Southern Kuchino 2 ametnik. Arendaja "PIK Group of Companies"

Elamukompleks kuulub turistiklassi, asub linnastandardi järgi maalilises piirkonnas, arenenud infrastruktuuri ja väljakujunenud transpordiühendusega. South Kuchino 2 on kaheksa hoonet 17-korruselistes paneelmajades. Kompleksi eripäraks on see, et elamukompleksi korterid on valdavalt ühe- ja kahetoalised - arendaja kasutas ehitamisel populaarset P-44-K seeriat. Elamukompleksi elanikel pole raskusi jõuda kas teise Zheleznodorozhny linnaossa või Moskvasse - reis pealinna kestab Kuchino jaamast Kurski raudteejaama umbes 40 minutit.

Ametlik teave arendajalt

Arendaja "PIK Group of Companies"

Asutatud 1994

Korterid Moskvas arendajalt GC PIK New Buildings. Asutatud 1994. aastal. Moskva ja Moskva piirkonna juhtiv elamuprojektide arendaja.
Põhitegevuseks on paneelmajade ehitus. Kaasatud majanduse süsteemselt oluliste ettevõtete nimekirja.

Arendaja "DSK-1"

Ettevõte, mis on majaehitustehase nr 1 otsene järglane, käivitati 1961. aastal. Omal ajal tähistas tehas meie riigis tööstusliku elamuehituse ajaloo algust ning nüüd jätkab DSK1 lihtsate ja kvaliteetsete turistiklassi majade ehitamist, mille korterid on paljudele taskukohased.

"Yuzhnoe Kuchino 2" on turistiklassi paneelehitusplokk Zheleznodorozhny linna Kuchino mikrorajoonis. Kompleks asub Pekhorka jõe ja tuletõrjetiigi vahel, 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel Kuchino platvormist, 7,5 km kaugusel Moskva ringteest sirgjooneliselt.

Üldine informatsioon

2010. aasta lõpus võttis Mortoni kontsern kasutusele Yuzhnoye Kuchino kompleksi - kuus paneeli 17-korruselist hoonet.

"Yuzhnoe Kuchino 2" ehitati esimese elamukompleksi kõrvale alates 2012. aasta lõpust. Projekti deklaratsioonides (vt "Õiguslikud dokumendid") on arendajana märgitud ZemStroyAlliance LLC.

Teise kompleksi territooriumile ehitati kaheksa P44K (seitse hoonet) ja P44T (üks hoone) seeria 17-korruselist paneelmaja. Nende "DSK-1" seeriate majadel on kolmekihilised seinad: betoon - soojust peegeldav kilega soojustus - betoon. Alumised korrused on kaetud kiviga, ülemised telliselaadsete keraamiliste plaatidega. Pööningud on soojustatud. Sektsioonides on kaks lifti 400 ja 630 kg.

Eluasemefond

Elamukompleksis on kokku 1354 korterit, millest valdav enamus on ühe- ja kahetoalised (ühes majas on kolmetoalised). Paneelmajades on elamuosadel standardplaneeringud piiratud valikuvõimalustega. kogupindala korterid - 40-80,2 ruutmeetrit. m Lae kõrgus ilma viimistluseta on 2,8 m.

Infrastruktuur

Kompleksi on rajatud mitmekorruselised maapealsed parklad ja lasteaed 230 koolieelikule. Esimesel korrusel asuvad mitteeluruumid sotsiaal-, olme- ja ärikasutuseks. Hoovide haljastus hõlmab käigu- ja sissesõiduteede sillutamist, muruplatside, lillepeenarde rajamist, puude istutamist, kommunaal-, spordi- ja laste mänguväljakuid, pinke, prügikaste ja laternaid.

Kompleksi naabruses on Kuchino koolid ja lasteaiad, Blizhny, Pyaterochka ja Dixie kauplused. Veidi kaugemal asuvad apteegid, postkontorid ja pangad, puhkekeskus, tempel ja Keramiku staadion. Paljud kaubanduskeskused, sealhulgas turud, asuvad Kuchino platvormi lähedal. Paraku asub elamukompleksi kaguküljel Feninski (Kuchinsky) tahkejäätmete prügila (sirgejooneliselt umbes 600 m).

Transport

Kuchino platvorm on 10-15-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Sealt sõidavad rongid (väljuvad iga 15 minuti järel hommikul) Kursky jaama (25–35 minutit). Bussid sõidavad sellele platvormile, samuti Keramokombinati peatusesse. väikebussid metroojaamadest "Shchelkovskaya" (marsruut 338), "Vykhino" (100, 111, 282), "Novogireevo" (142), "Novokosino" (liinid nr 100, 142, 487). Reisi aeg on 30-40 minutit.

Kavas on rajada Železnodorožnõist Nekrasovkasse kiirtrammiliin (sinna tuleb metroojaam) ja möödasõidutrass, mis leevendab ummikuid Nosovikhinskoje maanteel.

Uued hooned Kuchinos (Zheleznodorozhny)– see on mugav eluase Moskva ringteest vaid 7 km kaugusel. Elamukompleksi "Južnoje Kutšino-2" paneelmajad ehitati raudteejaamast jalutuskäigu kaugusele ja jaama jõudmiseks. Metroo "Novokosino" või "Novogireevo" jõuab bussiga vaid 25-35 minutiga. Selle Moskva piirkonna uusehitised eristuvad soodsa asukoha, läbimõeldud infrastruktuuri ja avara korteriplaneeringu poolest.

Elamukompleks "Yuzhnoye Kuchino-2" asub lammil maaliline jõgi Pekhorki. Lähedal on mets - ideaalne koht lastega jalutuskäikudeks värske õhk. Tervikarendusega mikrorajoon koosneb 8-st 17-korruselisest hoonest, mis on projekteeritud 1354 korterile. Lähedus Južnoje Kutšino elamukompleksile koos olemasoleva infrastruktuuriga on uue mikrorajooni oluline eelis.

Elamukompleks "Yuzhnoye Kuchino-2": maarahu ja linnamugavus

Soodsa tekkele aitavad kaasa tiik ja äärelinna mets keskkonna olukord lähedal. Aga osta korter uues majas Kuchinos (Zheleznodorozhny) See on seda väärt ka pealinnaga võrreldes hea asukoha tõttu. Moskvasse pääsete järgmistel viisidel:

• isikliku sõidukiga (mööda Nosovihhinskoje maanteed);
• rongiga (rongijaam on 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel);
• bussiga (Kuchino platvormi peatusest).

Elamukompleksi on kavas rajada mitmetasandilised parklad ja lasteaed 230 kohaga.

Kaasaegses elamukompleksis elamisel on palju eeliseid, mida saab kasutada võrreldes teiste varem ehitatud kompleksidega. Kuid kõige tähtsam on see, et saate osta korteri Yuzhnoye Kuchino-2 elamukompleksis väga madalate hindadega, mis kindlasti meeldib noortele peredele, kes kavatsevad kolida pealinnale lähemale. Ja see on tõsi, korteri hind Yuzhnoye Kuchino-2 elamukompleksis algab 3 miljonist rublast. Ja see pole väga kallis, sest Yuzhnoye Kuchino-2 elamukompleksis nägi PIK ette peaaegu kõike, mida oli võimalik korraldada. See kompleks asub Zheleznodorozhny linnas - seal on korralik infrastruktuur ja kompleks ise asub suurtel määratud aladel, millel on oma sissepääs. Muide, just seetõttu on siin nii hea transpordiühendus, mida hindavad kõrgelt paljud elanikud, kes on juba jõudnud siit eluaseme soetada. Projekt sai täielikult valmis 2015. aasta lõpus, mis tähendab, et on aeg otsida normaalseid kortereid - korterite müük Yuzhnoye Kuchino-2 elamukompleksis on täies hoos. Sel juhul pole põhjust muretsemiseks – elamispinda jätkub kõigile, sest selles kompleksis on ligikaudu 1350 korterit. Neist on müüdud vaid kolmandik, mis tähendab, et sul on veel aega hea ja korras korter soetada. Kompleks koosneb mitmekorruselistest hoonetest (kõik hooned on 17 korrust kõrged). See ehitati korraga, ilma järjekordadeks jaotamata - ainult 8 elamut ja lisahooned, mis moodustasid suhteliselt väikese ruumi. Muide, Yuzhnoye Kuchino-2 PIK elamukompleks kasutab seda väga tõhusalt, luues mitmetasandilise parkimise ja muid piiratud alale rajatud mikrorajooni eeliseid.

Korterid elamukompleksis Yuzhnoye Kuchino 2

Turistiklassi korterid võivad olla ka korraliku välimusega, kuid samas väga madalate hindadega müüdavad. Samuti võib märkida, et Yuzhnoye Kuchino-2 elamukompleksis on hüpoteegiga korteri ostmine väga lihtne. Kuna Yuzhnoye Kuchino-2 elamukompleksis algab korteri hind 3 miljonist rublast, on korterite pindala üsna suur. Eelkõige võime märkida, et korteri minimaalne pindala võtab enda alla umbes 38 ruutmeetrit. Kolmetoalised korterid hõivavad keskmisest vähem - 79 meetrit, kuid sellest piisab 4-liikmelise pere majutamiseks. Seega tunduvad korterid ise üsna avarad, kuid see pole ainult nende peamine eelis. Neid müüakse viimistlemata ja lae kõrgus on vaid 270 sentimeetrit. See tähendab, et turistiklassi on näha kõiges. Pealegi on enamik kortereid vaid ühe- või kahetoalised, mistõttu on nende arv nii suur. Eeldatavasti hakkavad piirkonda asustama lastega pered või lihtsalt noorpaarid. Täpselt nii on planeeritud Zheleznodorozhny linna areng. Pealegi on algsel asukohal kasulik mõju keskkonnale.

Elamukompleksi infrastruktuur

Kui rääkida korteri ostmisest Yuzhnoye Kuchino-2 elamukompleksis, mõtlevad paljud inimesed kompleksi asukohale. Asub see ju linna servas, mitte kaugel metsaalast. Lisaks on selle eeliseks see, et arendaja otsustas välja arendada ka hooviala. Seetõttu jäävad majade vahele muruplatsid, lillepeenrad ja teed ning palju muud eluks kasulikku. Samuti võib märkida, et on soodne summa parkimiskohad- elanike autode parkimiseks on planeeritud mitmekorruselise parkla rajamine. Seega on siin elamine tegelikult väga mugav ja meeldiv ning korteri hind Južnoje Kutšino-2 elamukompleksis ei ole liiga kõrge.