au prix d'une demi-heure pour la location d'un poste sont de 100 roubles. et 50% de charge pendant la journée pour chacun des 4 postes - 290 000 roubles.

Bénéfice des ventes de détergents et d'équipements (marge minimale en moyenne 10 roubles par voiture) - 30 000 roubles.

Revenus de la location d'aspirateurs pour le nettoyage intérieur - 20 roubles. par voiture avec 20 voitures par jour - 12 000 roubles.

Dépenses par mois :

• Électricité et eau - 25 000 roubles.
• Loyer - 25 000 roubles.
• Salaires du personnel (personnes chargées de l'entretien du matériel) - 20 000 roubles.
• Services d'un comptable et d'un nettoyeur de territoire - 10 000 roubles.

Bénéfice par mois :

• Le bénéfice avant impôts s'élèvera à 250 000 roubles.
• La période de récupération du projet est de 3 à 5 ans.

Sur cette base, nous pouvons conclure que ce type d'entreprise est assez rentable avec une liquidité élevée.
Vidéo - Lavage automatique sans contact :

Vidéo

Le fonctionnement du processus d'auto-lavage des voitures peut être vu dans la vidéo :

Offres commerciales

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→ 04.04.2015

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Commentaires:

J'ai un évier similaire qui fonctionne avec succès depuis trois ans maintenant.
Avec un financement suffisant, la construction prendra 3 à 4 mois, le retour sur investissement sera de 3 à 4 ans avec 5 à 6 postes, avec 15 à 20 postes, le retour sur investissement sera deux fois plus rapide.
Seulement des affaires pour millionnaires.
Prix ​​pour 1 heure 300 roubles.
On peut en avoir davantage pendant la saison – les gens viennent toujours en masse.

Bonjour, je souhaite vous parler de mon expérience d'ouverture d'un lave-auto en libre-service. J'ai démarré cette entreprise il y a plus de deux ans. La plupart des critiques en ligne sur ce sujet sont rédigées par des personnes vendant des équipements pour MCO. Il est assez difficile de trouver des informations auprès des propriétaires directs de telles entreprises. Cela peut être dû à une réticence à révéler des secrets commerciaux et à les partager avec d’autres. forme finie quelque chose réalisé grâce à un travail acharné et à de nombreux essais et erreurs.
La concurrence ne me fait pas peur, alors je partage expérience personnelle(y compris ceux qui ne réussissent pas entièrement) avec des personnes qui souhaitent démarrer une entreprise similaire. Permettez-moi de faire une réserve tout de suite : je n'ai pas l'intention de discuter avec qui que ce soit ou de prouver que j'ai raison. la tâche principale– parlez de votre expérience, qui soulagera les futurs propriétaires de MSO de certaines illusions et les aidera à ne pas répéter les erreurs des autres.
Le sujet est assez volumineux, il comprendra donc plusieurs parties - de la construction d'un évier à toutes les autres nuances.
Construction du MSO
Emplacement
La meilleure option est de construire des MSO dans des zones « dortoirs », à proximité des parkings, des garages et des principaux axes d’accès au travail. Si vous habitez dans une petite ville, avec une qualité de service appropriée, ils découvriront très rapidement l'existence de votre lave-auto.
Dépenses
Les coûts de construction peuvent varier pour chaque cas. Les affirmations des vendeurs d'équipement selon lesquelles l'investissement initial serait faible sont un mythe. Un poste vous coûtera 20 à 25 000 euros, le projet coûtera à peu près le même prix. Pendant le processus de construction, il est nécessaire d'installer des communications et un approvisionnement en eau, d'installer des conteneurs, un auvent et des installations de traitement. Si l'on ajoute à cela les diverses « taxes » prélevées par l'État, les coûts de construction s'élèveront à au moins 200 mille euros. Ainsi, le coût minimum d'un lave-auto à 6 postes est de 350 mille euros.
Je ne recommande pas de construire un lave-auto en ville avec moins de cinq stations. Vous économiserez sur le matériel, mais vous perdrez l'un des principaux avantages de MCO : la garantie d'un service rapide. Malgré le faible coût des services, les MSO sont inférieurs aux lave-autos automatiques et manuels à bien des égards. Après être resté sur votre MSO pendant le même temps que sur un lavage des mains ou une « brosse », le client fera très probablement un choix qui ne sera pas en votre faveur.
Caractéristiques de la mentalité slave
Les priorités du client moyen ici et dans les pays européens sont très différentes. Pour les Européens, les principaux avantages sont bas prix, praticité et rapidité de service. Particularité Beaucoup de nos concitoyens s'efforcent de bénéficier d'un service de classe VIP pour un minimum d'argent.
Pour satisfaire les besoins de « notre » client, votre évier doit répondre aux exigences suivantes :
— Pas de files d'attente.
— Prix minimaux (au moins pour la première fois, jusqu'à ce que vous ayez acquis une autorité sur le marché des services).
— Lavage de voiture de haute qualité.
— La gamme maximale de services connexes – du séchage et de l'aspiration jusqu'à un café avec magasin. DANS pays de l'Ouest Cette règle fonctionne avec succès depuis longtemps. Nos hommes d'affaires sont souvent animés par une soif de profit à court terme, et ils ne comprennent pas que cela ne porte ses fruits que dans des conditions de pénurie de services. La croissance rapide de la concurrence affectera négativement la réputation d'une telle entreprise.
Sélection d'équipement
Pendant que je faisais des affaires, j'ai visité de nombreuses expositions à l'étranger et je peux dire que j'ai une bonne compréhension des fabricants et des types d'équipements. Il n’y a toujours pas de réponse claire à la question : qu’est-ce qui est mieux – avec ou sans contact ? Mon premier évier était équipé d'un système WashTec avec brosses. Deux ans se sont écoulés et après mûre réflexion et doute, j'ai décidé d'installer un équipement avec des brosses sur mes nouveaux MSO. Pourquoi?
J'ai eu l'occasion d'étudier d'autres types et technologies utilisés dans le lavage en libre-service. Avec l'aide de partenaires de mon MCO, deux stations sans contact ont été assemblées et lancées, dans lesquelles différents modes, dosages et composition de produits chimiques, temps de lavage, etc. étaient constamment variés. Des expériences similaires pourraient être réalisées par moi ou par toute personne souhaitant vérifier les avantages de la méthode sans contact.
À la suite de nombreuses expériences, ce qui suit a été révélé. Seul un professionnel qui suit strictement tous les processus technologiques et utilise des produits chimiques agressifs peut nettoyer en profondeur une voiture de la saleté pendant la période été-automne (l'option la plus difficile). Toutes les tentatives des clients ordinaires ont abouti à produits chimiques Ils ont été mal lavés et ont laissé des résidus sur la voiture après séchage. Un résultat relativement bon n'a été obtenu que dans les cas où la voiture était simplement poussiéreuse.
Le nombre de clients insatisfaits de la mauvaise qualité du lavage de voiture sans contact ne cesse de croître. Personne ne voulait écouter nos arguments selon lesquels pour un lavage de haute qualité utilisant cette méthode, vous devez avoir certaines compétences. En conséquence, malgré le fait que nous utilisions les équipements les plus avancés et les plus coûteux, les postes sans contact ont dû être fermés.
Pour la pureté de l'expérience, mes collègues et moi avons utilisé à plusieurs reprises les services de MCO sans contact dans d'autres pays européens au climat similaire. Le résultat était à peu près le même partout : il n'était possible d'éliminer complètement la saleté qu'en deux ou trois cycles, ce qui augmentait considérablement le coût du service. Dans le seul cas où j'ai pu laver plus ou moins efficacement ma voiture « sans contact » (équipement EHRLE), la pression dans les pompes atteignait 160 atm. Seuls les professionnels peuvent travailler avec une telle pression, et entre les mains d'un client ordinaire, cet équipement peut nuire gravement à la fois à la voiture et à la santé humaine. N'oubliez pas que les produits chimiques agressifs détruisent rapidement le caoutchouc, le plastique et la peinture.
Résumé : la méthode de lavage sans contact est plus pratique et plus facile à utiliser, mais il est presque impossible de laver soigneusement une voiture sale avec une pression sûre et un manque de compétences professionnelles. Cette méthode peut être utilisée avec succès pour des lavages réguliers ou des taches mineures.

Lors de l'achat de matériel pour MCO, n'oubliez pas que le client, dans l'ensemble, est indifférent à votre avis concernant le bon lavage de sa voiture. Grâce aux efforts des spécialistes du marketing, beaucoup considèrent le « sans contact » comme la meilleure option.
J'essaie toujours de répondre aux souhaits de mes clients, j'ai donc acheté du matériel qui permet de laver aussi bien sans contact qu'avec des brosses. Cela coûte plus cher, mais les clients ont la possibilité de choisir et je peux tirer des conclusions sur leurs préférences.
« Brosses » et temps de service
Au début, j'étais terriblement ennuyé par les gens qui n'activaient pas le service, mais utilisaient quand même des pinceaux. Le plus souvent, cela se produisait en hiver, lorsque le système antigel était constamment connecté aux pistolets. Comme il ne sert à rien de discuter avec de tels clients, nous avons rapidement commencé à agir différemment. Nous avons essayé d'expliquer poliment à la personne que :
- sa propre voiture peut souffrir d'un brossage sec ;
- si le client précédent était le même amateur de « cadeaux », alors la brosse sale laissée derrière elle peut endommager la voiture suivante.
Cette approche est beaucoup plus efficace et les cas de ce type sont désormais beaucoup moins nombreux. Les gens deviennent de plus en plus conscients !
En dernier recours, si une personne se comporte de manière provocante, il faut appeler la police. Il y a des caméras sonores installées partout, nous pouvons donc toujours présenter des séquences vidéo comme preuve. Nous avons récemment réussi à percevoir une lourde amende d'un tel contrevenant, et la décision de justice correspondante a été augmentée et affichée à titre d'avertissement. Coûts des entreprises, on n’y peut rien !
L'utilisation de brosses augmente le temps que la voiture passe sur le MCO. Étant donné que le coût des services augmente proportionnellement au temps passé en service, cela peut être considéré comme un avantage. Il est conseillé d'avoir autant de postes au lave-auto que le nombre de voitures dans la file d'attente ne dépasse pas de plus de deux fois le nombre de postes.
Le système de paiement doit être organisé de telle manière que le client souhaite acheter plus de temps (par exemple dix minutes) à un prix minimum. S’il ne respecte pas le temps imparti, il doit acheter deux minutes supplémentaires à des tarifs beaucoup plus élevés. Il s'avère qu'il est moins cher d'acheter dix minutes d'un coup que trois fois pendant deux minutes.
À propos des fabricants d’équipements MCO
De mon expérience, je peux conclure qu'en termes de conception et de solutions techniques, les produits marques célèbres pratiquement pas différent des équipements de marques moins populaires. Il existe très peu d’entreprises manufacturières produisant tous les composants nécessaires. De nombreux fabricants préfèrent acheter des composants et ensuite assembler des éviers à partir de ceux-ci selon le principe du kit de construction.
Les équipements prêts à l'emploi proposés par des marques connues coûtent des sommes incroyables. Si vous avez de l'expérience dans l'utilisation d'un tel équipement et la possibilité d'acheter les composants nécessaires, il est tout à fait possible de l'assembler vous-même. La fiabilité de l'équipement dépendra de facteurs tels que la qualité des composants, les produits chimiques utilisés et l'approvisionnement en eau recyclée.
À une époque, quand ma connaissance de Equipement technique Les MCO étaient minimes, j'ai opté pour les produits WashTec. Lors de la prise de décision, une réduction impressionnante offerte par les représentants de l'entreprise a joué un rôle important. Après le passage du temps, on peut dire que j'ai choisi loin d'être la pire option.
Les équipements de marques telles que EHRLE ou Christ sont une sorte d'analogue de Mercedes dans l'industrie automobile. Cependant, les produits « exclusifs » de marques de renommée mondiale coûtent énormément d’argent. Les fabricants polonais et ukrainiens économisent souvent sur les composants et proposent des produits finis à un prix assez élevé, arguant que les équipements concurrents coûtent encore plus cher. À mon avis, la solution la plus raisonnable est de se concentrer sur le rapport qualité-prix optimal. L’équipement WashTec que j’ai sélectionné au hasard peut être appelé le « juste milieu ».
Quelle chimie dois-je utiliser ?
Je n'ai jamais utilisé de poudre, mais grâce à mon expérience de travail avec des produits chimiques liquides, j'ai eu une idée des avantages et des inconvénients évidents de son utilisation sur MCO.
— Pour préparer la solution, il n'est pas nécessaire d'avoir de l'eau chaude. Pendant la saison chaude, cela vous permet d'économiser beaucoup d'argent sur le chauffage de l'eau. Des dosages de produits chimiques correctement sélectionnés vous permettent de laver parfaitement votre voiture à une température de l'eau allant jusqu'à 20 degrés. En hiver, l'eau doit être chauffée pour qu'elle atteigne les pistolets à peu près à la même température (16-20 degrés).
— La gamme de produits chimiques liquides proposée par les différents fabricants est bien plus large que la sélection de produits en poudre. Une concurrence plus intense a un effet positif sur le prix et la qualité du produit fini. En tant qu'acheteur en gros, vous pouvez toujours compter sur une bonne remise. Le vendeur d’équipement ne vous demandera pas d’utiliser une marque particulière de produits chimiques liquides. Dans le cas de la poudre, cette exigence est une condition préalable au maintien de la garantie sur le matériel et la qualité du lavage. Ainsi, vous devenez dépendant de l’équipementier, ce qui entraîne automatiquement des frais supplémentaires. Pour éviter de telles situations, je vous conseille de lire particulièrement attentivement les clauses du contrat avec le fabricant relatives au service de garantie.
— Lorsque vous travaillez avec des produits chimiques liquides, vous n'avez pas besoin de dispositifs supplémentaires nécessaires à la préparation et à la fourniture de produits en poudre. Cela permettra d'économiser de l'argent supplémentaire.
Certains experts estiment qu'avec une charge importante, les granulés de poudre ne se dissolvent parfois pas complètement, ce qui peut entraîner un effet abrasif. Je ne m'engage pas à confirmer ou à infirmer cette opinion.
Sur la base de tout ce qui précède, je fais un choix en faveur des équipements fonctionnant à la chimie liquide.

En savoir plus sur l'équipement
Grâce à la publicité et à des politiques marketing compétentes, les technologies « sans contact » en Russie, en Biélorussie et en Ukraine ont actuellement une réputation beaucoup plus attractive que leurs concurrents – les « pinceaux ». On dit délibérément au client que le lavage « avec contact » est depuis longtemps dépassé et que le « sans contact » est très cool et à la mode. « Beskontakt » est désormais utilisé non seulement dans les MCO, mais aussi dans les portails et les lave-mains. Naturellement, les avantages sont soulignés et loués de toutes les manières possibles, mais ils préfèrent rester modestement silencieux sur les inconvénients.
Il me semble que les grands fabricants de MCO dotés de technologies de brosses (aussi bien américains qu'européens) ne s'en inquiètent pas trop. Par rapport au marché des pays européens, où les ventes annuelles s'élèvent à des milliers d'unités, la part des marchés russe, biélorusse et ukrainien est encore négligeable. Je pense qu'ils ne comprennent pas très bien l'essence de la discussion, car l'ensemble d'équipements permet d'utiliser à la fois une brosse et du « sans contact », et ces deux options à la fois - le tout pour le bénéfice du client !
Dans mon lave-auto, le client a toujours la possibilité de laver sa voiture sans utiliser de brosses. De nombreux MSO « sans contact » utilisent des solutions aqueuses de chimie, mais il me semble qu'il est plus efficace d'utiliser des solutions spéciales compositions chimiques avec l'ajout d'eau, qui forment une mousse épaisse. Après avoir atteint la consistance souhaitée, le mélange est introduit dans la machine avec de l'air. Un nuage de mousse épaisse, glissant lentement de la surface de la voiture, emporte avec lui presque toute la saleté.
De nombreuses expériences ont confirmé le fait que le lavage « sans contact » avec de la mousse donne de meilleurs résultats qu'une procédure similaire avec des émulsions. De plus, un évier « en mousse » semble plus impressionnant (surtout si parfois des produits chimiques colorés sont utilisés à des fins publicitaires), ce qui augmente l'attractivité de l'évier pour les clients. La meilleure option pour notre conditions climatiques avec les hivers et les saletés tenaces - possibilité d'utiliser à la fois des brosses et de la « mousse sans contact » sur MSO.
Accord avec le vendeur du matériel
De ma propre expérience, j'ai conclu : les équipements doivent être commandés uniquement auprès de fournisseurs sérieux qui, sur demande, sauront vous fournir les consommables et pièces détachées nécessaires. En plus du contrat d'achat de l'équipement, assurez-vous de conclure un contrat de service de garantie avec le fournisseur. Si vous ne le faites pas avant de payer le matériel, vous commencerez très vite à avoir des problèmes, malgré toutes les promesses du vendeur.
Il est fortement conseillé de visiter la base du fournisseur à l’avance. Si cela fonctionne 24 heures sur 24, il y a un entrepôt de pièces de rechange, le transport nécessaire et des employés qualifiés pour les réparations - tout est en ordre. Sinon, mieux vaut ne pas prendre de risques. Le vendeur, qui dispose d'un nombre suffisant de pièces détachées et de consommables en stock, a la garantie de pouvoir réparer la panne dans les plus brefs délais.
Selon mon accord avec le fournisseur, celui-ci doit toujours avoir en stock des pièces d'usure et du matériel, et le délai de livraison pour le reste ne doit pas dépasser 25 jours. Durée maximale arrivée sur appel (24 heures sur 24) – deux heures. En cas de non-respect de ces conditions, le contrat prévoit une amende.
Le contrat doit indiquer que vous avez le droit d'utiliser à la fois des produits chimiques recommandés par le vendeur et ceux dont le fabricant peut garantir qu'il n'y aura aucun problème lors du travail avec cet équipement. Si le fournisseur insiste sur l'utilisation d'un certain type de produit chimique, le contrat doit alors indiquer que le vendeur garantit des paramètres clairs de lavage de voiture, obligeant à apporter les ajustements nécessaires à l'équipement.
Autres nuances
Lors du fonctionnement du lave-auto, il s'est avéré que le service d'aspirateur est le plus rentable. J'ai deux aspirateurs à deux colonnes et ils ne restent presque jamais inutilisés.
Le couvert de mon évier est fait de métal ordinaire recouvert de plusieurs couches d'apprêt et de peinture. Comparée au fer galvanisé, cette conception était un tiers moins chère. Chaque printemps, nous faisons de la peinture cosmétique et tout semble plutôt bien.
Si vous possédez un MSO de type ouvert, vous devez vous occuper du chauffage par le sol. Je dis cela en me basant sur mon expérience : sur une moitié de mon évier les sols sont chauffants, mais sur l'autre ils ne le sont pas. Ce point est important non seulement du point de vue du confort des clients. Le givrage est l'un des principaux problèmes chez MSO en période hivernale.
Grâce à la pulvérisation de la dispersion d'eau, la glace se développe instantanément. Il est très difficile d’enlever la glace d’un plancher non chauffé sans endommager le béton. Cela nécessite un outil spécial et un effort physique important. Même à des températures légèrement inférieures à zéro, il faut lutter presque constamment contre la glace. Dans de tels moments, je me suis souvenu plus d'une fois des vendeurs de matériel qui assuraient que le coût du personnel de lavage de voiture serait limité au salaire de la personne qui calculait les bénéfices !

Comment contrôler les revenus de l'appareil ?
C'est un point important. Auparavant, j'étais sûr que n'importe quel appareil enregistrait par défaut toutes les informations sur les revenus. Cependant, j’ai vite appris par ma propre expérience que ce n’est pas toujours le cas. Lors d'une panne de courant, un appareil d'un des fabricants de mon lave-auto réinitialise non seulement le compteur de revenus, mais également les données sur l'argent que le client vient de saisir et n'a pas encore utilisé.
Situations similaires doit être exclu. L'appareil doit conserver les données de revenus en toutes circonstances. Sinon, vos employés ont de nombreuses possibilités d’empocher une partie de l’argent.
La comptabilisation des fonds doit être effectuée à la fois séparément pour chaque équipe (entre les collectes) et pour toute la durée (à partir du moment où l'appareil est allumé pour la première fois). La diminution ou la réinitialisation du dernier paramètre n'est pas autorisée. Ce n'est que si la réception des fonds reste absolument transparente que vous pourrez confier en toute tranquillité les clés de l'appareil à votre administrateur.
Contrôle en ligne
Plus vous pouvez contrôler votre entreprise, mieux c'est. Les technologies modernes vous offrent la possibilité d'être toujours au courant de ce qui se passe dans votre MSO.
Seuls quelques fabricants européens de stations de lavage proposent une fonction de surveillance en ligne et le prix d'une boîte atteint 20 000 euros.
Les fabricants de produits plus économiques se limitent au contrôle GSM, envoyant des messages indiquant le montant des revenus. Pour les propriétaires d'éviers avec un ou deux caissons, c'est une option acceptable. Cependant, si l'on parle de dix à quinze cases, ce type de reporting devient assez gênant.
La meilleure option consiste à enregistrer tous les rapports dans un seul stockage cloud. En vous connectant avec votre nom d'utilisateur et votre mot de passe, vous pourrez consulter à tout moment les informations qui vous intéressent.
Fiabilité du boîtier et de la serrure de l'appareil
La plupart des MSO fonctionnent 24 heures sur 24 et hors ligne, et parmi les clients, malheureusement, il y a parfois des citoyens à tendance criminelle. Compte tenu de cela, une attention particulière doit être portée aux propriétés anti-vandalisme des serrures et des boîtiers de vos appareils. Renseignez-vous sur la disponibilité de dispositifs de verrouillage supplémentaires - boulons à tête non standard, etc. Si le verrou se brise, cela aidera à protéger l'appareil contre l'ouverture et les dommages.
Caractéristiques de l'accepteur de billets et de l'accepteur de pièces
Le plus souvent, les vendeurs assurent que cet équipement fonctionne correctement même aux températures les plus basses. En réalité, tout ne se passe pas tout à fait comme ça. Par exemple, les accepteurs de billets NV 9, particulièrement populaires parmi les fabricants ukrainiens de stations de lavage de voitures, ne sont pas du tout destinés aux conditions extérieures. Selon les spécifications d'usine, ces appareils ne peuvent être utilisés qu'à des températures positives.
"Lumière intelligente"
Cette fonctionnalité a été inventée par les fabricants pour vous faire économiser de l'argent. Le principe de fonctionnement de la « smart light » est que l’éclairage principal de la box ne s’allume qu’après que l’argent a été déposé dans l’appareil. Grâce à cela, l'électricité est consommée selon les besoins, et le reste du temps l'éclairage de secours est allumé dans le box.
Pistolet "actuel"
Ce terme désigne un pistolet à travers lequel circule en permanence un mince filet d’eau. Cette fonction permet en hiver de faire circuler l'eau dans les tuyaux, évitant ainsi qu'elle ne gèle.
Paramètres du DAE
Je recommande d'utiliser des nettoyeurs haute pression de marque Hawk, dont la pression de fonctionnement est de 200 bars. Si les paramètres de pression de fonctionnement sont inférieurs à ce chiffre, le fonctionnement à capacité maximale entraînera une usure plus rapide de l'appareil.
Mode "Hiver"
Ce mode peut être implémenté en deux versions. Classiquement, ils peuvent être appelés manuels et automatiques. Dans le premier cas, l'employé du lave-auto, en fonction des relevés du thermomètre et des conditions météorologiques, ouvre le robinet de déversement. La deuxième option est que le même robinet s'ouvre automatiquement à l'aide d'un appareil doté d'un capteur de température.
Je pense que l'option automatique est beaucoup plus fiable, car elle minimise l'impact du « facteur humain ». Étant donné que dans certains lave-autos, le mode hiver est contrôlé manuellement, veillez à y prêter attention.
Paramètres de pause dans la machine
La machine à laver peut fonctionner sans pause (le client paie pour tout le temps passé dans le box) ou avec pause (vous pouvez utiliser une pause entre différentes opérations pour économiser de l'argent).
Pour le client, la possibilité de faire une pause est un avantage. Cette fonction vous permet de laver votre voiture plus efficacement, c'est pourquoi les clients préfèrent souvent les lavages avec pause.
Dans ce cas, les intérêts du propriétaire du lave-auto ne coïncident pas avec les souhaits du client. Plus tôt une voiture quitte le poste, plus vite la suivante peut arriver et plus le revenu final sera important. Il est plus rentable pour le propriétaire d'un MSO de facturer le temps passé dans la box sans pause.
Dans cette situation, il existe une solution qui convient aux deux parties. Dans l'appareil, vous pouvez configurer les paramètres « Durée de la session » et « Prix de la pause ». Grâce à cela, les clients auront la possibilité de faire une pause gratuite. Cependant, la durée de cette pause sera limitée, et après sa fin, le paiement débutera au tarif précisé par le paramètre « Pause Prix ».
Fonctions de base de l'appareil
Les fonctions de base des appareils de la plupart des fabricants sont le plus souvent identiques. Voici l'ensemble standard :
— alimentation en eau à haute pression ;
— alimentation en eau pour le lavage des mains (basse pression) ;
- lavage avec du shampoing ou de la mousse ;
— rinçage par osmose ;
— traitement au Téflon ou à la cire ;
— le gonflage des pneus ;
— faire sauter les serrures;
- aspirateur.
Si l'équipement qui vous est proposé d'acheter dispose d'un éventail de fonctions plus large, cela peut être considéré comme un avantage.
Par exemple, dans mon lave-auto, vous pouvez également noircir les pneus, ajouter du liquide dans les essuie-glaces et utiliser le séchage manuel sans contact.
Pompes chimiques
En standard, il y a deux pompes : l'une fournit des produits chimiques, la seconde est conçue pour fournir de la cire. L'installation d'une troisième pompe pour lutter contre les insectes sera un avantage supplémentaire.

Bonjour, je vais vous parler de mon lave-auto en libre-service qui fonctionne toujours. Cette entreprise apporte, bien que pas énorme, mais néanmoins un revenu stable.
Donc, ce que nous avons : une petite ville, avec une population de 80 à 90 000 habitants. Nous avons ouvert fin 2014, à cette époque il n'y avait pas de lave-auto de ce format dans la ville. Deux à trois mois après son ouverture, le lave-auto entretenait entre 100 et 120 voitures par jour. Ceci à condition qu'il n'y ait pas de pluie ou de fortes gelées - dans notre région, en hiver, les gelées alternent généralement avec les pluies. Au début, nous avions prévu de réaliser un lave-auto standard avec des préposés, mais nous avons finalement opté pour une option en libre-service. MSO est équipé de sept stations de lavage.
Deux personnes travaillent par équipe : un administrateur dans la rue et un opérateur à la console. Les processus du lave-auto sont partiellement automatisés ; l'opérateur les démarre et les arrête. En principe, il est possible de faire automatisation complète en connectant les accepteurs de jetons et de billets. Cependant, dans ce cas, les coûts augmenteront considérablement et nous serons confrontés à des restrictions budgétaires. À l’avenir, nous verrons s’il faut le laisser tel quel ou l’automatiser entièrement.
Chaque modification a ses propres avantages et inconvénients. Dans notre cas, nous avons considéré l'option la plus économique. Si, dans les conditions de notre petite ville, nous dépensons 5 à 7 millions de roubles en équipement (aux prix avant la hausse du taux de change), alors l'investissement sera rentable sur très longtemps. Le coût de notre lave-auto s'élevait à un peu plus d'un million et nous avons effectué nous-mêmes les travaux de mise en service. Nous avions une idée claire de ce que nous souhaitions obtenir, et notre expérience précédente avec un évier conventionnel s'est avérée utile.
Dépenses
Il m’est difficile d’estimer les coûts de l’eau, puisque nous utilisons un puits. Les coûts mensuels moyens de l'électricité à la mi-2015 étaient d'environ 15 000 à 17 000 roubles. Environ le même montant a été dépensé en produits chimiques et autres consommables. Le montant à payer au personnel est une question individuelle ; il est difficile de donner des conseils ici. Certains postes de dépenses peuvent être couverts par la vente de produits connexes : désodorisants, cirages, chiffons, produits antigel, etc. Il y a une assez bonne demande pour tout cela.
Nous louons un immeuble entier et le montant des frais de location est très impressionnant. Si vous possédez votre propre terrain et souhaitez démarrer une telle entreprise, c’est le moment de vous lancer. Pour l’instant, ce créneau est relativement vide, mais dans les années à venir, il y aura de nombreux autres puits de ce type. La rentabilité du trading diminue, de nombreuses personnes recherchent de nouvelles façons de gagner de l'argent. Je crois que les éviers conventionnels ne sont plus aussi populaires qu’avant et deviendront moins courants avec le temps. Cependant, il existe toujours une certaine catégorie de clients qui n'utilisent pas les services de MCO.
Des prix
Selon les prix de mai 2015, la facture moyenne de notre lave-auto était de 150 à 200 roubles. Il y avait bien sûr des chèques de 400 à 500 euros, mais assez rarement. Si une personne s'arrêtait juste pour souffler la poussière (les chauffeurs de taxi le font le plus souvent), le montant atteindrait 100 roubles. Il n'y a aucune restriction de taille ; les voitures et les camions peuvent entrer. En été, le nombre de clients diminue d'environ un tiers par rapport au printemps et à l'automne. À l'hiver 2015, le prix d'une minute de service dans notre lave-auto était de 14 roubles.

Bon après-midi
J'ai lu le sujet et à en juger par le style de la narration, je suppose que Girs et Vladimir sont la même personne. Et les chances qu’il s’agisse réellement du propriétaire et non du vendeur sont faibles. Beaucoup des questions qu’ils soulèvent sont vraies, certaines ne témoignent que d’une expérience théorique claire. Même si je suis peut-être trop pointilleux))). Pour les clients de Biélorussie, je suggère de lire mon sujet sur le forum, que je dirige depuis près de 4 ans à la fois en tant que propriétaire et fabricant de MSO. Bien sûr, certaines informations ne sont plus pertinentes, mais il sera utile d’en connaître beaucoup.
biznet.by/topic93130.html voici le lien s'ils n'interdisent pas)
Moments dans les messages ci-dessus qui m'ont dérouté :
1. Le temps nécessaire à l'assistance technique au lave-auto est de 2 heures ! (C'est irréaliste, car tout constructeur vend son matériel avec au moins un rayon de vente allant jusqu'à 1000 km, et il est irréaliste de se rendre au MCO dans une autre ville en 2 heures !!! Dans les contrats des concurrents, j'ai rencontré l'arrivée temps de 24 heures. Nous assistons nous-mêmes nos clients sur les problèmes techniques 24 heures sur 24 et dans 90% des cas, le problème qui survient est résolu par téléphone dans une demi-heure)
2. Ils arrivent en 2 heures, et les pièces sont livrées en 25 jours ! VINGT-CINQ JOURS ! Oui, même si vous êtes un petit fabricant, à tout moment, vous êtes simplement obligé d'assembler au moins UN, le plus souvent 2-3 ensembles complets de poteaux MCO à partir des pièces disponibles dans votre entrepôt. Eh bien, c'est complètement absurde, si j'obligeais mes clients à attendre la bonne pièce même pendant une semaine, sans parler d'un mois (((les temps d'arrêt de l'équipement coûtent trop cher, et moi, en tant que propriétaire (même si je n'étais pas un fabricant) garderait simplement tout en stock des pièces qui, même théoriquement, pourraient « mourir », et s'il n'y avait pas d'opportunité financière, je paierais même 2 fois trop cher son coût, mais j'achèterais la pièce de rechange nécessaire le lendemain et je mettrais la poste au travail.
3. L'arithmétique « 50 % de fréquentation 24 heures sur 24 » est exaspérante - les gars, envisagez-vous de construire sur le périphérique de Moscou ? Et s'il pleut pendant une semaine ou deux ? Je ne discute pas - il est impossible de comparer une ville de plus d'un million et un centre régional, mais en 2014, il y avait des files d'attente devant les MCO à 6 postes, et maintenant elles sont à moitié vides !!! (Voyez par vous-même en regardant les émissions en ligne des MCO dans toute la Russie). Alors pourquoi proposez-vous de construire un évier de type 20 qui serait censé s'amortir 2 fois plus rapidement qu'un évier plus petit ?
4. La seule arithmétique correcte est de connaître les revenus réels de vos concurrents les plus proches (en soudoyant des employés, par l'intermédiaire d'agences gouvernementales ou en surveillant pendant quelques semaines), de diviser les montants reçus entre tous (puisque le marché se divisera de toute façon ) et en fonction de la taille de vos revenus sales estimés, considérez le futur consommable mensuellement. Ne comptez pas sur la base de brochures publicitaires, mais sur des chiffres réels. Et puis vous comprendrez qu'un loyer de 500 $ est irréaliste pour un millionnaire (plus probablement il faudra ajouter un zéro à ce montant) ou qu'un revenu de 20 000 $ par mois est irréaliste pour un centre régional avec un loyer de 500 $.
Et puis il y a le chauffage (si nécessaire), la chimie, l'électricité, l'eau/assainissement (si le rejet ne respecte pas les normes environnementales, la Patrie peut appliquer un coefficient de x5 et même x10 aux frais d'assainissement !), le salaire du salarié d'entretien. les équipements, les taxes, les dépenses de fonctionnement (filtre, ampoules, entretien courant des équipements). N'oublions pas que les équipements ne durent pas éternellement et que les bêtises des vendeurs selon lesquelles leur matériel est censé fonctionner pendant 20 ans sont tout simplement absurdes ! Par conséquent, il vaut la peine de prendre en compte la dépréciation, car... Dans 5 à 7 ans, les équipements seront presque entièrement remplacés, car avec une pression aussi élevée et un fonctionnement 24 heures sur 24 et toute l'année, tout ne peut pas fonctionner sans usure ! C’est ainsi que fonctionne l’arithmétique dans la réalité.
Résumer:
1. L'emplacement est 80 % de votre réussite
2. Le bon équipement (sans économiser sur l'important et sans investissements inutiles dans l'inutile)
3. Calcul compétent et compréhension de tous les coûts d'exploitation mensuels actuels fixes et variables.
4. Vous ne pourrez JAMAIS enlever tous leurs clients à vos concurrents, même si votre équipement a été produit par vous-même Steve Emplois, donc (surtout si vous n'êtes pas le premier dans votre ville et que vous arrivez sur ce marché deuxième, troisième, cinquième...) donc, comprenez bien que vos revenus avec un degré de probabilité très élevé seront nettement inférieurs au départ à vos revenus. les concurrents les plus proches (et toutes choses étant égales par ailleurs entre vous, c'est bien si vous leur arrachez au moins une part égale du marché)