Business plan pour l'ouverture d'un lave-auto. Comment calculer la rentabilité des lave-autos : coût du matériel, documents nécessaires et pièges

Alors, vous envisagez d’ouvrir un lave-auto. Je ne sais pas exactement ce qui vous a poussé à faire cela - un vieux rêve, un désir de créer votre propre entreprise, une coïncidence réussie ou un désir d'investir de l'argent de manière fiable. Mais quoi qu’il en soit, vous regardez dans la bonne direction. Un lave-auto est une entreprise simple, stable et rentable que vous pouvez démarrer, que vous ayez ou non une expérience en entrepreneuriat. Et pour que vous compreniez clairement de quoi il s’agit, parlons plus en détail de tous les avantages et inconvénients du secteur du lavage de voiture.

Vous avez probablement vous-même vu les files d'attente dans les lave-autos, il n'est donc pas nécessaire de vous convaincre que vous aurez toujours des clients. L’une des erreurs les plus courantes commises par les nouveaux entrepreneurs est de vouloir trouver des idée magique. De telle sorte qu’il n’y ait pas de concurrents et que vous puissiez dépenser de l’argent tout seul. C'est une position folle. Vous pouvez immédiatement proposer une centaine d’idées commerciales différentes sans avoir de concurrents. Eh bien, par exemple, ouvrez la production de roues carrées pour voitures. Je vous garantis qu'il n'y aura pas de concurrents. Mais qui vous les achètera ?

La meilleure stratégie pour démarrer votre propre entreprise est de voir ce que les gens déjà j'achète volontiers et je vends exactement cela. Il ne faut en aucun cas réinventer la roue : cela coûte cher et est inutile. Pourquoi tant de gens passent-ils du temps à chercher l’idée magique d’entreprise ? Oui, tout simplement parce que soit ils ont peur du mot « compétition », soit ils se considèrent plus intelligents que les autres. La concurrence est bonne. Cela signifie que les gens sont déjà habitués à acheter quelque chose et que vous n'aurez pas besoin d'expliquer pourquoi ils ont besoin d'une autre merde incompréhensible.

Le secteur du lavage de voitures est actuellement en plein essor. Il n’y avait pas de lave-autos commerciaux en URSS, car il y avait peu de voitures. Mais au cours des 15 dernières années de libre entreprise, peu de lave-autos ont été créés. Et aujourd’hui, le pays ne dispose tout simplement pas de suffisamment de stations de lavage pour laver tout le monde.

Prenons par exemple ma ville natale, Saint-Pétersbourg. Aujourd'hui, il existe environ 350 lave-autos en activité à Saint-Pétersbourg (ce nombre comprend également les lave-autos « garage »). En moyenne, il y a trois stations par station de lavage (dans les garages, il y a généralement une station). En une journée, vous pouvez faire passer environ 20 voitures dans une station de lavage manuel (cela représente d'ailleurs entre 3 000 et 8 000 roubles de revenus). Dans le même temps, plus de 820 000 voitures sont officiellement immatriculées dans la ville et doivent être lavées au moins une fois par mois, et la plupart des gens souhaitent laver leur voiture beaucoup plus souvent.

Mais même si l'on prend comme base de calcul le lavage d'une voiture une fois par mois, les lave-autos de Saint-Pétersbourg ne peuvent fournir que 76 % du volume de services requis. C’est pourquoi il y a de longues files d’attente devant les lave-autos. De plus le nombre de voitures augmente beaucoup plus vite, que le nombre de lavages. Et cette tendance va se poursuivre dans les 5 prochaines années.

Les ventes de voitures particulières neuves en Russie continuent de croître. Une dynamique de ventes record est enregistrée chaque année. Par exemple, au cours des six premiers mois de 2008, environ 1,4 million de voitures particulières neuves ont été vendues en Russie. Par rapport à la même période de l'année dernière, les ventes de voitures dans la Fédération de Russie ont augmenté de plus d'un tiers et le volume mensuel des ventes a dépassé la barre des 250 000 voitures. Et, comme je l'ai déjà dit, il y a beaucoup moins de lave-autos qui ouvrent que nécessaire avec une telle augmentation du nombre de voitures. Par conséquent, un lave-auto est une entreprise qui garantit une source de profit.

Ce sont des qualités particulièrement importantes d’un lave-auto en période de crise économique. Pourquoi? Tout est assez simple. Vous êtes probablement déjà au courant de ce qui se passe aux États-Unis et des bouleversements que traverse le système financier américain. Les plus grandes entreprises font faillite, les banques s’effondrent et c’est la panique sur les marchés boursiers. Et ce n'est que le début de la crise. Il est difficile d’imaginer ce qui se passera lorsque les États-Unis feront défaut sur leurs obligations d’État.

La crise a atteint notre bourse. Tout simplement parce que les marchés sont étroitement interconnectés. Et tout ce dans lequel vous pouviez auparavant investir de l'argent en toute sécurité devient chaque jour de moins en moins attrayant. Par conséquent, la principale question à laquelle les investisseurs sont désormais confrontés est la suivante : dans quoi investir ? En obligations ? C’est très douteux, car il existe déjà des cas de défauts sur les obligations. En promotions ? Très gros risque. Dans les fonds communs de placement ? Une perspective également douteuse. À l'or ? Mais en bourse, ils négocient de l’or « papier », c’est-à-dire qu’ils ne vendent que des reçus contre de l’or.

Tous les investissements dans des actifs « virtuels » sont désormais très risqués. Les actifs « virtuels » sont ceux qui ne sont en fait pas adossés à des biens réels et, en fait, ne fournissent pas de revenu réel après investissement. Tous les revenus des investissements dans des actifs virtuels proviennent de la spéculation. J'ai acheté un morceau de papier à bas prix et je l'ai revendu à un prix plus élevé. Cela n'est possible que tant que les morceaux de papier ont une demande et une valeur, mais lorsqu'une vague de faillites couvre la plus grande partie grandes entreprises et leurs actions ne valent plus rien, il n'y a plus rien à spéculer.

Par conséquent, à l’heure où la crise est déjà au seuil, l’investissement d’argent le plus fiable sera l’investissement dans la production réelle. C’est-à-dire quelque chose qui restera probablement liquide quoi qu’il arrive. Parce que l’argent « virtuel » présent sur le compte est beaucoup plus facile à réinitialiser que les actifs liquides réels. Comme dans les années 90 : une personne avait 5 000 roubles sur son compte, avec lesquels elle pouvait acheter une voiture, et maintenant c'est devenu 5 000 roubles, avec lesquels elle pouvait acheter quelques miches de pain. Et si une personne achetait une voiture, elle ne perdrait pas son argent. Il est donc urgent d’investir de l’argent dans propre business, et qui aura un profit garanti quelle que soit la crise.

De plus, cela est vrai aussi bien si vous disposez de votre propre épargne que si vous recherchez un investisseur. Un investisseur intelligent essaie toujours de minimiser les risques et d'avoir la garantie de sortir du projet avec un profit. Dans l’ensemble, l’objectif de nombreux investisseurs est de créer une entreprise et de la vendre de manière rentable dans un délai de deux à trois ans. Quelle est la situation actuelle de la vente de lave-autos ?

Il s’avère que les lave-autos sont actuellement l’une des entreprises les plus populaires à vendre. Voici, par exemple, des statistiques sur les demandes d'achat et de vente d'entreprises de BizZONA.ru :

Rachat d'une entreprise :

Salons de beauté – 14 % ;

Internet – 9,4 % ;

lave-autos – 6,5 % ;

Café – 5,0 % ;

Saunas – 4,2 % ;

Magasins – 3,6% ;

Cliniques dentaires – 2,6 % ;

Fleurs – 2,6 % ;

Agences de recrutement – ​​1,8 % ;

Bani – 1,4%. Vendre une entreprise :

Salons de beauté – 4,96 % ;

Internet – 3,28 % ;

lave-autos – 1,04% ;

Café – 4,24 % ;

Saunas – 1,36 % ;

Magasins – 11,6% ;

Cliniques dentaires – 1,04 % ;

Fleurs – 0,32 % ;

Agences de recrutement – ​​1,04 % ;

Bani – 0,72%.

Ainsi, un lave-auto est un excellent investissement. Surtout s'il s'agit d'un lave-auto nouvellement construit. Et si c’est sur votre propre terrain, alors c’est absolument génial. En compagnie celui de Sonny On m'a raconté le cas suivant : à Oufa, après six mois travail réussi du premier complexe de lavage en Bachkirie, des banquiers sérieux ont approché les propriétaires et leur ont proposé une grosse somme pour leur avoir cédé le bâtiment du lave-auto en échange d'une nouvelle banque. Terrain, bâtiment, tout cela est liquide. Et une entreprise de lavage de voiture clé en main prête à l'emploi sera doublement liquide.

Un lave-auto est une entreprise simple. Il n'y a pas de processus techniques complexes, pas de forte dépendance vis-à-vis des fournisseurs et pas de gros problèmes pour trouver du personnel.

Mon activité principale est le conseil aux propriétaires de services automobiles, j'ai donc l'opportunité de comparer la complexité de ces deux métiers. Laver les voitures est bien plus facile que de les réparer. La complexité technologique du lavage d'une voiture est bien moindre et il n'y a pas de problèmes tels que la recherche de personnel et d'équipement comme lors de l'ouverture d'un centre de service automobile. En général, cette activité en elle-même est assez simple si vous savez quoi et comment. Vous n'avez pas besoin d'une formation technique particulière, vous n'avez pas besoin de comprendre le fonctionnement des machines, etc. C'est comme faire la vaisselle dans la cuisine, seulement de la vaisselle plus grande. Je suis plus que sûr que n’importe qui peut ouvrir un lave-auto.

La rentabilité minimale d'un lave-auto est de 30 %. De plus, vous devez faire de gros efforts pour le maintenir aussi bas. Le chiffre normal est de 50 %. Les principaux coûts du travail sont les salaires et les impôts. Parfois, il y a aussi le loyer et les factures de services publics, mais cela dépend grandement du cas spécifique et du type de lavage de voiture (automatique ou manuel). Différents types de lave-autos ont des coûts différents.

Le clonage d’entreprise est un autre grand sujet, mais je vais en dire quelques mots. Si vous avez ouvert un lave-auto, « réglé » tous les processus commerciaux et atteint la stabilité, ils s'ouvriront simplement devant vous. des possibilités illimitées pour une expansion spectaculaire de votre entreprise. Ce qui est fait et documenté une fois peut être facilement répété autant de fois que nécessaire. Il existe plusieurs manières : créer un réseau ou vendre des clones. Dans le premier cas, vous pouvez continuer à ouvrir vos lave-autos sous une seule marque, dans le second, vous pouvez vendre du « business in a box » à d'autres entrepreneurs. Nous ne disposons pas encore de réseaux de lavage de voitures à proprement parler et nous n’avons pas non plus d’offres de vente de « business in a box ». De plus, la vente d’un « business in a box » (en Occident on appelle cela opportunité d'affaires) rapporte un ordre de grandeur plus d'argent que le lavage des voitures. Il y a cependant une subtilité : il existe un processus de vente très délicat. Mais si vous y parvenez, c’est une mine d’or. D’ailleurs, il existe une autre option : créer une franchise. Mais c'est encore plus difficile, bien que rentable.

Nous avons parlé des avantages évidents du métier de lave-auto, passons aux inconvénients. Sinon, ce serait un cadeau complet.

Si nous parlons de construire un lave-auto à partir de zéro, le principal problème est d'obtenir un terrain à développer et de se mettre d'accord sur l'emplacement du lave-auto. DANS grandes villes C'est généralement difficile et vous devrez dépenser beaucoup d'argent. Par exemple, à Moscou, louer un terrain à la ville, construire un lave-mains pour quatre ou cinq stations et le mettre en service peut coûter entre 500 000 et plusieurs millions de dollars. Dans les petites villes, bien sûr, c'est plus facile, mais il faudra aussi courir partout. Dans le cas du loyer, tout est moins cher, il n'y a pas de dépenses aussi énormes. Selon la région, vous pouvez ouvrir un lave-auto dans un local loué pour même 20 000 $.

Il n'y a pas de réponse claire à cette question, tout dépend de la ville et de la situation spécifiques.

Parfois, l’acquisition d’un terrain à elle seule peut prendre deux ans, parfois un lave-auto nouvellement construit peut commencer à fonctionner moins d’un an après avoir demandé le terrain. Le plus gros investissement de temps portera sur :

Acquisition de terrain – jusqu'à 24 mois ;

Approbation du projet – jusqu'à 6 mois ;

Construction et mise en service – jusqu'à 3 mois.

Encore une fois, ce sont tous des chiffres approximatifs. Très souvent, surtout dans les petites villes, les lave-autos commencent à être construits sans autorisation, et tous les permis sont obtenus en cours de route. C’est la même chose avec la location : ils commencent à reconstruire les locaux et ce faisant, ils reçoivent tous les documents nécessaires. Dans les grandes villes, cela ne fonctionnera pas, mais dans les petites villes, cela fonctionnera parfois si vous avez des relations et des connaissances.

Mais les tendances sont telles qu'ils commencent à contrôler de plus en plus strictement le respect des normes, et si vous ne voulez pas qu'un évier fini reste mort parce que quelqu'un n'a soudainement pas donné la permission, il est préférable de tout faire immédiatement conformément à la loi. En moyenne, l’ensemble du processus de construction d’un nouvel évier prend entre un an et demi et deux ans. Si vous louez une chambre - jusqu'à un an.

Si vous envisagez de construire un évier à partir de zéro, Tout d'abord, il y aura un problème avec le terrain. Ce problème est particulièrement aigu dans les grandes villes. Dans l’ensemble, c’est la raison pour laquelle si peu de nouveaux lave-autos ouvrent. Si vous ne possédez pas de terrain, la seule option pour en trouver est de le louer à l’État. Mais comme vous le comprenez, les fonctionnaires ne donneront pas n’importe quoi à la première personne qu’ils rencontreront.

Le plus souvent, la vente des droits au bail sur un terrain s'effectue sous la forme d'une vente aux enchères. Autrement dit, il faudra au minimum beaucoup d’argent. Le droit de louer un terrain pour un petit lave-auto à Moscou peut coûter plusieurs centaines de milliers de dollars. En même temps, bien entendu, une partie de cet argent ira dans les poches des fonctionnaires. De plus, ce n’est pas un fait que vous obtiendrez le terrain simplement parce que vous avez de l’argent. En cette matière, c'est très grand rôle relations personnelles et connaissance avec les bonnes personnes. Dans les petites villes, les prix sont bien sûr plus bas, mais le facteur relations personnelles joue également un rôle important.

Le prochain problème consiste à coordonner la construction d'un lave-auto sur le terrain sélectionné. A Moscou, par exemple, il est nécessaire d’obtenir plus de 60 agréments différents auprès de nombreuses autorités. De plus, si au moins l’un d’entre eux n’approuve pas le projet, vous ne pourrez pas construire d’évier. Pour que tout se passe bien, il faudra également de l'argent pour les « cadeaux » aux fonctionnaires. Dans l’ensemble, les coûts d’obtention du terrain et des autorisations dépassent les coûts de construction d’un lave-auto lui-même.

Un autre problème qui peut « ronger » un énorme trou dans le budget est le raccordement aux réseaux de services publics : approvisionnement en eau et réseaux électriques. Il arrive souvent que les coûts de connexion des communications dépassent les coûts de construction.

Si vous souhaitez louer une chambre, Ici, tout d'abord, le problème se posera de trouver des locaux adaptés. En principe, si vous essayez, vous pouvez trouver une chambre. Après cela la tâche principale– obtenir l'autorisation de reconstruire les locaux pour un lave-auto. Là encore, vous devrez coordonner le projet et passer par de nombreuses autorités.

On me pose souvent la question : comment évaluer la rentabilité d’un lave-auto ? En gros, tout est assez simple ici. La rentabilité minimale peut être calculée en observant les lave-autos déjà en activité. Vous pouvez passer plusieurs jours et voir combien de voitures viennent au lave-auto pendant la journée. Cela vous donnera des chiffres de chargement approximatifs. Ici, bien sûr, cela dépend de la saison et de la météo, mais ce seront des chiffres réels. Après cela, examinez les prix d’un lave-auto existant et calculez le coût approximatif de la facture moyenne. Selon la ville et le type de lave-auto, cela peut représenter entre 150 et 400 roubles. Vous multipliez le nombre de clients par le chèque moyen et obtenez le montant approximatif des revenus quotidiens.

Honnêtement, les résultats de vos recherches indiqueront le plus souvent une chose : un lave-auto est rentable. Par exemple, un lave-auto pour quatre postes à Moscou avec une facture moyenne de 300 roubles. rapporte environ 30 000 $ de bénéfice par mois. Le coût total d’ouverture d’un tel lave-auto étant de 850 000 dollars, la période de récupération sera d’environ 2,5 à 3 ans.

Bien sûr, si vous louez une chambre avec un petit investissement initial, vous pouvez récupérer les coûts en un an. Là encore il y a une dépendance à la ville, au type de station de lavage, à la clientèle, au nombre de voitures en ville, etc.

Prenons, par exemple, un lavage des mains à deux stations. En une journée, 20 à 30 voitures peuvent passer par un poste. Total 40 à 60 par jour. Avec une facture moyenne de 200 roubles. cela s'avère être de 8 à 12 000 roubles. des revenus, dont environ 35 % seront reversés au personnel. Ainsi, le profit sale sera de 5 200 à 7 800 roubles. en un jour. Les chiffres sont bien entendu des moyennes ; ils ne tiennent pas compte des commandes de pressing et de cirage, de la météo et de la saison, mais ils donnent une idée. D'ailleurs, le problème basse saison résoluble – il vous suffit de construire votre marketing correctement.

Laisse moi te donner un exemple courtes critiques entreprise de lavage de voitures dans plusieurs villes.

permien

Il existe actuellement à Perm une cinquantaine de lave-autos, la plupart fonctionnant 24 heures sur 24. La gamme de prestations est standard : lavage complet (intérieur et extérieur), nettoyage et nettoyage à sec de l'intérieur, polissage de la carrosserie, lavage moteur, lavage des tapis, seuils, roues, cire liquide, essuyage du tableau de bord et du plastique, graissage des serrures.

Les lave-autos du centre-ville ont un flux important de clients et des prix élevés, mais ne diffèrent pas bonne qualité. Et en périphérie, vous pouvez mieux laver votre voiture à moindre coût. Que pouvez-vous faire, la demande dépasse l’offre.

La différence de prix dans les différents lave-autos peut atteindre 40 %. Fourchette de prix approximative :

Lavage + nettoyage intérieur – 200-250 roubles ;

Nettoyage intérieur – 80-150 roubles ;

Gel douche – 100-150 roubles;

Lavage du moteur – à partir de 150 roubles.

En général, le marché en est à ses balbutiements, il n’y a pas de concurrence en tant que telle.

Barnaoul

Il y a environ 65 lave-autos à Barnaoul. Il n'y a pas de concurrence en tant que telle, la demande dépasse l'offre et pour laver leur voiture le week-end, les clients doivent faire la queue. La plupart des lave-autos existants sont situés dans des zones résidentielles. Il y a un lavage de camion à portique sans contact. Un ou deux nouveaux lave-autos ouvrent chaque année dans la ville.

Nijni Novgorod

Environ 40 personnes travaillent séparément à Nijni lave-autos debout, sans compter ceux qui font partie des stations-service et des services automobiles. Le nombre de voitures dans la ville augmente de 15 % par an. Selon les estimations les plus approximatives, la ville aurait besoin du même nombre de nouveaux lave-autos, car il y a des files d'attente partout. La plupart des laveuses sont manuelles, avec 5 à 6 machines automatiques. La gamme de services est standard. Chèque moyen– 300 roubles. Le bénéfice mensuel d'un lave-auto standard est de 4 à 8 000 dollars.

D'une manière générale, tous les calculs doivent être reflétés dans le plan d'affaires sur papier. Si vous disposez de chiffres précis, vous pouvez tirer des conclusions spécifiques. Nous parlerons un peu plus tard de la façon de créer un business plan, mais pour l'instant passons au sujet du capital de départ.

Le nombre de voitures dans notre pays augmente même malgré le déclenchement de la crise. Cela signifie que toute entreprise liée à l'automobile sera assurée de rapporter un bon bénéfice. Un de ces types d’entreprises est le lave-auto. Voyons ça comment ouvrir un lave-auto à partir de zéro, ce qui est nécessaire pour cela et quelle est sa rentabilité.

Introduction

Un lave-auto est une activité rentable et stable qui rapporte un revenu constant. Pour l'organiser, vous n'avez besoin ni d'expérience ni de compétences. Le lavage de voiture n'est pas une activité saisonnière, même si une certaine diminution du nombre de clients peut être observée dans heure d'été. En été, les clients commandent plus souvent des procédures coûteuses (nettoyage de l'intérieur, du moteur), de sorte que le montant total des revenus ne diminue pas.

Le lavage de voiture est une activité rentable et prometteuse

Comment commencer?

La première étape consiste à étudier le marché de votre ville et à élaborer au moins un plan d'affaires approximatif. Il convient de prendre en compte les facteurs suivants :

1. Emplacement.
2. Étudier la demande de services.
3. Niveau de revenu moyen des clients potentiels.
4. Coûts totaux de location du terrain et du bâtiment.
5. Coûts de construction d’un lave-auto en l’absence d’alternative.
6. Coûts d'achat d'équipement.
7. Dépenses mensuelles obligatoires ( salaire, factures de services publics, taxes).

Sur la base de ces informations, vous pouvez déjà faire quelques calculs et réfléchir à la découverte.

Inscription

Maintenant, listons Quels documents sont nécessaires pour ouvrir un lave-auto ? Dans ta ville. Tout d'abord, vous devrez vous inscrire auprès de votre service des impôts.Vous pouvez devenir entrepreneur individuel ou ouvrir une SARL. Il n'y a pas de différence particulière entre ces formes de propriété, sauf qu'en tant que propriétaire d'une SARL, vous pourrez signer un accord pour entretenir la flotte d'autres sociétés.

Ensuite vous aurez besoin de :

1. Contactez la mairie et obtenez l'autorisation d'ouvrir un lave-auto.
2. Si vous construisez un nouveau bâtiment, vous devrez contacter un organisme de conception local, qui créera pour vous un projet approprié, en tenant compte des exigences légales.
3. Demander l'autorisation d'ouverture auprès du poste sanitaire et de l'inspection incendie.
4. Obtenez les permis du Département de la protection de l’environnement.
5. Obtenez un titre foncier.

Étude de marché

Une fois le business plan élaboré, il est nécessaire d'évaluer le niveau de concurrence et de sélectionner un bon emplacement pour ouvrir un lave-auto. Découvrez s’il existe des lave-autos dans la région, quels services ils fournissent et quelle gamme de prix ils proposent. Essayez d'identifier leurs lacunes et réfléchissez à ce que vous ajouteriez ou modifieriez dans le travail.

Un lave-auto préfabriqué est une excellente alternative à un lave-auto stationnaire

Réfléchissez à votre liste de services. Il y a beaucoup de concurrence sur ce marché, vous devez donc vous démarquer d'une manière ou d'une autre sur le marché. contexte général. Offrez à vos clients non seulement le lavage de la carrosserie et du moteur, le nettoyage à sec de l'intérieur, le polissage et le remplissage des rayures. Assurez-vous d'aménager une salle de relaxation où les visiteurs peuvent boire du café ou regarder la télévision tout en se lavant.

Note:Les lave-autos qui permettent au conducteur de laver lui-même la voiture ont fait leurs preuves. Le client paie le temps passé dans la box et la consommation de détergents, lors de l'utilisation de votre matériel.

Le meilleur endroit pour se laver se trouve aux endroits suivants :

1. Dans un quartier résidentiel.
2. Au centre des affaires de la ville (à proximité des bureaux).
3. À proximité des grands axes routiers à fort trafic.
4. A proximité des stations services, stations essence, parkings.

Construire ou louer ?

Si vous disposez de suffisamment de capital de départ pour la construction, il est préférable de construire un bâtiment plutôt que de le louer et de le rénover. Maintenant beaucoup entreprises de construction Ils proposent des solutions toutes faites à partir de structures métalliques et de sandwichs à des prix tout à fait raisonnables. Mais de quoi avez-vous besoin pour ouvrir un lave-auto ? en le construisant à partir de zéro ? Vous devrez prendre un bail emphytéotique sur le terrain et obtenir un permis de construire. Les avantages sont l'architecture gratuite (vous pouvez choisir indépendamment le nombre et la taille requis des locaux techniques), ainsi que l'absence de loyer.

Si le capital de départ n'est pas suffisant pour la construction, louez le bâtiment. Cela réduira considérablement le niveau d'investissement, mais vous devrez payer entre 50 000 et 70 000 roubles par mois pour les locaux.

Types de lave-autos

Le lavage peut être automatique ou manuel. Les plus prometteurs sont les lave-autos automatiques, qui permettent d'entretenir un grand nombre de voitures en un minimum de temps. Les lave-autos automatiques sont divisés en deux types :

1. Tunnel.
2. Portail.

Portail de lavage de voiture - une solution pratique et peu coûteuse

Dans un tunnel de lavage, la voiture est placée sur un tapis roulant spécial et se déplace automatiquement le long de la caisse, laissant l'autre côté complètement lavé. Dans un lave-auto à portail, la voiture est conduite dans une caisse et lavée avec trois brosses : deux verticales et une horizontale. Les brosses se déplacent dans l’espace, éliminant efficacement toute la saleté. Le lavabo à portail est très compact - il s'intègre bien dans n'importe quelle pièce. Le processus de lavage dans les lave-autos automatiques est généralement 2 à 3 fois plus rapide que dans les lave-autos manuels, vous pouvez donc servir plus de clients par jour ouvrable et économiser du personnel.

Note:Les lave-autos automatiques modernes sont totalement sans danger pour votre voiture. Mais il est nécessaire de surveiller l'état de l'équipement et de l'entretenir à temps.

Le plus pratique est considéré comme un lavabo à portail. Ses avantages :

1. Tailles mobiles.
2. Polyvalence absolue.
3. Vitesse de fonctionnement : 12 véhicules par heure.
4. Effectif minimum.

Les lave-autos à portail modernes peuvent être sans contact - toute la saleté est éliminée non pas avec des brosses, mais avec des buses spéciales à travers lesquelles l'eau est fournie sous haute pression.

Les lave-autos en tunnel nécessitent un « tunnel » pouvant atteindre 35 mètres de long. Il est capable de traiter jusqu'à 20 voitures par heure - dès que la première voiture avance de 4 à 5 mètres de profondeur, vous pouvez conduire la seconde sur le tapis.

Types de bâtiments

Les lave-autos peuvent être divisés en stations fixes et préfabriquées. Les lave-autos fixes sont généralement rattachés à des complexes : stations-service, magasins de pièces détachées, magasins de pneus. Toutes les communications nécessaires leur sont apportées et un permis de construire est obtenu.

Le lave-auto se marie bien avec le service de pneus et la station-service

Les préfabriqués nécessiteront l’autorisation du département d’architecture. Pour ce faire, vous devrez fournir :

1. Brevet entrepreneur individuel ou LLC.
2. Certificat ou contrat de location de terrain.
3. Projet de lavage de voiture avec son apparence.

Vous devrez également raccorder le bâtiment aux services publics et obtenir l'autorisation d'ouverture auprès des pompiers.

Ouvrir son propre lave-auto est le rêve de toute une vie pour certains, tandis que d'autres voient cette option comme une opportunité de gagner de l'argent. Dans tous les cas, la rentabilité sera un élément important d’une telle entreprise. Un lave-auto bien pensé et correctement conçu peut systématiser le processus d'organisation, éviter les erreurs courantes et évaluer sobrement les possibilités et la rapidité du retour sur investissement.

Ouvrir un lave-auto en franchise : offres en cours

Il est souvent difficile pour un homme d'affaires novice d'organiser seul un lave-auto à part entière. Le manque d'expérience et de connaissances nécessaires peut réduire ses résultats au minimum. Une excellente solution dans une telle situation serait d'acheter un modèle commercial prêt à l'emploi, d'autant plus que le travail en franchise devient de plus en plus populaire chaque année. Cela vous permet de minimiser les risques et d'avoir un mentor expérimenté qui vous aidera à créer votre propre entreprise.

Une franchise de lavage de voiture est l'une des plus rentables et rapides zones en développement. Cela s'explique par la « résistance au stress » du secteur – il y a toujours une demande pour le lavage des voitures. Le plus intéressant pour les entrepreneurs novices est un lave-auto mobile à sec. Il ne nécessite pas de dépenses importantes (à partir de 300 000 roubles) et s'ouvre dans un court laps de temps (peut être réalisé en 1 mois). Si vous disposez d’un capital plus important, vous pouvez acheter une franchise :

• évier fixe;
• lave-autos en libre-service.

Pour qu'une entreprise soit rentable, il faut décider non seulement du format du futur lave-auto, mais également du franchiseur. Voici les offres de franchise les plus connues et efficaces :

Les trois franchises sont très connues et prospères en Russie. Par exemple, Fast and Shine en 2015 figurait dans la liste des 25 franchises les plus rentables de Russie selon Forbes, et figure sur la liste des meilleures franchises selon le portail BIBOSS.

Choisir le bon format

Il existe aujourd’hui de nombreux types de lave-autos. Avant d'en choisir un en particulier, vous devez analyser vos capacités financières, votre expérience et votre marché. En fonction du lieu où les services de lavage sont fournis, ils sont divisés en deux groupes :

1. Mobile. L'option la plus appropriée pour les hommes d'affaires débutants. Les investissements seront minimes, car des locaux et des équipements spécialisés coûteux ne sont pas nécessaires. Presque toujours, ces entreprises lavent les voitures sans utiliser d'eau (en utilisant des produits de nettoyage à sec). Ce format est également attractif en raison du minimum de formalités bureaucratiques. Il suffit de conclure un accord avec les grands centres commerciaux pour la fourniture de services dans les parkings. Le niveau de concurrence pour ces organisations est faible et elles attirent leurs clients avec la possibilité de fournir des services rapidement, ici et maintenant.
2. Stationnaire. Ils nécessiteront la recherche de locaux pour travailler et l'achat de matériel. Il s'agit d'un format plus coûteux, mais il peut offrir à l'entreprise des bénéfices stables et des clients fidèles. Le niveau de revenus d'un tel lave-auto sera plus élevé, mais le délai d'amortissement sera plus long (peut atteindre 6 à 14 mois) que celui du format mobile.

Les éviers fixes, malgré tous leurs défauts, restent aujourd'hui les leaders du marché. Les travaux sur ce segment s'effectuent également sous plusieurs formats :

• manuel– attractif en raison du faible niveau des coûts initiaux, de l'absence de nécessité d'acheter du matériel professionnel coûteux et du personnel correctement sélectionné et formé fournira des services de haute qualité que les lave-autos automatiques ne sont pas en mesure de fournir ;
• semi-automatique– le lavage des voitures dans ces entreprises est effectué par du personnel, mais avec l'aide d'équipements spécialisés ;
• automatique– le lavage des voitures s'effectue sans intervention humaine ; les coûts d'ouverture sont bien plus élevés que lors de l'organisation d'autres types de lave-autos.

À leur tour, les lave-autos automatiques sont divisés en portail et tunnel. Les premiers nécessitent de grands locaux et de sérieux travaux de mise en place et d'installation des équipements. Mais ces entreprises offrent un service rapide : l'équipement peut laver jusqu'à 400 voitures par jour. Les tunnels de lavage de voitures nécessitent également de sérieux investissements. Il est logique de les ouvrir uniquement dans les grandes villes s'il y a un grand terrain. La productivité d'un tel lave-auto est encore plus élevée : jusqu'à 3 500 voitures par jour.

Les points libre-service peuvent être classés dans une catégorie distincte de lave-autos fixes. Les propriétaires de voitures eux-mêmes leur fournissent des services. Le coût du lavage comprend la mise à disposition des locaux, du matériel, de l'eau et des consommables. Ce format est désormais le plus demandé par les entrepreneurs.

L'option la plus optimale en termes de retour sur investissement, d'investissement et de revenus est d'ouvrir un lave-auto semi-automatique.

Liste des services fournis

Le service de base de tout lave-auto est le lavage de la carrosserie. Il peut inclure le lavage des tapis par défaut ou en tant que service supplémentaire, payé séparément. De plus, différents types d’entreprises peuvent proposer à leurs clients d’autres services :

• lavage de moteurs;
• nettoyage intérieur (nettoyage des vitres, tapis, couvertures) ;
• rinçage de la carrosserie (un service moins cher, populaire par mauvais temps lorsqu'il ne sert à rien de laver la voiture) ;
• polissage du corps;
• nettoyage à sec intérieur (achat requis) équipement supplémentaire, y compris un aspirateur laveur, le service prend beaucoup de temps et est assez cher) ;
• nettoyage des jantes (élimination des dépôts de carbone de la surface des roues) ;
• verser de l'antigel (pendant la saison froide);
• gonflage des pneus.

Des lave-autos sérieux proposant une gamme complète de services proposent à leurs clients l'élimination des taches de bitume sur la carrosserie, l'élimination de la graisse anticorrosion et le soufflage des serrures. air comprimé et leur traitement avec un liquide spécial qui empêche le gel.

Certains entrepreneurs ouvrent un lave-auto avec un atelier de pneus, un atelier de réparation, une station-service et même un stand en bordure de route - il existe ici de nombreuses options commerciales.

Choisir un emplacement pour un lave-auto

Pour un lave-auto stationnaire, plus de 50 % du succès dépend du bon choix d'emplacement. Ouvrir un service dans des lieux déserts est la principale erreur d'un entrepreneur, qui peut annuler tous ses efforts. Placer un lave-auto dans une zone résidentielle n'est possible que si la population y est nombreuse, si le nombre de voitures est également important et s'il y a de nombreux parkings et garages.

Au sens classique, un lave-auto doit être situé dans une partie densément peuplée de la ville. Il est préférable de le placer à proximité de :

• routes encombrées;
• grands centres commerciaux ;
• centres d'affaires;
• postes de contrôle douanier;
• complexe de garages.

Un entrepreneur peut acheter ou louer un terrain avec locaux. Cette dernière option est plus adaptée en termes d’investissement et de vitesse de lancement. S'il y avait auparavant un lave-auto dans les locaux, cela permettra également d'économiser sur l'approvisionnement en eau courante, en électricité et en assainissement.

Lorsque vous recherchez un espace prêt à l'emploi, vous devez faire attention non seulement à l'emplacement, mais également à d'autres facteurs. Ayant:

• des voies d'accès et de sortie pratiques ;
• petit parking pour les clients ;
• stand de nourriture.

Le contrat de location doit être conclu pour une longue durée - au moins plusieurs années. Et lorsqu’on construit soi-même, louer un terrain est dangereux. Il vaut mieux prendre de l'argent à la banque et le racheter.

Exigences et permis en matière de locaux

Pour exploiter un lave-auto, vous aurez besoin d'un local pour le lavage des voitures et d'un service client (caisse). Les travailleurs peuvent avoir besoin d’un vestiaire et d’un endroit pour se reposer et manger. Vous aurez également besoin d'une buanderie pour stocker le matériel et les consommables.

Les exigences en matière de décoration intérieure des locaux ne sont pas aussi strictes que dans le cas des établissements de restauration par exemple, mais il faut respecter la zone sanitaire. Ses normes sont spécifiées dans SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. Selon le nombre de stations-service, les lave-autos sont classés dans la classe de danger 4 ou 5. Ils peuvent être placés à la distance suivante des locaux d'habitation :

• 50 m – jusqu'à 5 poteaux ;
• 100 m – plus de 5 poteaux.

Le terrain loué lui-même doit avoir une vocation purement technique. De plus, vous devrez coordonner l'ouverture d'un lave-auto avec les autorités suivantes :

• police de la route;
• Surveillance nationale des incendies ;
• Gestion architecturale.

Il faudra mettre les réseaux d'égouts, d'adduction d'eau, de ventilation et électriques aux exigences des autorités de contrôle. Tous les équipements utilisés doivent obtenir des certificats et des permis.

Des exigences particulières sont imposées à l'eau non seulement à la sortie, mais également à l'entrée si des personnes entrent en contact avec elle. Les eaux usées doivent être régulièrement vérifiées pour la quantité de substances nocives (suspensions, produits pétroliers, bactéries), la couleur et l'odeur.

Pour vous familiariser avec toutes les exigences des autorités de contrôle, vous devez contacter les divisions territoriales, étudier la réglementation et ensuite seulement commencer la construction ou la rénovation du lave-auto.

Inscription au lave-auto

La première étape pour ouvrir votre propre station de lavage consiste à choisir une forme juridique. Habituellement, les gens choisissent un entrepreneur individuel ou une SARL. Du point de vue des formalités bureaucratiques, il sera plus facile d'ouvrir une entreprise individuelle.

Lors de l'établissement d'une demande auprès du Service fédéral des impôts, vous devez indiquer les codes d'activité. En 2019, vous devez utiliser la liste mise à jour d'OKVED2. Selon lui, le code 45.20.3 convient aux activités de lavage de voitures - "Lavage de véhicules, polissage et prestation de services similaires".

"revenu";

régime fiscal simplifié « revenus moins dépenses ».

Le secteur du lavage de voitures devient une activité de plus en plus rentable. Chaque jour, de nouvelles voitures apparaissent sur les routes du monde entier, dont les propriétaires s'efforcent de maintenir la propreté de leur ami de fer.

Un lave-auto peut générer des revenus toute l’année. Avec la bonne approche, l'entreprise sera rentable dans les plus brefs délais. Ce qu'il faut savoir avant d'ouvrir un lave-auto.

Choisir le bon emplacement pour un lave-auto

La rentabilité d'un lave-auto dépend de son emplacement. Il est préférable de localiser un lave-auto là où il y a un trafic intense. Un grand nombre de des visiteurs sont également prévus pour ceux qui décident d'implanter un lave-auto dans un quartier résidentiel de la ville, non loin des stations-service, des stations-service et des parkings. Faites attention à la route menant au lave-auto et à l'accès immédiat à celui-ci. Si, par exemple, l'établissement est spécialisé dans les camions, alors l'entrée du lave-auto doit être appropriée.

Locaux adaptés pour un lavage de voiture

Au stade initial du développement de l'entreprise, il y aura suffisamment d'espace pouvant accueillir simultanément 2 à 3 voitures. Au fil du temps, le nombre de cartons peut être augmenté. La condition principale pour le fonctionnement normal d'un lave-auto est un approvisionnement constant en eau. Lorsque vous choisissez une pièce, pensez au coût du raccordement à l'eau et à l'égout. Une fois le nettoyage à sec terminé, l’intérieur de la voiture doit être séché dans une pièce chaude. Prenez soin du système de chauffage, d'autant plus que cela sera également important pour les employés travaillant pendant les mois froids de l'hiver.

Choisir le personnel pour un lave-auto

Chaque client apprécie bonne attitude envers eux-mêmes et la qualité des services reçus, le personnel doit donc être aussi poli et qualifié que possible. Le contrôle direct sur le travail des salariés ne sera pas superflu. Il n'est pas recommandé d'économiser sur les salaires du personnel, car cela a un impact direct sur la qualité du travail. Le prix des services sera justifié par leur qualité et, comme le montrent de nombreuses enquêtes, la plupart des conducteurs hésitent à économiser sur l'entretien de leur voiture, ne regrettant pas d'avoir payé une somme décente pour un service de qualité fourni.

Équipement pour ouvrir un lave-auto

Pour démarrer une entreprise, vous aurez besoin d'un aspirateur laveur ou d'un dépoussiéreur (coûtant environ 500 $), d'un appareil haute pression chauffé (environ 1 500 $) et d'un compresseur (environ 300 $). Un système de nettoyage, qui coûtera environ 5 000 $, serait également une bonne idée. Ce n’est pas l’élément le plus important, mais plutôt un investissement qui vous permettra d’économiser de l’argent dans le futur en réutilisant l’eau purifiée.

Services de lavage de voiture

Le lave-auto moyen fournit des services tels que le nettoyage à sec de l'intérieur, le lavage de l'extérieur de la voiture, le lavage du moteur, le polissage de la carrosserie, le nettoyage à sec et humide. Assurez-vous de réfléchir à la manière de transformer un client occasionnel en client régulier. Une bonne idée est de vendre des abonnements pour 10 à 20 lavages, afin que le coût d'un lavage soit inférieur. En plus des services de base, vous pouvez en proposer des supplémentaires, par exemple le montage de pneus, un service de voiture ou un café. Faites plaisir à vos clients avec des petites choses agréables qui les feront revenir et utiliser à nouveau les services de l'établissement. Après le lavage, vous pouvez par exemple remplir gratuitement le réservoir du lave-glace avec de l'eau (en été) et du liquide antigel (en hiver). Un service aussi intéressant que le lavage de voitures attirera également de nouveaux clients. filles sexy en maillot de bain.

Publicité et promotion de lave-auto

Il est très important de démontrer aux clients potentiels tous les avantages de votre lave-auto. Ce serait bien de proposer des publicités non standards, par exemple avec la participation de célébrités. Les principales options de publicité sont traditionnelles : médias, Internet, panneaux d'affichage, panneaux, dépliants, cartes de visite, etc.

Revenu

La rentabilité des entreprises dépend de la saison. Selon les statistiques, la plupart des personnes souhaitant laver leur voiture se produisent au printemps et en automne. Si l’hiver est chaud et l’été pluvieux, alors les revenus seront assurés pendant ces hautes saisons. Environ 30 pour cent des revenus sont consacrés aux salaires du personnel, le même montant aux consommables et au paiement du loyer, des taxes, etc. Le bénéfice net représente environ 40 % du chiffre d'affaires. Parlant du nombre de clients en fonction de l'heure de la journée, il convient de noter qu'ils s'arrêtent le plus souvent au lave-auto entre 8h et 10h. Généralement, le pic diminue à l'heure du déjeuner pour atteindre un maximum après 16 heures, lorsque de nombreux conducteurs s'arrêtent au lave-auto en rentrant du travail. Il est rare que quelqu’un visite le lave-auto la nuit. Les week-ends sont caractérisés par un afflux de clients moindre.