Как да отворите фирма за строителство и ремонт. Как да създадем строителна фирма според правилата: събираме документи

Сградата е достатъчна печеливш бизнес, но той, както и други сфери предприемаческа дейност, има своите капани. Основното предимство на тази посока е, че търсенето на строителни услуги непрекъснато нараства.

Всеки ден потенциални клиенти търсят изпълнители за извършване на ремонт в апартамента, изграждане Ваканционен домили сложи ограда. Хората са готови да плащат пари за това, така че трябва да предоставите на клиентите всички услуги, от които се нуждаят.

Регистрация на строителна фирма

Преди да отворите строителна фирма от нулата, първо трябва да вземете решение за вида на регистрацията. Най-удобният вариант е дружество с ограничена отговорност. Измислете име за вашата компания и също така решете къде ще се намира офисът. Освен това дейността на компанията ще изисква начален капитал.

Можете да преминете през регистрацията сами, но това ще отнеме много време, така че много предприемачи се обръщат за помощ към специална организация, която ще свърши цялата работа само за 3 хиляди рубли.

Разрешения

Строителната индустрия е разделена на три вида:

• Индустриално инженерство;
• Гражданско инженерство;
• Пътна конструкция.

Всеки от тези видове изисква отделно разрешително. Освен това трябва да имате всички необходими специално оборудване. Трябва също така да наемете специалисти, които имат опит и познания във всяка от тези индустрии. По-добре е начинаещите бизнесмени да изберат гражданско инженерство, което е разбираемо за всички.

Включва:

• Ремонт на жилищни сгради;
• Строителство на къщи, гаражи;
• Строителство на други жилищни сгради.

Ако не знаете как точно да отворите строителна компанияот нулата, бъдете готови за факта, че трябва да решите много важни проблеми.

Машини и оборудване

Малките фирми не могат да си позволят да притежават различни видове специално оборудване. За една бригада работници ще трябва да бъдат похарчени най-малко 20 хиляди долара за машини и оборудване. Ако сте похарчили целия първоначален капитал и не можете да купите всичко необходимо оборудване, можете да го наемете или да потърсите помощ от лизингова компания. Добавете към разходите и закупуването на автомобил, с който ще транспортирате работници и оборудване до обекта.

Присъединяване към SRO

За извършване на определени видове работа, преди да създадете строителна компания, трябва да получите разрешение от SRO. Всяка компания избира самостоятелно саморегулираща се организация на строителите. Единен регистър на такива сдружения може да се намери в Интернет.

За да се присъедините към SRO, трябва да съберете следните документи:

1. Удостоверение за регистрация, както и TIN;
2. Харта на дружеството;
3. Извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица;
4. Заповед за назначаване на ръководителя на дружеството;
5. Инженерни дипломи.

Къде е най-добре да отворите строителна фирма?

В малките градове приходите не са толкова високи, но въпреки това постоянно ще имате стабилни поръчки. Ако не знаете откъде да започнете да отваряте строителна фирма, потърсете помощ от специалисти, които имат богат опит в тази област.

Рентабилност на бизнеса

За строителството нормата на възвръщаемост е 10-15%. Ако достигнете този показател, това означава, че всички нива на работа във фирмата са добре организирани.

В днешно време нормата на възвръщаемост строителна индустриязапочна да намалява. На този моменття е 7-9%. Причината за това бяха непрекъснато растящите цени на строителните материали и разходите за персонал. За да върнат по някакъв начин инвестираните пари, много строителни компании намаляват цените на своите услуги. Съответно печалбата и рентабилността на бизнеса намаляват.

За да създадете успешен, трябва да композирате подробен списъквсички възможни разходи или купете онлайн готов бизнес- план. Разберете какво ви е необходимо, за да отворите строителна фирма и обективно оценете вашите възможности.

Как да получите добри поръчки?

Има много начини да се представите на строителния пазар и да получите печеливши поръчки:

• Офертите трябва да се избират в зависимост от значимостта на обекта. Например, изграждането на големи държавни съоръжения се доверява само на реномирани компании с богат опит. Тяхната материална база ни позволява да извършваме всякакъв обем работа в най-кратки срокове. Малки строителни фирми могат да кандидатстват за изпълнители за ремонт на училище или детска градина. Дори една млада фирма може да спечели такъв търг без проблем. Между другото, обикновено в такива случаи те избират евтини изпълнители. Компетентен бизнес план за строителна компания ще ви помогне да получите печеливши поръчки.
• Сътрудничество с разработчици. Всяка година в главни градовепострои стотици високи сгради. Тъй като всеки апартамент изисква вътрешно довършване, разработчиците не се справят сами с тази работа и наемат малки строителни компании като помощници.
• програми за подизпълнение. Някои реномирани фирми, които са получили голям търг, дават част от работата на малки фирми. Това им позволява да спазят посочените срокове, както и да получат добра печалба от сделката.

работници

Добросъвестни изпълнители за работа във вашата компания със сигурност ще бъдат намерени сред познати, в строителни университети, в агенции за подбор на персонал или чрез обяви в интернет. Обърнете внимание на хората, които идват на работа от пустошта. Сред тях има много висококвалифицирани специалисти, които не знаят как да създадат строителна компания от нулата и затова отиват да работят под наем.

Не трябва да наемате човек, който е готов да върши всяка работа и се смята за майстор на всички сделки. Най-вероятно той няма никакви умения, а просто иска да печели пари. Можете да търсите евтини специалисти сред професионалистите. Но основно добри служителиможе да се отгледа само във вашето собствено предприятие. Преди да създадете строителна компания от нулата, научете как правилно да организирате работата.

реклама

Когато популяризирате вашата компания на пазара на строителни услуги, е невъзможно да се направи без реклама. Този елемент трябва да бъде включен в бизнес плана на строителната компания. Ако финансовите възможности ви позволяват, можете да наемете служител, който да се заеме с този случай професионално ниво. По принцип можете да направите всичко сами, като изберете един от ефективни методистроителен бизнес реклама

• Собствен уебсайт в Интернет. По-добре е да включите професионалисти в работата по ресурса, така че структурираният сайт да създаде образ на успешно и проспериращо предприятие за вашата компания;
• Обяви в асансьори, листовки и листовки;
• Сътрудничество с търговски обекти, ангажирани с изпълнението строителни материали. Потребителите, които купуват продукти от тях, със сигурност ще обърнат внимание на вашата реклама;
• Интернет реклама.

Заключение

Много хора знаят, че строителният бизнес е трудоемък и отговорен бизнес. Изисква активност и постоянно внимание. Ако знаете как да победите конкуренцията, да привлечете нови клиенти и да рекламирате бизнеса си, предприятието ще стане успешно и ще донесе добри печалби. Не се отказвайте от малки поръчки. Те ще ви помогнат да развиете и подобрите бизнеса си. Вярвайте в себе си и се научете да обмисляте всяко действие и тогава късметът със сигурност ще ви се усмихне. Освен това ви препоръчваме да проучите актуалните, които лесно можете да намерите на нашия уебсайт, в специализиран раздел, посветен на тази тема.

Струва ли си да започнете строителен бизнес? Отговорът на този въпрос е по-труден за намиране, отколкото изглежда на пръв поглед. Вкоренените стереотипи предсказват, че не може без милиони инвестиции. Но ако покажете добри организационни умения и умения за водене на преговори, както и разработите и се придържате към ясен бизнес план, можете да отворите строителна фирма с нулева инвестиция.

Видове строителни фирми

В строителната индустрия е обичайно фирмите да се разделят според определени квалификации, в резултат на което всяка има свой собствен набор от функции. Отбелязват се следните видове строителни фирми:

• архитектурно-дизайнерски;
• главен изпълнител;
• подизпълнители.

Последните също се делят на специалисти и доставчици.

Архитектурните и проектантските фирми са едни от елита в тази област, с персонал, набран от висококвалифицирани професионалисти с практически опит. Често такива компании концентрират талантливи архитекти, които имат академична степен.

Архитектурни и дизайнерски фирми - елитът на строителния бизнес

Генералният изпълнител изисква не по-малко опитни и квалифицирани специалисти, които са добре запознати с всички характеристики и тънкости на строителството, могат да се занимават с изграждане на сгради, монтажни работи, вътрешна декорация и т.н.

Що се отнася до подизпълнителите, извършващи работа, те могат да бъдат обвързани с главни изпълнители и да изпълняват определени видове работа за тях. Но те могат да работят и самостоятелно, изпълнявайки същата работа като главния изпълнител, но само в много по-малък обем.

Подизпълнителите извършват много видове работа: от строителство до довършителни работи

Доставчиците не са строителни фирми, а продавачи, които са специализирани в доставката на специално оборудване, машини и материали. Основната им дейност е търговия.

Изгодно ли е да отворите строителен бизнес: предимства и възможни рискове

Имайки предвид това разпределение на функциите между различни видовекомпании, можем да заключим, че подизпълнителите могат да извършват определени видове работа, които са най-достъпни за отваряне на новодошлите. Експертите посочват, че рентабилността в тази област е много висока - до 70-80%, изплащането на дори големи инвестиции варира от една до година и половина.

Но, както във всяка високодоходен бизнес, има много силна конкуренция, навлизането на пазара е доста трудно и намирането на инвеститор, който е готов да инвестира в новодошъл, е проблематично. Факт е, че за стартираща компания е трудно да покаже високото качество на извършената работа и нейната конкурентоспособност зависи от това.

Как да бъдем в такава ситуация? Откъде да вземем необходимите средства? Тук са необходими добри организационни умения. Най-важното, без което не можете, е квалифициран персонал.Не са нужни сериозни средства, за да го наемете, още повече че вече може да бъде нает по взета поръчка. Що се отнася до специално оборудване, инструменти, те могат да бъдат взети под наем или на лизинг. Този подход ви позволява значително да намалите влизането в бизнеса, можете също да платите за наем чрез предплащане за получената поръчка. С тези средства се закупуват и строителни материали.

Остава само да регистрирате предприятието, да се присъедините към SRO и да наемете помещенията.

Откъде да започнем: документи

Процесът на регистрация на предприятие на строителна фирма не се различава от регистрацията на предприятие в друга област. Има само несигурност, какво е по-добре да откъснете: IP или LLC? Можете също така да отворите индивидуален предприемач, но те все пак препоръчват да изберете LLC. Това се дължи на факта, че LLC повече възможности, тази форма е по-гъвкава към всякакви промени в законодателството, има възможност за получаване на всякакви лицензи, ако се изискват такива.

И накрая, LLC е отговорно към контрагентите с уставния си капитал, докато индивидуалният предприемач е отговорен със собственото си имущество. А нежеланите събития, инцидентите в тази област са толкова вероятни, че е по-добре да рискувате уставния капитал, отколкото собствения си.

За да регистрирате LLC, в допълнение към уставния капитал, ще ви трябва:

• измислете име на фирма;
• посочете местоположението му;
• посочете учредителите на дружеството;
• избройте всички дейности на организацията.

Можете сами да регистрирате предприятие или да възложите това на адвокатска кантора. Тази услуга ще струва от 2 до 4 хиляди рубли.

Трудностите при документирането започват, когато е необходимо да се получат специални разрешения, които биха позволили извършването на определени видове работа. Говорим за регистрацията на статута на саморегулираща се организация (SRO). Този статус дава възможност за извършване на работа, която включва висок риск. Но това не е необходимо за тези предприятия, които извършват строителството:

• блокови къщи, в които не повече от 10 блока;
• конструкции, които не надвишават три етажа;
• сгради с площ не повече от 1,5 хиляди m 2;
• сгради, в които може да живее само едно семейство.

Това означава, че обикновена строителна компания няма да има нужда да регистрира SRO. Но без разрешение за строеж не може да направи нито едно предприятие, което се занимава с изграждане на конструкции. Получава се от местните власти и без него е забранено да се строи каквото и да било.

За да се занимавате със строителни дейности, първо трябва да получите необходимите разрешителни и лицензи.

Ако една компания предоставя дизайнерски услуги, тя не може без издаване на подходящ лиценз. Същото важи и за предоставянето на инженерингови услуги. Разходите за обработка на тези документи са минимални и не изискват помощта на инвеститори.

Избор на местоположение

Къде се намира офисът на фирмата? Местоположението на фирмата не е важно, нейните поръчки не зависят от това. Може да се намира изцяло в покрайнините на града, което намалява разходите за наем.

Не клиентите ще дойдат при изпълнителя, а обратното. Строителната компания е тази, която трябва да търси клиент, да му предложи услугите си, да дойде при него, за да се споразумеят по всякакви въпроси. Ако подизпълнителят успя да получи поръчка от главния изпълнител за някои голям обект, тогава местоположението на офиса може да бъде поставено там.

Оборудване и персонал

Както бе споменато по-горе, всяко оборудване и инструменти могат да бъдат наети или на лизинг. Но дори и да имате средства да го закупите, вземете най-важното, в зависимост от това в каква работа е специализирана компанията. Моля, имайте предвид, че никоя строителна фирма не може да си осигури цялата необходима собствена техника. Затова не се стремете да постигнете невъзможното в тази посока, по-добре е да похарчите спестените пари за повишение и персонал.

Никоя строителна фирма не може да си осигури цялата необходима собствена техника

Всички материали се закупуват след получена поръчка, в зависимост от която се определят нейното количество и качество. Не винаги клиентът, ръководен от съображения за икономия, ще направи избор в полза на висококачествени строителни материали. Следователно не е необходимо да го закупувате предварително с високо качество, на по-висока цена.

Но подборът на персонал трябва да се подходи много сериозно. За да направите това, по-добре е незабавно да вземете служител по персонала, който има опит в строителната индустрия, за да си помогнете. Той ще ви помогне бързо да изберете правилните специалисти и добър майстор. Освен това ще ви трябват архитект-дизайнер и счетоводител.

Инструкции за промоция

Повишаването зависи от специализацията. Ако една компания е специализирана в извършването на работа за физически лица, тогава ще трябва да започнете добър уебсайт, да създадете цяла система за привличане на клиенти, които ще намерят компанията чрез заявки за търсене в мрежата и чрез печатна реклама.

Вашият собствен уебсайт е чудесна възможност да покажете примери за вашата работа, ако има такива.

В случай, че компанията ще работи с главни изпълнители, тя ще трябва активно да си сътрудничи с техните мениджъри. Ще ви трябват добри умения за преговори, а ако не са, тогава наемете мениджър или директор на фирмата, който притежава тези умения.

Не пренебрегвайте участието в търгове. За да направите това, наемете един служител, чиито задължения ще включват подготовка на необходимата документация и участие в търгове. Не трябва да разчитате само на този метод за привличане на клиенти, тъй като толкова много конкуренти правят същото и вероятността да ги спечелите е малка. Въпреки това можете да получите няколко клиенти годишно чрез този канал.

Приходи и разходи

Отговорът на този въпрос зависи от избраната посока. Ето изчисление за малка компания, която е специализирана в строителни дейности. Разходите му ще бъдат:

• закупуване на инструменти - от 100 000 рубли;
• заплата на персонала или фонд за заплати (PHOT) - 120 000 рубли.

Платежната ведомост се формира, като се вземе предвид заплатата за 4-5 души. Фирмата ще се нуждае от превозно средствода достави до обекта персонал, инструменти и материали, но при негово отсъствие може да се наеме превозвач.

Тарифите за ремонт са както следва:

• козметични ремонти - до 1500 рубли. за 1 m 2;
• икономичен ремонт - от 2000 рубли. за 1 m 2;
• работи от луксозен клас - от 3500 рубли. за 1 m 2.

За един месец такава компания със средно натоварване може да извърши ремонт от 200 m 2. И това ще донесе доход от 400 000 рубли. Отнемаме разходите за заплати, плащане за транспорт, наем на помещения и данъци, ще останат около 200 000 рубли. Инвестициите в инструменти ще се изплатят след половин месец.

Разбира се, това е оптимистична прогноза и за постигане на такива показатели начална фазаще е трудно. В горното изчисление няма разходи за регистрация на фирмата. Ако компанията планира да се занимава само с вътрешни ремонтни дейности, тогава регистрирането на индивидуален предприемач или LLC няма да изисква значителни инвестиции. Но ако говорим за мащабен проект, който е насочен към широк обхватуслуги, тогава регистрацията ще отнеме повече време и ще изисква значително повече финансиране.

По-добре е да започнете този бизнес през периода на повишено търсене, който започва с началото на размразяването и завършва през октомври. През този период търсенето на услугите на строителните фирми е много високо и не е трудно да се намери клиент. Можете да намалите месечните разходи, като спестите от услуги на превозвач. За да направите това, можете да наемете кола, плащането за наема й ще бъде евтино и някой от строителния екип може да бъде шофьор.

Характеристики на откриването на голямо предприятие

Ако компанията планира да предоставя услуги правителствени агенциии юридически лицатогава трябва да регистрирате LLC. Когато регистрира IP, собственикът се лишава от възможността да работи с големи клиенти.

По-добре е да поверите процеса на регистрация на един от адвокатски кантори. В същото време трябва да поръчате уебсайт за компанията. Всичко това ще струва 20 000–25 000 рубли, което ще включва плащането на държавната такса.

Регистрацията на предприятие е само първият и не най-скъпият етап. Следващата стъпка е да се присъедините към SRO.

Ако по-рано беше необходимо да се получат държавни лицензи за работа в строителната индустрия, сега този процес е премахнат. Въведено е такова понятие като саморегулираща се организация, която се състои от специалисти в съответната област. За строителния бранш тази организация се състои от професионалисти от всички сродни професии, които работят в областта - покривачи, геолози и т.н.

За да станете член на SRO, трябва да представите следните документи:

• извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица;
• фотокопие от удостоверението за държавна регистрация на дружеството и регистрацията му в данъчната служба;
• устав;
• извлечение от решението на учредителите на организацията за назначаване на ръководител на дружеството.

Фотокопие трябва да бъде издадено от нотариус. В допълнение към тези документи, които дават информация за фирмата, е необходимо да се представят документи, характеризиращи нейния персонал, а именно:

• фотокопия на документи за специализирано висше или средно специално образование;
• фотокопия трудови книжкиработници, сключени с тях трудови договори;
• копия на сертификати за повишаване на квалификацията на персонала.

Ако мениджърите не могат да представят документи, потвърждаващи наличието на специализирано образование, компанията няма да може да извършва сериозна работа. Предстои й само довършителни работи и дребни ремонти. За професии като електротехник или монтьор на високи сгради е необходимо да се представят копия на неизтекли сертификати, които посочват групата на поносимост и имат маркировка за преминаване на медицински преглед. Всички тези документи трябва да бъдат придружени от валидна визитка на ръководителя на фирмата с данни за контакт.

За присъединяване към SRO ще трябва да платите такса до 25 000 рубли. Размерът на вноската зависи от местната ситуация, може да бъде много по-малко, но не по-малко от 10 000 рубли. Но няма да можете да излезете с една вноска, трябва да депозирате 300 000 рубли. към компенсационния фонд на SRO. Този принос не е нищо повече от застраховка гражданска отговорност на член на организацията. В резултат на това, като се вземе предвид държавната регистрация на компанията, създаването на уебсайт, присъединяването към SRO, ще трябва да платите около 350 000 рубли.

След като формализирате строителна компания по този начин, можете да се справите с инвестициите, както е посочено по-горе, но практиците препоръчват да се правят инвестиции в проекта, така че компанията да има някаква собствена материална подкрепа. Това ще изисква значителни финансови инвестиции, а именно:

• за закупуване и наемане на специално строително оборудване, геодезически и геоложки проучвания, проектантска работа ще трябва да похарчи от 10 милиона рубли;
• за гараж за настаняване на оборудване и офис ще трябва да платите от 60 хиляди рубли на месец;
• закупуването на гащеризони, ръчни инструменти за екипа ще струва най-малко 400 000 рубли.

Като се вземе предвид плащането на наема на офиса за годината и оформянето на документи, първоначалната инвестиция ще възлиза на приблизително 11 милиона рубли. Такова начало е значително различно от предложеното по-горе, но ви позволява да получавате големи поръчки много бързо, което ви позволява да възстановите първоначалната си инвестиция в рамките на 1–1,5 години.

В статията разбираме дали е толкова трудно да се отвори строителна организация и какви нюанси да вземете предвид при избора на посока на работа. Разберете какви документи са необходими, за да започнете бизнеса си от нулата, кога имате нужда от одобрение от SRO и други важни аспекти.

Как да стартирам строителна фирма

Решете в коя област искате да предоставяте услуги: проектиране на сгради, изграждане на конструкции, ремонтни дейности или полагане на инженерни мрежи.

Има 3 основни области на строителни работи:

• Ремонт и строителство на пътища.Това е търсена ниша, но отварянето на такава фирма изисква много средства, част от които се падат на оборудване. Освен това ремонтните и строителните дейности се контролират строго от държавните агенции.
• Строителство на промишлени сгради.Освен това изисква значителни инвестиции Голям бройразрешения.
• Строителство и ремонт на недвижими имоти.Най-простият от представените направления. Можете да изградите различни видове конструкции: от гаражи до жилищни сгради. За сгради над 3 етажа е необходимо да получите статут на SRO (саморегулираща се организация).

Изборът на ниша зависи от това колко инвестиции са ви необходими на първия етап и в бъдеще, за да популяризирате бизнеса си. Ако нямате специално образование и страхотно преживяванеработа в строителната индустрия, изберете услуги за реконструкция и ремонт на помещения.

Какви документи са необходими за откриване на строителна фирма

Когато създавате бизнес от нулата, трябва да се регистрирате в данъчната служба и да изберете правна форма. Ако планирате да извършвате само ремонтни дейности, изберете IP. За мащабно строителство (сгради с височина от 3 етажа или повече) ще се изисква LLC.

За да се регистрирате като индивидуален предприемачще се нуждая:

• Извлечение от единната държава. регистър на предприемачите (EGRIP)
• Регистрационен номер - IP идентификатор (OGRNIP)
• Удостоверение за регистрация в данъчната служба
• Документ за издаване на кодове от Росстат
• Данни за регистрация на пенсионен фонд

При регистрация на LLC е необходим почти същия набор от документи. Основната разлика е, че цялата информация се подава от юридическо лице.

Вашият следващ курс на действие:

• Поръчайте печат на вашата фирма и бланки на договори за извършване на строително-ремонтни услуги
• Регистрационен печат и бланка
• Открийте банкова сметка и депозирайте уставния капитал в нея
• За голяма строителна компания - кандидатствайте в SRO

Колко инвестиции ще са необходими при отваряне на строителна фирма от нулата

Средно ще трябва да похарчите от 10 000 000 до 12 000 000 ₽. Възвръщаемостта на инвестицията зависи от търсенето на услуги на пазара в определен регион, количеството, конкурентите, компетентната реклама и редица други фактори.

• Месечен наем на помещение за офис и склад за оборудване и консумативи.
• Закупуване на инструменти, оборудване, поддръжката му.
• Заплати на служителите. В зависимост от сферата на дейност ще ви трябват инженери-проектанти, работници, счетоводител, секретар и др. Част от персонала може да бъде нает на аутсорсинг.
• Промоция и реклама. Не можете без уебсайт, където ще бъде публикувана информация за услуги, цени и други важни материали. За да могат потребителите да ви намерят, той трябва да бъде популяризиран и рекламиран в търсачките.

Не искам да прекарвам време в създаване и популяризиране организация на строителството? Обърнете внимание на готовия бизнес. Това са компании, които са на пазара от няколко години. Имат редовни клиенти и изградена репутация.

Изграждането на бизнес от нулата е печеливша инвестиция. Струва си да се каже, че днес много хора мечтаят да започнат собствен бизнес, който може да донесе добри печалби. И затова някои хора трябва да обърнат внимание на бизнес идеята за строителен бизнес без инвестиции. Строителството се счита за най-модерната търговия, която винаги ще се развива и носи добри печалби. Ето защо е необходимо да се разберат нюансите на този случай и да се проследят неговите характеристики.

Как да започнете строителен бизнес: характеристики на бизнеса

Нека сега да отговорим на въпроса как да започнете строителен бизнес от нулата без пари. И така, като всяко търговско предприятие, строителният бизнес е разделен на няколко категории.

1. Областта на гражданското инженерство.
2. Сферата на пътното строителство.
3. Сферата на промишленото строителство на сгради.

Услугите на строителната фирма също могат да бъдат разделени на два вида - това са основни услуги и допълнителни услуги. Основните строителни работи включват изграждане на:

• жилищни сгради,
• складове,
• бани.

Също така основните работи включват: монтаж, демонтаж на сгради и ремонт на помещения.

Допълнителните услуги включват лизинг на оборудване и персонал. Тази категория включва и продажба на строителни материали и платено обучение на служители на други подобни компании.

За да започнете строителен бизнес, трябва да следвате следващи стъпки. Така че е необходимо:

1. Направете ясен и компетентен бизнес план.
2. Попълнете всички документи за регистрация.
3. Съберете всички необходими документи.
4. Закупуване на инвентар, машини и оборудване.

Освен това успехът на този бизнес зависи от квалифицирания персонал. Затова си струва да изберете компетентни и умели работници. Освен това трябва да се каже, че успешното съществуване зависи от намирането на нови клиенти. От това следва, че търсенето на клиенти също трябва да отделя много време и внимание.

Вероятно сте разбрали, че е важно да отделите много време и максимално внимание на компилацията. Защо си струва да правите това? Да, всичко това, защото ще помогне за компетентното организиране на компания и получаване на заем от банка.

Важно е да включите информация за пасивите и активите на собствената си фирма във вашия бизнес план. Също така в тази статия си струва да напишете методи, които ще увеличат и умножат печалбите. Като цяло с помощта на бизнес план не само ще отговорите на въпроса как да започнете строителен бизнес, но и ще изчислите печалбата от вашия бизнес.

Предимства и недостатъци на строителния бизнес

Най-важното предимство на такава дейност ще бъде разгледано - добър доход. Рентабилността на строителния бизнес е средно 50% или 70%. Струва си да се отбележи, че този резултат се счита за впечатляващ. Такива цифри не могат да бъдат получени от други търговски дейности. Освен това такъв бизнес се изплаща в рамките на една година и това е много приятно.

За да отворите строителен бизнес от нулата, трябва да имате наличен начален капитал. Освен това е необходимо да се наеме квалифициран и съвестен персонал, който да изпълнява задълженията си с високо качество.

Като всяка друга търговска дейност, строителният бизнес има своите подводни камъни, както и някои проблеми. Сега си струва да изброим най-известните нюанси на такъв случай.

Трудностите с навлизането на пазара могат просто да намалят печалбите. За да се избегне това, трябва да се наемат опитни строители и други работници, които да помогнат най-много краткосрочендайте на компанията си безупречна репутация. Добрата репутация е ключът към успеха.

Сериозни трудности могат да възникнат за онези фирми, които са се регистрирали сравнително наскоро и все още не са навлезли на голям пазар. В този случай могат да възникнат проблеми с получаването на заем. И всичко това, защото реномираните банки не издават заеми на стартиращи фирми поради факта, че не са сигурни в тяхната стабилност. Следователно, за да получи заем, начинаещият предприемач трябва да предложи на банката ясен бизнес план и информация за значителни активи.

Вие също не трябва да забравяте за високо нивоконкуренция в тази област на бизнеса. Следователно, за да успеете, трябва да предоставите на клиентите си добри ползи от сътрудничеството.

Как да започнете строителен бизнес без инвестиции: Финансов компонент

Ако искате да научите как да започнете строителен бизнес? Тази публикация е направена специално за вас. Така че, за да може вашата компания да се развива добре в продължение на много години на дейност, трябва да водите правилно счетоводство. Наистина, без правилното изчисляване на разходите и печалбите е трудно да се поддържа стабилно развитие на бизнеса и да се правят разумни инвестиции.

Важно условие при организирането на такъв бизнес е извършването на постоянни и впечатляващи финансови инвестиции. Също така успех може да донесе задържането на пари на етапите на незавършено строителство. Ако спазвате горните условия, винаги можете да получите добра печалба.

Строителният бизнес е скъп бизнес. Финансовите ресурси ще трябва да бъдат изразходвани за закупуване на:

• строително оборудване,
• специална технология.

Както можете да видите, такава дейност ще изисква добро начален капитали професионален подход. Първоначалните разходи обаче могат да бъдат намалени, ако се наеме специално оборудване. Спестените пари е най-добре да похарчите за рекламна кампания. Трябва да се отбележи, че много хора харчат много пари за реклама. пари в брой. Ето защо е най-добре да се подготвите за такива отпадъци предварително.

Събиране на документация

Всяка строителна фирма трябва да разполага със следната документация. И така, трябва да получите:

• документ, потвърждаващ държавната регистрация;
• документ, потвърждаващ регистрацията в данъчната служба;
• устав на дружеството;
• фирмен печат и статистически кодове;
• бизнес решение.

За да получите IP, трябва да представите и следните документи:

1. Разрешение за строеж, издадено от местните власти.
2. Инженерен лиценз.
3. Лиценз за проектиране на конструкции и сгради.

Как да започнете строителен бизнес: Персонал

Ако сте създали своя строителен бизнес от нулата, ще трябва да наемете квалифициран и компетентен персонал. От качеството на работата на персонала зависи репутацията и рентабилността на компанията. Следователно в тази статия трябва да предоставите списък с позиции. Така че във вашата строителна компания ще трябва да приемете:

• мениджър доставки,
• дизайнер,
• инспектор по персонала,
• архитект,
• адвокат,
• касиер счетоводител,
• бригадир.

Ако планирате да отворите малка фирма, тогава целият персонал на бригадата ще се състои от четирима души. Също така е важно да се има предвид, че половината от работниците трябва да имат висше образование. Без тази точка ще бъде трудно да получите лиценз.

За да осигурите на фирмата си добра производителност, трябва да осигурите на всичките си служители необходимото оборудване и строителна техника. В същото време строителна техника и спец технически средстватрябва да е в добро състояние и да отговаря на всички изисквания за безопасност. За да получите успех от такъв бизнес, трябва да изберете скъп, но висококачествен инструмент, който може да се използва повече от една година.

Как да привлечем клиенти

За успешното развитие на строителния бизнес е необходимо не само да можете да спечелите собствена група от редовни клиенти. Струва си да се каже, че в този бизнес е необходимо да можете да привличате нови потребители. Ако изпълните тази задача, можете да разширите възможностите на вашето предприятие. Освен това нови клиенти ще помогнат за достигане ново ниворазвитие.

Амбициозните предприемачи могат да използват следните начини за намиране на клиенти. И така, имате нужда от:

1. Създайте своя собствена база данни с потенциални клиенти.
2. Започнете самостоятелна разработка на обекта, за да продадете имота на пазара в бъдеще. В същото време можете да продавате не само в края на строителния процес, но и в началния етап.
3. Можете да получите нови клиенти, след като спечелите държавната тенденция.

Накрая

Сега знаеш как да започнете строителен бизнесбез големи инвестиции. Определено ще ви харесат съветите в тази статия. В крайна сметка те са най-актуалните препоръки, които ще ви помогнат да отворите бизнес и да получите значителна печалба от него в най-кратки срокове.