Dokumenti potrebni za kredit. Ugovor sa bankom - koji sertifikati su potrebni za kredit? Posebni uslovi kreditiranja

Raznolikost i dostupnost kredita učinili su ovaj bankarski proizvod veoma popularnim. U zavisnosti od izbora kredita, klijent obezbeđuje određeni paket dokumenata. Više o tome šta vam je potrebno da biste dobili kredit pročitajte u članku.

Svaki zahtjev za bankovni kredit počinje pripremom obrasca zahtjeva. Kreditna institucija mora znati sve o klijentu što karakteriše njenu pouzdanost i solventnost. sastoji se od sljedećih stavki:

• Puno ime zajmoprimca, datum rođenja;
• podaci o pasošu;
• adresa prebivališta i registracija;
• rad i prihod;
• bračno stanje, broj izdržavanih lica;
• obrazovanje;
• dostupnost kredita u drugim bankama;
• informacije o kolateralu, ako postoji;
• Kontakt informacije.

Osim toga, klijent naznačuje broj računa ili kartice za odobravanje kredita ako je zahtjev odobren. dostupno za kompilaciju online ili na papiru.

Spisak dokumenata potrebnih za apliciranje za lični kredit:

• zahtjev za kredit (upitnik);
• pasoš i kopija zajmoprimca;
• potvrdu o plaći ili drugom prihodu zajmoprimca - u bilo kom obliku ili 2-porez na dohodak;
• radnu knjižicu i njenu kopiju;
• potvrda o penziji, ako postoji.

Od učesnika platnog projekta banke potreban je samo pasoš i drugi dokument po izboru klijenta.

U zavisnosti od vrste i iznosa kredita, kao i kategorije zajmoprimca, mogu biti potrebni dodatni dokumenti:

• vojna knjižica - za muškarce do 27 godina;
• međunarodni pasoš;
• SNILS;
• vozačka dozvola;
• ugovor za studiranje na višoj ili srednjoj specijalizovanoj obrazovnoj ustanovi - za kredit za obrazovanje;
• ugovor o prodaji automobila, plaćena KASCO polisa - za auto kredit;
• informacije o kolateralu;
• dokumenti o stečenoj nekretnini - za hipoteku;
• pasoši žiranata, njihovi upitnici i bilans uspjeha;
• podatke o sastavu porodice;
• Vjenčani list;
• drugi dokumenti.

Potrebna dokumentacija za poslovne kredite:

• izjava;
• identitet zajmoprimca;
• sertifikat drzave registracija;
• potvrdu o registraciji kod Federalne poreske službe;
• izvod iz Ujedinjene države. registar;
• potvrda o registraciji u FSS.

Dodatni papiri:

• kopiju poreske prijave;
• kopiju blagajne;
• dozvole za posebne djelatnosti;
• dokumenti koji regulišu delatnost preduzeća ili individualnog preduzetnika;
• založni dokumenti;
• potvrde o vlasništvu nad zemljištem i nekretninama.

Glavna potvrda kreditne sposobnosti zajmoprimca je potvrda o prihodima. Većina banaka zahtijeva 2 uvjerenja o porezu na dohodak na period od 3 mjeseca do 2 godine. Dozvoljeno je prihvatiti certifikat slobodnog formata na memorandumu organizacije u kojoj radi zajmoprimac. Glavni uslov je „živi“ pečat preduzeća i svojeručni potpisi šefa i glavnog računovođe. Penzioneri potvrđuju svoja primanja potvrdom o obračunanoj i isplaćenoj penziji za određeni period.

Podaci potrebni za registraciju:

• o odsustvu tereta zaloge;
• o stanju kreditnog duga po drugim kreditima;
• na prometu po tekućem računu;
• od poreske uprave o dugovanjima prema državi i fondovima.

Za kredit za razvoj preduzeća pravno lice daje poslovni plan.

Neki od dokumenata potrebnih za dobijanje kredita ne mogu se dobiti na dan podnošenja zahtjeva. Stoga banke daju rok za prikupljanje cjelokupne dokumentacije

Za dobijanje kredita potreban je pasoš zajmoprimca. Dokument mora naznačiti registraciju, bračni status, prisustvo djece. Uobičajena je pojava kada se kredit izdaje na osnovu lažnih dokumenata.

Brojni sajtovi na Internetu nude, uz naknadu, izdavanje duplikata izgubljenog pravog pasoša ili lažnog dokumenta sa svim stepenima zaštite. Zaposleni u banci ne mogu uvijek razlikovati nevažeći pasoš od pravog, jer dokument s originalnim brojem prolazi kroz sve baze podataka relevantnih odjela.

- radi se o osobi koja preuzima odgovornost za blagovremenu otplatu kredita. Za male iznose kredita najčešće nisu uključeni žiranti. U slučaju da prihod zajmoprimca nije dovoljan za dobijanje većeg iznosa kredita, potreban je jedan ili više žiranata.

Potpisivanjem ugovora o garanciji lice se obavezuje da će, u slučaju neplaćanja kredita od strane zajmoprimca, bez obzira na razloge, samostalno otplatiti kredit. Ako je nekoliko ljudi jamčilo za nemarnog zajmoprimca, tada dug kredita svi otplaćuju u jednakim udjelima.

Hipotekarni i auto krediti gotovo nikada ne prolaze bez garancija rođaka ili poznanika zajmoprimca. Osim toga, žiranti se privlače za kredite kada zajmoprimac nema baš dobru kreditnu istoriju.

Kao preduvjet je prisutan u programima i auto kreditima. U oba slučaja predmet zajma je kolateral. Potrošački krediti su uglavnom neobezbeđeni. Izuzetak su krediti na veoma velike iznose. Prisustvo kolaterala na kreditu može uticati na smanjenje kamatnih stopa.

Banke imaju određene zahtjeve za kolateralom. Ako se radi o nekretnini, onda ona mora biti u vlasništvu zajmoprimca ili njegovog supružnika. Opterećenje od strane trećih lica je neprihvatljivo. Slični zahtjevi za automobile. Osim toga, mogu se založiti hartije od vrijednosti, bankovni računi i druga materijalna sredstva dovoljne vrijednosti.

Iznos zaloge se obračunava po tržišnoj cijeni. Evaluaciju sprovode nezavisni stručnjaci. Potreban iznos kolaterala je najmanje za četvrtinu veći od iznosa kredita. Važan uslov je visoka likvidnost imovine.

Kao profesionalni učesnik na kreditnom tržištu, broker je u mogućnosti da ubrza i olakša prikupljanje dokumentacije za dobijanje kredita. Njegov posao je da posreduje između zajmoprimca i kreditne institucije. "Bijeli" imaju dobro uspostavljene veze sa mnogim bankama, što vam omogućava da odaberete najpovoljnije uslove kreditiranja.

Angažovanje brokera nema uvek smisla. Najčešće posredničke usluge koriste klijenti koji žele da dobiju povoljan kredit za stanovanje, prevoz ili razvoj poslovanja, kao i zajmoprimci sa lošom kreditnom istorijom.

Vrijedi napomenuti da pomoć profesionalnog brokera nije jeftina. Prije nego što se prijavite za nju, morate saznati šta klijent želi dobiti takvom saradnjom. Povoljno je uključiti posrednika:

• uštedjeti vrijeme, jer sam klijent nije u mogućnosti da u kratkom vremenu sazna uslove kreditiranja u mnogim finansijskim institucijama;
• za brzo prikupljanje dokumenata, kao profesionalac uspostavio kontakte u mnogim državnim agencijama i ne samo;
• za klijente koji se uopšte ne razumeju u kredite i ne žele da se upuštaju u njih;
• za "rizične zajmoprimce", kada bona fide broker poduzima sve moguće korake da smanji vjerovatnoću odbijanja kredita.

Postoji mnogo "" brokera koji rade na tržištu za ove usluge. Kako ne biste nasjeli na njihov mamac, bolje je izabrati kompanije po preporuci ljudi od povjerenja.

Pored dokumenata potrebnih za dobijanje kredita, klijent mora biti strpljiv, ponašati se samouvereno sa zaposlenima u banci i poštovati sve potrebne uslove i preporuke. Bolje je izabrati kreditnu instituciju u kojoj klijent prima plate, penzije ili druga plaćanja.

Prilikom podnošenja zahtjeva za potrošački kredit, banke na listi obaveznih zahtjeva uključuju obezbjeđenje određenog paketa dokumenata. Lista može varirati. Koje su potvrde potrebne za kredit, svaka finansijska institucija određuje pojedinačno.

Lista dokumenata potrebnih za kredit je minimalna, osnovna i proširena. Zavisi od nekoliko faktora:

• program kreditiranja;
• iznos kredita;
• da li je podnosilac zahtjeva trenutni klijent banke.

Prije svega, finansijska institucija će biti zainteresirana za dokumente koji odražavaju lične podatke, profesionalne aktivnosti, izvore i visinu prihoda. Koji dokumenti su potrebni za kredit u Sberbanci ili nekoj drugoj finansijskoj instituciji možete pojasniti na našoj web stranici tako što ćete otići na određenu ponudu zajma, u poslovnici ili pozivom na dežurnu liniju.

Prilikom verifikacije potencijalnog zajmoprimca, služba obezbeđenja ima pravo da zahteva dostavljanje dodatnih papira ukoliko standardni paket dokumenata nije dovoljan.

Standardni paket uključuje dokumente koji su u većini slučajeva obavezni za dobijanje kredita u svim bankama.

obrazac za prijavu

Prijavni obrazac - dokument koji sadrži detaljne podatke o klijentu: lične podatke, obrazovanje, bračno stanje, zaposlenje i materijalno stanje. Neke banke su dodale odjeljak o troškovima, uključujući račune za komunalije, hranu i mjesečna plaćanja postojećih dugova.

Ovdje se također nalaze kontakt informacije. Obično je to broj zajmoprimca, njegovog poslodavca i najbližeg rođaka. Radni telefon mora biti popravljen - to će povećati šanse za dobijanje kredita. Što više kontakata klijent pruži, to će izgledati vjerodostojnije u očima službe sigurnosti.

Uz lične podatke prilaže se zahtjev za kredit. Sadrži informacije o proizvodu kredita, namjeni kredita, željenom iznosu i roku. Dokument može sadržavati klauzulu o saglasnosti za učešće u programu osiguranja i o povezivanju dodatnih plaćenih usluga. U slučaju prijevremene otplate, brojne banke dozvoljavaju klijentima da vrate osiguranje kredita. Prije potpisivanja prijave, ove stavke moraju biti pažljivo provjerene.

Obrazac za prijavu možete popuniti na web stranici banke, tamo preuzeti pisani obrazac ili ga zatražiti u poslovnici. Dokument daje finansijskoj instituciji pravo pristupa ličnim podacima klijenta. Na osnovu toga se vrši preliminarna provjera.

Pasoš

Pasoš - glavni dokument koji dokazuje identitet podnosioca zahteva. Obavezno je prilikom podnošenja zahtjeva za kredit u svim bankama. Broj pasoša, kao i podatke o prethodno izdatim dokumentima, službenici sigurnosti koriste za provjeru korisnika kredita u bazi podataka. Potrebni su i prilikom podnošenja zahtjeva Kreditnom birou.

Podaci iz pasoša potvrđuju podatke koje je klijent naveo u upitniku: godine, bračno stanje, prisustvo djece. Registracija se provjerava posebno. Po pravilu, banke na listi obaveznih uslova za klijenta uključuju prisustvo registracije u regionu prisustva filijale. To olakšava rad službi naplate ako zajmoprimac prestane da plaća mjesečne uplate. Uslovi za odobravanje kredita u Sberbanci omogućavaju privremenu registraciju. U tom slučaju, dokumentima za kredit u Sberbanci za fizičku osobu bit će dodana potvrda službe za pasoš koja potvrđuje prisustvo boravišne dozvole.

Prilikom prihvaćanja zahtjeva za kredit, stručnjak provjerava autentičnost pasoša. U nekim slučajevima kreditne organizacije nude izdavanje kredita na jednom dokumentu, bez davanja dodatnih informacija. Takvi krediti se izdaju po višoj kamatnoj stopi, jer rizik od kašnjenja raste.

Dodatni identifikacioni dokumenti

Obavezni paket za dobijanje kredita može uključivati ​​jedan ili više dodatnih dokumenata koji dokazuju vaš identitet. Potrebni su za sastavljanje kompletne slike klijenta. Osim toga, banka se štiti od prijevarnih radnji: teže je krivotvoriti dva dokumenta. Lični dokumenti uključuju:

1. Potvrda o dodjeli PIB-a. Uz nju provjeravaju da li podnosilac zahtjeva ima dugovanja prema poreskoj službi. PIB je vezan za bankovne račune klijenata. Ovo je neophodno za formiranje izvještaja u Federalnoj poreznoj službi.
2. Vozačka dozvola. Dokument sadrži podatke koji pomažu u identifikaciji klijenta: fotografija, puno ime, datum i mjesto rođenja, serija, broj. Morate provjeriti datum izdavanja i datum isteka. Za dobijanje kredita pogodan je samo važeći dokument.
3. Medicinska politika. CHI obrazac se može koristiti kao dokaz identiteta. Indirektna potvrda visokih primanja bit će samoprijavljena polisa dobrovoljnog zdravstvenog osiguranja. VHI koji obezbjeđuje poslodavac će svjedočiti o pouzdanosti kompanije.
4. SNILS. Svaki građanin ima jedinstveni matični broj, za razliku od vozačke dozvole ili stranog pasoša. Stoga se SNILS najčešće dodaje u paket dokumenata. Osim toga, potrebno je zatražiti kreditnu historiju.
5. Mornarski pasoš. To je lična karta u rangu sa pasošem državljanina Ruske Federacije. Neke banke nude posebne kreditne programe za pomorce, za učešće u njima ovaj dokument će biti obavezan.
6. međunarodni pasoš. Dokument sadrži fotografiju i osnovne lične podatke podnosioca prijave. Prisustvo oznaka na putovanjima u inostranstvo služiće kao dokaz finansijske sposobnosti klijenta.
7. Izbjeglička ID. Dobivanje kredita za osobu sa statusom izbjeglice je teže. Pored potvrde biće potrebna dodatna dokumenta: migraciona karta, privremena boravišna dozvola itd. Banka će pažljivo provjeriti solventnost takvog klijenta. Možda će postaviti ograničenja na rok i iznos kredita.
8. Vojna legitimacija. Dostavljanje ovog dokumenta potrebno je od muškaraca mlađih od 27 godina. U nedostatku istog, može se zamijeniti pismenim odgodom od služenja vojnog roka. Ovo će služiti kao garancija da zajmoprimac neće biti pozvan u vojsku ni u jednom trenutku i da će u potpunosti ispuniti svoje dužničke obaveze.

Za banke su kreditni proizvodi visoko profitabilni. Ali istovremeno, kreditiranje fizičkih lica nosi određene rizike. Kako bi se osigurale od nepovrata, finansijske institucije temeljno proučavaju finansijsku situaciju klijenta, jer od toga zavisi profit. Paket može sadržavati sljedeće papire:

1. Dokument o zaposlenju. Zajmoprimci najčešće daju kopiju radne knjižice, ovjerenu od strane poslodavca. Najpotpunije odražava radnu aktivnost. Ako se radna knjižica nalazi u drugoj regiji, možete je zamijeniti potvrdom s mjesta rada u kojoj je naznačeno radno mjesto i radni staž. Uz zahtjev za kredit može se priložiti i kopija ugovora o radu.
2. bilans uspeha. Obično se daje u obliku 2-NDFL i sadrži podatke za posljednjih 6 mjeseci. Ako je plata nezvanična, možete koristiti obrazac banke koji se izdaje u poslovnici. Ove informacije su za internu upotrebu. Kreditne organizacije ne prenose podatke poreskoj službi.
3. Isplate penzija. Banke često pokreću kreditne programe za penzionere, jer su penzije najstabilniji izvor prihoda. Primanje možete potvrditi pomoću izvoda sa društvene kartice ili računa na koji se uplate pripisuju.
4. Informacije o stipendiji. Studentima je teže dobiti kredit, jer obično imaju malu stipendiju kao izvor prihoda. Prijem možete potvrditi potvrdom obrazovne ustanove ili izvodom sa bankovnog računa. Osim toga, može biti potrebna roditeljska podrška.
5. Podaci o iznosu EDV. Dodatni prihod uključuje mjesečnu isplatu u gotovini, koja se dodjeljuje umjesto potrebnih beneficija. Izdaje potvrde teritorijalnog organa Penzionog fonda Ruske Federacije. Poželjno je uz njega priložiti izvod računa.

Što više dokaza o finansijskoj stabilnosti klijent pruži, to je niža kamatna stopa i veći iznos kredita. Banke uzimaju u obzir prihode od iznajmljivanja kuće ili automobila. Za potvrdu će vam trebati potvrde o registraciji vlasništva i ugovor o zakupu. Nije potrebno dokazivati ​​finansijsku solventnost ako zajmoprimac ima depozit u banci. Pasoš je sve što je potrebno za dobijanje kredita od Sberbanke vlasniku platne kartice.

Dokumenti za dobijanje kreditne kartice

Paket dokumenata za izdavanje kreditne kartice zavisi od visine kreditnog limita. Mali krediti se mogu izdati samo uz pasoš. Ukoliko je iznos veći, banka će kao dokaz finansijske sposobnosti prihvatiti sljedeće dokumente:

• potvrda o vlasništvu vozila ne starija od pet godina;
• avio karte koje potvrđuju putovanje u inostranstvo u poslednjih šest meseci;
• izvod iz Penzionog fonda Ruske Federacije.

Za veliki limit kreditne kartice potreban je cijeli paket papira, uključujući drugi lični dokument, potvrde o prihodima i zaposlenju. Na web stranici ili prilikom posjete uredu možete pojasniti koji su dokumenti potrebni za dobivanje kredita u određenoj organizaciji.

Dokumenti za auto kredit

Koji dokumenti su potrebni za kredit za automobil zavisi od iznosa učešća. Što je veći, potrebno je manje papira za registraciju. Informacije o kupljenom automobilu dodaju se u standardni paket:

• ugovor o prodaji;
• kopiju TCP-a;
• isprava za plaćanje prve rate;
• račun za plaćanje preostalog troška;
• OSAGO i CASCO polise ili fakturu ako su uključene u kredit;
• pristanak supružnika na kauciju.

Vozačka dozvola nije obavezan dokument za auto kredit. Vlasnik vozila možda nema ovaj dokument, čime pravo upravljanja prenosi na treće lice. U tom slučaju mora biti uključeno u polisu osiguranja.

Hipotekarni kredit uključuje izdavanje velikog iznosa. Stoga, zajmoprimac mora pripremiti maksimalan paket standardnih dokumenata. Pored njih, trebat će vam:

• potvrda o vlasništvu nad stečenom imovinom;
• nezavisno vrednovanje;
• predugovor o prodaji;
• izvod iz Registracione komore o nepostojanju tereta;
• katastarski pasoš;
• polisa osiguranja stana;
• puni paket dokumenata od sudužnika, ako ih ima;
• Vjenčani list;
• izvode iz matične knjige rođenih dece;
• saglasnost supružnika.

Kada je u pitanju učešće u zajedničkoj izgradnji, potrebno je da aplicirate za hipoteku:

• građevinska dozvola;
• objektni podaci;
• informacije o graditelju;
• sporazum o dionici.

Ako je građevinsko preduzeće akreditovano od strane banke, ne morate davati dodatne podatke o tome.

Prilikom kupovine kuće i vikendice uz dokumente je potrebno priložiti potvrdu o vlasništvu nad zemljištem i katastarski pasoš.

Dokumenti za osiguran kredit

Kredit izdat pod garancijom postojeće imovine, pored opšteg paketa za kredit, uključuje i pribavljanje dokumentacije za nekretninu. Za nekretnine to je:

• potvrda o vlasništvu;
• dokumenti na osnovu kojih je nastalo pravo vlasništva;
• katastarski pasoš;
• izvod iz registra;
• potvrda o sastavu porodice iz službe za pasoše.

Ako je vozilo obezbeđenje, kreditna institucija će tražiti:

• pasoš vozila;
• potvrda o registraciji vozila.

U oba slučaja biće vam potrebno mišljenje procjenitelja vrijednosti imovine i saglasnost supružnika za izdavanje zaloga.

Dokumenti za žirante i samostalne preduzetnike

Pojedinačnim preduzetnicima je teže da podignu kredit, jer njihov sopstveni biznis može da propadne, a klijent će izgubiti izvor prihoda. Ako banka ima takve programe, zahtijevat će:

• 3-NDFL ili drugi izvještaj dostavljen poreskim organima za posljednji period;
• uvjerenje o poreznoj registraciji;
• izvode računa;
• ugovore sa kupcima i dobavljačima.

Dokumenti za kredit za notare i advokate uključuju advokatsku potvrdu i dozvolu za obavljanje notarskih poslova.

U nekim slučajevima finansijske institucije žele da dobiju dodatne garancije za otplatu kredita, pa nude izdavanje garancije. Paket dokumenata za suzajmoprimca u ovom slučaju će biti isti kao i za glavnog podnosioca zahtjeva.

Dakle, paket dokumenata za kredit ne ovisi samo o odabranoj banci, već i o vrsti proizvoda, mjestu rada, dostupnosti dodatnih izvora prihoda i drugim nijansama. Što više informacija i dokaza o finansijskoj solventnosti podnosilac pruži, veća je vjerovatnoća da će dobiti kredit.

Postoji standardni paket dokumenata za dobijanje kredita u gotovo svakoj banci. Koji dokumenti su ovdje uključeni?

1. Pasoš građanina.

2. Upitnik zajmoprimca.

3. Zahtev za kredit.

Prilikom dostavljanja ovih dokumenata, mora se uzeti u obzir da se uzimaju kopije svih popunjenih stranica građanskog pasoša. Ovjerene su pečatom i ličnim potpisom službenika banke.

Mnoge banke kombinuju upitnik i aplikaciju.

Aplikacioni formular se popunjava po rečima klijenta u automatizovanom sistemu banke, štampa se i šalje na proveru i potpis klijentu.

Dodatni dokumenti

4. Dokument koji potvrđuje zaposlenje.

Kopija radne knjižice ili potvrda sa mjesta rada, kopija ugovora o radu ili ugovora.

5. Potvrda o prihodima.

Potvrda o prihodima u formi koju utvrđuje banka, ili na obrascu 2-NDFL sa potpisom odgovornog službenika i pečatom organizacije.

6. Dodatni dokument za muškarce mlađe od 27 godina je vojna knjižica ili drugi dokument kojim se potvrđuje odlaganje od služenja vojnog roka.

Iznad dokumenti moraju ispunjavati minimalne uslove za registraciju: posjedovati sve potrebne potpise i pečate, svaka stranica je ovjerena. Istovremeno, dokument koji potvrđuje zaposlenje mora sadržavati podatke o radnoj poziciji i uslovima rada, a potvrda mora odražavati prihode za najmanje šest prethodnih mjeseci.

Ako postoje zvanični izvori dodatnih prihoda (penzije, prihodi od zakupnine, itd.), budite spremni da pružite prateću dokumentaciju.

potrošački kredit

Prilikom podnošenja zahtjeva za potrošački kredit moguće je smanjiti kamatnu stopu dostavljanjem dodatne dokumentacije.

7. Vozačka dozvola, potvrda o registraciji vozila ili pasoš vozila.

8. Originalna potvrda o registraciji kod poreske uprave.

9. Potvrda o PFR osiguranju.

10. Pasoš.

11. Postojeće polise osiguranja (na primjer, polisa obaveznog zdravstvenog osiguranja, OSAGO, CASCO, itd.).

12. Original ili kopija potvrde o vlasništvu na nepokretnosti u vlasništvu zajmoprimca (vlasništvo ili zajedničko vlasništvo);
dokumente koji potvrđuju postojanje hartija od vrijednosti ili izvoda sa računa.

13. Kopije ranije izdatih ugovora o kreditu, potvrde banaka o nepostojanju dospjelih ili tekućih dugovanja ili izvoda po kreditnim računima.

14. Original izvod iz matične knjige venčanih (razvod), rođenje deteta.

Ako aplicirate za kredit za kupovinu robe (na primjer, kućne ili kancelarijske opreme), predstavnik banke može zatražiti fakturu od prodavca. Ako planirate da dobijete kredit za školovanje, budite spremni da obezbedite ugovor sa obrazovnom ustanovom i kopiju licence kojom se potvrđuje pravo na obavljanje obrazovne delatnosti.

Detaljnije, trebali biste se zadržati na listi dokumenata za dobivanje hipotekarnog kredita ili osiguranog kredita. Prilikom davanja kredita osiguranog imovinom, banke zahtijevaju dostavljanje standardnih i dodatnih dokumenata opisanih gore, kao i potvrda i potvrda koje ne samo da opisuju predmet zaloge, već i potvrđuju vaše vlasništvo nad njim.

Spisak dokumenata za hipoteku

1. U ovoj ulozi mogu biti i originalni dokumenti koji potvrđuju Vaše vlasništvo nad imovinom (ugovor o prodaji, zamjeni, darovanju, sudska odluka, potvrda o pravu na nasljeđe ili odluka nadležnog državnog organa).

2. Potvrda o državnoj registraciji vlasništva.

3. Katastarski pasoš i tlocrt zgrade (u slučaju registracije imovine prije više od 5 godina) - možete dobiti u BTI.

4. Katastarski pasoš za zemljišnu parcelu koja se daje u zalog (izdaje se kod katastarske komore).

5. Građevinska dozvola (ako je kredit izdat za izgradnju stambene zgrade, ali je samo zemljište u zalogu).

6. Izvod iz Jedinstvenog državnog registra prava na nepokretnostima i transakcija sa njima (EGRP).

7. Prošireni izvod iz kućne knjige.

Spisak dokumenata za kredit osiguran vozilom

1. Ugovor o prodaji automobila.

2. Račun izdat u salonu prilikom kupovine (za nova vozila).

3. Kopija ili original pasoša vozila (PTS).

4. Potvrda o registraciji vozila (za prethodno korištena vozila).

Treba napomenuti da ako ste u zvaničnom braku, onda po dobijanju pozitivne odluke banke o kreditu osiguranom nekretninom ili vozilom, morate dati pismenu saglasnost supružnika za upis imovine kao zalog za kredit.

Također će vam trebati priznanica ili izvod koji potvrđuje činjenicu da je uplaćeni iznos.

Ne zaboravite izdati polisu osiguranja i predočiti dokument koji potvrđuje njegovu uplatu, mišljenje procjenitelja itd.

Zaposlenik će vas upoznati sa potpunijom listom dokumenata prema zahtjevima određene banke tokom konsultacija i izvršenja transakcije.

Prilikom sklapanja ugovora o jemstvu za pojedinca ili kreditiranja individualnih preduzetnika, kreditne institucije mogu postaviti dodatne zahtjeve. O tome također vrijedi detaljnije razgovarati.

Kada je zajmoprimac samostalni preduzetnik

Postoji niz dokumenata koje mora dostaviti zajmoprimac - individualni preduzetnik. Ovo uključuje:

1. Kopija poreske prijave na propisanom obrascu 3-NDFL ili kod korišćenja pojednostavljenog sistema oporezivanja za prethodnu godinu, kao i poslednji izveštajni period.

2. Original i overena kopija potvrde o državnoj registraciji individualnog preduzetnika.

3. Izvod računa iz banke u kojoj se vodi IP račun za posljednjih 6-12 mjeseci.

4. Dokumenti koji potvrđuju realizaciju aktivnosti (mogu biti ugovori zaključeni sa dobavljačima, akti o obavljenom radu i sl.).

Ako je kredit izdat pod garancijom pojedinca ili uz prisustvo suzajmoprimca, banka će od vašeg žiranta tražiti isti paket dokumenata kao i od vas, osim dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad imovinom koja služi kao kolateral. .

Kompletnost priloženog paketa dokumenata direktno utiče na odluku banke da odobri kreditni zahtjev

Daleko od toga da je uvijek potrebno zadržati se na standardnoj listi dokumenata. Da biste dobili kredit po povoljnijim uslovima, trebalo bi da se potrudite i bolje se pripremite za apliciranje.

Sberbanka Rusije je najveća i najpouzdanija finansijska institucija u zemlji, na ovaj ili onaj način pod kontrolom države. Više od 50% svih depozita Rusa otpada na udio Sberbanke, udio kredita stanovništva ubrzano se približava istom pokazatelju. Nije ni čudo, jer banka nudi najlojalnije i najpovoljnije stope na potrošačke kredite za fizička lica, što se ne može reći o potrebnom paketu dokumenata.

Koji dokumenti su potrebni za kredit u Sberbanci?

Kreditna institucija ima mnogo kreditnih proizvoda, za koje su uslovi i zahtjevi vrlo različiti, pa ćemo razmotriti potrebnu listu dokumenata za dobijanje najpopularnijeg bankarskog kredita - potrošačkog kredita bez kolaterala.

Obavezni dokumenti potrebni za dobijanje kredita u Sberbanci:

1. Pasoš državljanina Ruske Federacije sa oznakom registracije u gradu u kojem se nalazi banka. Ako potencijalni zajmoprimac ima privremenu registraciju, tada će banka morati dostaviti dokument Federalne službe za migracije koji potvrđuje postojanje takve registracije.
2. PIB broj
3. Upitnik popunjen od strane potencijalnog zajmoprimca. Upitnik može sadržavati pitanja koja zahtijevaju dodatne dokumente, na primjer, morat ćete navesti broj SNILS-a ili TIN-a. Upitnik je neophodan SB banke da bi saznao detaljne podatke o klijentu, njegovom pasošu i ličnim podacima, bračnom statusu itd.
4. Dokument koji potvrđuje zaposlenje zajmoprimca. To može biti skenirana kopija radne knjižice, ovjerena od računovođe ili direktora organizacije sa pečatom, datumom i potpisom ovlaštene osobe na svakoj stranici. Ukoliko je potencijalni klijent zaposlen, potrebno je ponijeti originalni ugovor o radu. Ovi dokumenti su potrebni banci za provjeru stalnog zaposlenja. Radna knjižica s bilješkama o prethodnim poslovima omogućit će vam da uđete u trag karijere potencijalnog zajmoprimca. Na primjer, ako je klijent vrlo često mijenjao posao, onda ga služba sigurnosti može smatrati nepouzdanim.
5. Jedan od dokumenata koji potvrđuju finansijsko stanje zajmoprimca:

• Uvjerenje 2NDFL sa mjesta rada za posljednjih 6 mjeseci.
• potvrda o placi banke
• Ako zajmoprimac prima platu na kartici koju je izdala Sberbanka, tada nije potrebno davati dokumente o finansijskom stanju.

Potvrde o prihodima su potrebne banci kako bi izračunala maksimalan iznos kredita koji je dostupan klijentu, uzimajući u obzir mjesečne troškove osiguranja kredita. Takva potvrda, uz skeniranu kopiju radne knjižice, potvrđuje postojanje stalnog mjesta rada.

Ovdje je potrebno uzeti u obzir činjenicu da klijent može privući sudužnika ili žiranta, tako da se pri izračunavanju maksimalnog iznosa uzima u obzir ukupan prihod. U tom slučaju, sudužnik će morati dostaviti istu listu potrebnih dokumenata potrebnih za kredit u Sberbanci.

Kao dodatne dokumente koji indirektno ukazuju na dobro materijalno stanje klijenta, možete dostaviti potvrdu o vlasništvu nad nekretninom, vozilom. Na ovu listu možete dodati i pasoš sa oznakama o putovanju u inostranstvo tokom prošle godine.

One nisu obavezne, ali njihovo obezbjeđivanje može povećati iznos kredita ili smanjiti kamatnu stopu na minimum.

U kojoj fazi banka traži dokumente?

Da biste razumjeli u kojoj fazi Sberbank traži dokumente za kredit, morate znati proces podnošenja zahtjeva za kredit. U početku, klijent popunjava , koji se prvo mora preuzeti sa . Mora sadržavati podatke o pasošu, puno ime, PIB, adresu registracije, podatke o radu, podatke o rodbini i porodici, prihode/troškove itd. Upitnik je veoma veliki sa velikim brojem pitanja.

Neće raditi ostaviti online aplikaciju na stranici, upitnik će se morati odštampati, popuniti i donijeti u najbližu poslovnicu banke.

Ako iz nekog razloga zajmoprimac ne može sam da odštampa upitnik, može ga dobiti u banci i popuniti.

Originale potrebnih dokumenata za dobijanje kredita od Sberbanke potrebno je predati kreditnom službeniku uz obrazac zahtjeva. Bez prethodnog razmatranja i sl., korisnik kredita dostavlja upitnik i kompletnu listu potrebnih dokumenata, a banka donosi pozitivnu ili negativnu odluku u roku od 5 radnih dana.

Ko traži dokumente i čemu oni služe?

Kao i svaka druga kreditna institucija, Sberbank ima svoje uslove i pravila za odobravanje kredita, koji jasno ukazuju na listu potrebnih dokumenata za njihovo izvršenje. Dakle, sa sigurnošću možemo reći da dokumentaciju traži banka, ali je za njihovu kontrolu zaduženo Vijeće sigurnosti kreditora.

Služba obezbjeđenja je jedno od privilegovanih odjela kreditne institucije, čiji zaposleni se bave sveobuhvatnom provjerom potencijalnih i postojećih klijenata, uključujući i činjenicu prevare.

SB je taj koji provjerava pouzdanost potvrda, dostupnost posla i stalnih primanja, a provjerava i samog dužnika da li ima krivični dosije, kreditne obaveze prema drugim bankama.

Rad Savjeta bezbjednosti uključuje obavezu otkrivanja i sprečavanja slučajeva prevare pri dobijanju kredita. Zato oni tako pažljivo provjeravaju zajmoprimce na "uši".

U kojoj god banci da podnesete zahtjev za kredit, svuda će od vas biti zatraženo da dostavite određeni paket papira za razmatranje zahtjeva za kredit. U ovom članku ćemo govoriti o dokumentima koji su vam potrebni za podnošenje zahtjeva za kredit u Sberbanci.

Opšti paket dokumenata

Dokumenti za kredit (a to se ne odnosi samo na Sberbanku, već i na bilo koju drugu banku) moraju uključivati ​​opći građanski pasoš državljanina Ruske Federacije.

Što se tiče registracije (registracije), većina banaka zahtijeva trajnu registraciju (registraciju) u pasošu. Sberbank, za razliku od njih, priznaje da bi budući dužnik mogao biti privremeno registrovan. Ovo, naravno, značajno proširuje vaše mogućnosti za dobijanje kredita, ali tada ćete morati dostaviti i potvrdu službe za pasoše koja potvrđuje da ste zaista još uvijek privremeno prijavljeni na određenoj adresi.

Prema vašem pasošu, služba bezbednosti proverava mnogo informacija po „posebnim“ osnovama (osuđivačke evidencije, prisustvo imenovanih direktora u bazama podataka, kreditna istorija). PUNO IME. i broj pasoša, u ovom slučaju, omogućavaju vam da vas identifikuju što je moguće nedvosmislenije (kako ne biste dobili dosadne "preklapanja").

Ako primate penziju, stipendiju ili plaću na plastičnu karticu Sberbanke, tada za primanje određenih vrsta kredita ne morate priložiti ni potvrdu o prihodima niti ovjerenu kopiju radne knjižice koja potvrđuje vaše zaposlenje.

Ako niste učesnik platnog ili socijalnog projekta u Sberbanci, tada ćete u svakom slučaju morati priložiti dokument koji potvrđuje vaše prihode. Nažalost, Sberbank (za razliku od drugih banaka) nema programe poput "" ili "bez potvrde prihoda".

Za potvrdu prihoda

Klasično, ovo je potvrda o prihodu u obliku 2 poreza na dohodak koju izdaje vaš poslodavac. Želim odmah da vas upozorim ako će neko da se "pregovara" sa prijateljima da "napravi" obrazac za porez na dohodak 2. Priča se da Sberbank ima mogućnost da na osnovu poreske inspekcije (na osnovu stvarno plaćenog poreza) provjeri tačnost podataka o prihodima. Možda je ovo glasina, ali rizik od ulaska u neformalne baze podataka „prevarivača“ je prilično visok. Nakon toga, dobijanje kredita od druge banke biće veoma problematično. Tačnije, nemoguće je.

Ako iz nekog razloga ne možete dostaviti obrazac 2-NDFL, možete dostaviti potvrdu o prihodima na memorandumu poslodavca sa plavim potpisom i plavim pečatom. Potvrda mora sadržavati vaše puno ime, puni i tačan naziv organizacije, poštansku adresu, broj telefona računovodstva, prosječna mjesečna primanja za posljednjih šest mjeseci i iznos odbitka od plate za isti period. Radi praktičnosti, možete preuzeti referentni predložak s web stranice Sberbanke i zatražiti od računovodstva da ga popuni kako ne biste ništa propustili ili zaboravili.

Ako primate penziju, tada da biste potvrdili svoje prihode, morate dostaviti potvrdu o penziji koja je dodijeljena (isplaćena) za prošli mjesec od filijale PIO ili drugog organa koji vam isplaćuje novac.

Individualni preduzetnici dostavljaju kopije poreskih prijava sa oznakama prihvatanja od strane poreske uprave za posljednju kalendarsku godinu ili za posljednjih pet izvještajnih perioda (ako se izvještava tromjesečno).

Usput, prilikom razmatranja zahtjeva za kredit, Sberbank je spremna uzeti u obzir vaš dodatni prihod (ovo posebno vrijedi za hipoteke).

Ako ostvarujete prihod od iznajmljivanja imovine (nekretnine ili vozila), tada morate dostaviti dokumente koji potvrđuju da ste vlasnik nekretnine (a morate biti vlasnik najmanje dvije godine); zakup, ugovor o zakupu, čiji rok ističe najkasnije godinu dana; obavezno, pažnja, kopiju deklaracije u obrascu 3-NDFL - vaše prijave da ste platili porez na dohodak na ove prihode.

Ako primate prihod po građanskim ugovorima, možete dostaviti same ugovore, isprave o plaćanju i deklaraciju na obrascu 3-NDFL.

Za potvrdu zaposlenja morate dostaviti ili ovjerenu kopiju radne knjižice (odnedavno kadrovske službe to znaju kako treba) ili potvrdu s posla u proizvoljnom obliku, iz koje jasno proizilazi da ste zaposleni.

Nazovimo ovaj paket "osnovnim" radi jednostavnosti daljih opisa.

Dokumenti za dobijanje kredita i kreditne kartice

Za uzimanje potrošačkog kredita bez garancije i osiguranja u iznosu do 300.000 rubalja, bit će dovoljni pasoš i dokument koji potvrđuje vaše prihode (samo pasoš je dovoljan za sudionike platnih projekata). Za veći iznos ili ako ste samostalni preduzetnik, moraćete da priložite i dokument koji potvrđuje zaposlenje, odnosno kompletan osnovni paket.

Ako je od žiranta potrebno da dobije zajam, morat će dostaviti potpuno iste dokumente kao i budući zajmoprimac. Ali osobe od 18 do 20 godina i dalje moraju dokazati da su rođaci žiranata.

Da biste se prijavili za kreditnu karticu, moraćete da priložite kompletan "osnovni" paket dokumenata i nije bitno da li primate platu na Sberbank karticu ili ne.

Paket dokumenata za auto kredit

Za auto kredite (kao i za hipoteke) lista dokumenata je mnogo veća: dodaju se i dokumenti za vozila. Ako ste spremni da platite više od 30% akontacije za automobil, tada možete dati samo pasoš i jedan od dodatnih dokumenata po izboru: vozačku dozvolu, vojnu knjižicu, vojnu knjižicu, međunarodni pasoš, potvrdu o obaveznom penzijsko osiguranje. Ako niste u mogućnosti da platite tako veliku uplatu na kredit za auto, onda ćete morati priložiti kompletan „osnovni“ paket dokumenata.

Pored toga, moraćete da priložite dokumente za kupljeni automobil. Obavezno ugovorite kupoprodaju automobila, kao potvrdu namjenskog korištenja kredita. Račun za punu cijenu automobila i dokument o uplati da je uplata već uplaćena. Obavezno: polisa osiguranja po KASCO programu, ili priznanica o potpunoj samootplati, ili faktura osiguravajućeg društva da se iznos osiguranja može uključiti u trošak kredita).

Karakteristike hipotekarnog paketa

U slučaju hipoteka, sve je mnogo ozbiljnije. Pored „osnovnog“ paketa dokumenata (sa sličnom koncesijom za učesnike platnog projekta), moraćete da priložite i dokumente za stečenu nekretninu.

Nećemo slikati sve nijanse što je moguće detaljnije. Zaustavimo se samo na glavnim dokumentima.

Ako planirate kupiti gotov stan, tada ćete u najmanju ruku morati dostaviti potvrdu o vlasništvu prodavatelja nad stanom zajedno s dokumentom na osnovu kojeg je nastalo vlasništvo, kao i izvod iz registarske komore navodeći da nema tereta. U nekim slučajevima može biti potreban katastarski pasoš. Po pravilu, prodavci stanova imaju sve ove dokumente spremne.

Prilikom kupovine stana u kući u izgradnji (tzv. hipoteka kapitala), trebat će vam ugovor o udjelu u kapitalu, kao i prilično obiman paket dokumenata za investitora, ako on nije akreditiran od Sberbanke. Ako je građevinska kompanija partner banke, onda takav paket dokumenata neće biti potrebno davati.

Dodatno će vam trebati dokumenti o vlasništvu nad zemljištem na kojem se zgrada nalazi. Banka po pravilu finansira kupovinu pojedinačnih objekata samo istovremeno sa kupovinom zemljišta na kojem se oni nalaze.