Kuidas avada ehitus- ja remondifirma. Kuidas reeglite järgi ehitusfirmat luua: kogume dokumente

Ehitamisest piisab tulus äri, aga tema, nagu ka teised sfäärid ettevõtlustegevus, on oma lõkse. Selle suuna peamine eelis on see, et nõudlus ehitusteenuste järele kasvab pidevalt.

Potentsiaalsed kliendid otsivad iga päev töövõtjaid, et teha korteris remonti, ehitada Puhkemaja või aia püsti panema. Inimesed on nõus selle eest raha maksma, seega peate pakkuma klientidele kõiki vajalikke teenuseid.

Ehitusfirma registreerimine

Enne ehitusettevõtte nullist avamist peate esmalt otsustama registreerimistüübi üle. Mugavaim variant on piiratud vastutusega äriühing. Mõelge oma ettevõttele välja nimi ja otsustage, kus kontor asub. Lisaks nõuab ettevõtte toimimine stardikapitali.

Registreerimise saate ise läbida, kuid see võtab palju aega, nii et paljud ettevõtjad pöörduvad abi saamiseks spetsiaalse organisatsiooni poole, mis teeb kogu töö vaid 3 tuhande rubla eest.

load

Ehitustööstus jaguneb kolme tüüpi:

• Tööstustehnoloogia;
• Tsiviilehitus;
• Teede ehitus.

Kõik need liigid nõuavad eraldi luba. Lisaks peab teil olema kõik vajalik erivarustus. Samuti peaksite palgama spetsialiste, kellel on kogemused ja teadmised kõigis nendes tööstusharudes. Algajatele ärimeestele on parem valida kõigile arusaadav tsiviilehitus.

See sisaldab:

• Elamute remont;
• Majade, garaažide ehitus;
• Muude elamute ehitus.

Kui te ei tea täpselt, kuidas avada ehitusfirma nullist, olge valmis selleks, et peate lahendama palju olulisi probleeme.

Masinad ja seadmed

Väikesed ettevõtted ei saa endale lubada erinevat tüüpi eriseadmete omamist. Ühe töötajate brigaadi kohta tuleb masinatele ja seadmetele kulutada vähemalt 20 tuhat dollarit. Kui kulutasite kogu algkapitali ja ei saaks kõike osta vajalik varustus, saate selle rentida või otsida abi liisingufirmalt. Lisa kuludele ka auto ost, millega transpordite töölised ja tehnika objektile.

SRO-ga liitumine

Teatud tüüpi tööde tegemiseks peate enne ehitusettevõtte loomist hankima SRO-lt loa. Iga ettevõte valib ehitajate isereguleeruva organisatsiooni iseseisvalt. Selliste ühenduste ühtne register on Internetis.

SRO-ga liitumiseks peate koguma järgmised dokumendid:

1. Registreerimistunnistus, samuti TIN;
2. Ettevõtte põhikiri;
3. Väljavõte juriidiliste isikute ühtsest riiklikust registrist;
4. Korraldus ettevõtte juhi ametisse nimetamise kohta;
5. Inseneri diplomid.

Kus on parim koht ehitusettevõtte avamiseks?

Väikelinnades pole sissetulekud nii suured, kuid hoolimata sellest on teil pidevalt stabiilsed tellimused. Kui te ei tea, kust alustada ehitusettevõtte avamist, otsige abi spetsialistidelt, kellel on selles valdkonnas suured kogemused.

Äri kasumlikkus

Ehituse puhul on tootlus 10-15%. Kui jõuate selle näitajani, tähendab see, et kõik töötasemed ettevõttes on hästi organiseeritud.

Tänapäeval tootlusmäär ehitustööstus hakkas langema. peal Sel hetkel see on 7–9%. Selle põhjuseks olid üha kallinevad ehitusmaterjalide hinnad ja personalikulud. Et investeeritud raha kuidagi tagasi saada, alandavad paljud ehitusettevõtted oma teenuste hindu. Sellest tulenevalt väheneb ettevõtte kasum ja kasumlikkus.

Eduka loomiseks peate koostama üksikasjalik nimekiri kõik võimalikud kulud või osta veebist valmis äri-plaan. Mõistke, mida vajate ehitusettevõtte avamiseks, ja hinnake objektiivselt oma võimalusi.

Kuidas saada häid tellimusi?

Ehitusturul endast teada andmiseks ja kasumlike tellimuste saamiseks on palju võimalusi:

• Pakkumised tuleks valida sõltuvalt objekti olulisusest. Näiteks riigi suurte rajatiste ehitamist usaldavad vaid mainekad ja suurte kogemustega ettevõtted. Nende materiaalne baas võimaldab meil teha igasuguseid töid võimalikult lühikese ajaga. Väikesed ehitusfirmad saavad teha pakkumise töövõtjatele kooli renoveerimiseks või lasteaed. Isegi noor ettevõte võib sellise hanke ilma probleemideta võita. Muide, tavaliselt valivad nad sellistel juhtudel odavaid esinejaid. Ehitusettevõtte pädev äriplaan aitab teil saada tulusaid tellimusi.
• Koostöö arendajatega. Igal aastal sisse suuremad linnad ehitada sadu kõrghooneid. Kuna iga korter vajab siseviimistlust, ei tule arendajad selle tööga ise toime ja palkavad abitöölisteks väikesed ehitusfirmad.
• alltöövõtuprogrammid. Mõned mainekad ettevõtted, kes on saanud suure hanke, annavad osa tööst väikeettevõtetele. See võimaldab neil kindlaksmääratud tähtaegadest kinni pidada ja tehingust head kasumit saada.

töölised

Kohusetundlikke tegijaid teie ettevõttes töötamiseks leiab kindlasti tuttavate hulgast, ehitusülikoolidest, värbamisbüroodest või kuulutuste kaudu internetis. Pöörake tähelepanu inimestele, kes tulevad tööle väljaspoolt. Nende hulgas on palju kõrgelt kvalifitseeritud spetsialiste, kes ei tea, kuidas nullist ehitusettevõtet luua ja seetõttu palgatööl käivad.

Te ei tohiks palgata inimest, kes on valmis tegema mis tahes tööd ja peab end kõigi ametite tunglikuks. Tõenäoliselt pole tal mingeid oskusi, vaid ta tahab lihtsalt raha teenida. Professionaalide hulgast saate otsida odavaid spetsialiste. Aga põhimõtteliselt head töötajad saab kasvatada ainult oma ettevõttes. Enne ehitusettevõtte nullist loomist õppige, kuidas tööd õigesti korraldada.

Reklaam

Oma ettevõtet ehitusteenuste turul reklaamides ei saa ilma reklaamita hakkama. See punkt tuleks lisada ehitusettevõtte äriplaani. Kui rahalised võimalused võimaldavad, võite palgata töötaja, kes selle juhtumiga tegeleb professionaalne tase. Põhimõtteliselt saate kõike ise teha, valides ühe tõhusad meetodid ehitusäri reklaam

• Oma veebisait Internetis. Parem on kaasata ressursi kallal töötamisse professionaalid, et struktureeritud sait saaks luua teie ettevõtte kuvandi edukast ja jõukast ettevõttest;
• Teated liftides, flaierid ja voldikud;
• Koostöö juurutamisega tegelevate jaemüügipunktidega ehitusmaterjalid. Tarbijad, kes neilt tooteid ostavad, pööravad kindlasti teie reklaamile tähelepanu;
• Interneti-reklaam.

Järeldus

Paljud teavad, et ehitusäri on töömahukas ja vastutustundlik äri. See nõuab aktiivsust ja pidevat tähelepanu. Kui teate, kuidas konkurente ületada, uusi kliente meelitada ja oma ettevõtet reklaamida, muutub ettevõte edukaks ja toob head kasumit. Ärge loobuge väikestest tellimustest. Need aitavad teil oma ettevõtet kasvatada ja parandada. Uskuge endasse ja õppige iga tegu läbi mõtlema ning siis naeratab õnn teile kindlasti. Lisaks soovitame teil uurida praeguseid, mille leiate hõlpsalt meie veebisaidilt, sellele teemale pühendatud jaotises.

Kas tasub alustada ehitusäri? Vastust sellele küsimusele on raskem leida, kui esmapilgul tundub. Sisseehitatud stereotüübid ennustavad, et miljonite investeeringuteta ei saa hakkama. Kuid kui näitate üles häid organiseerimis- ja läbirääkimisoskusi ning töötate välja ja järgite selget äriplaani, võite avada ehitusettevõtte nullinvesteeringuga.

Ehitusfirmade tüübid

Ehitustööstuses on tavaks jagada ettevõtted teatud kvalifikatsiooni järgi, mille tulemusena on igaühel oma funktsioonid. Märgitakse järgmist tüüpi ehitusettevõtteid:

• arhitektuur ja disain;
• peatöövõtja;
• alltöövõtjad.

Viimased jagunevad ka spetsialistideks ja hankijateks.

Arhitektuuri- ja disainibürood kuuluvad selle valdkonna eliiti, mis on värvatud kõrgelt kvalifitseeritud ja praktilise kogemusega spetsialistidest. Sageli koondavad sellised ettevõtted andekaid arhitekte, kellel on akadeemiline kraad.

Arhitektuuri- ja disainifirmad – ehitusäri eliit

Peatöövõtja vajab mitte vähem kogenud ja kvalifitseeritud spetsialiste, kes tunnevad hästi kõiki ehituse iseärasusi ja peensusi, oskavad tegeleda hoonete ehitamise, paigaldustööde, siseviimistluse jms.

Mis puutub töid tegevatesse alltöövõtjatesse, siis neid saab siduda peatöövõtjatega ja teha neile teatud tüüpi töid. Kuid nad võivad töötada ka iseseisvalt, tehes peatöövõtjaga samu töid, kuid ainult palju väiksemas mahus.

Alltöövõtjad teostavad mitut tüüpi töid: ehitusest kuni viimistluseni

Tarnijad ei ole ehitusettevõtted, vaid müüjad, kes on spetsialiseerunud eriseadmete, masinate ja materjalide tarnimisele. Nende põhitegevuseks on kaubandus.

Kas ehitusettevõtte avamine on kasumlik: eelised ja võimalikud riskid

Arvestades seda funktsioonide jaotust vahel erinevad tüübid Ettevõtted, võime järeldada, et just alltöövõtjad saavad teha teatud tüüpi töid, mis on uutele tulijatele kõige kättesaadavamad. Eksperdid toovad välja, et kasumlikkus selles valdkonnas on väga kõrge - kuni 70-80%, ka suurte investeeringute tasuvus jääb vahemikku ühest kuni pooleteise aastani.

Aga nagu igas väga tulus äri, on väga tugev konkurents, turule sisenemine on üsna keeruline ning uude tulijasse investeerima valmis investori leidmine on problemaatiline. Fakt on see, et alustaval ettevõttel on raske näidata tehtud töö kõrget kvaliteeti ja sellest sõltub tema konkurentsivõime.

Kuidas olla sellises olukorras? Kust saada vajalikke vahendeid? Siin on vaja häid organiseerimisoskusi. Kõige tähtsam, ilma milleta ei saa hakkama, on kvalifitseeritud personal. Tema palkamine ei nõua tõsist raha, seda enam, et teda saab juba võetud tellimuse alusel tööle võtta. Mis puudutab erivarustust, tööriistu, siis neid saab rentida või liisida. Selline lähenemine võimaldab oluliselt vähendada ettevõttesse sisenemist, samuti saab üüri eest tasuda ettemaksuga saadud tellimuse eest. Neid vahendeid kasutatakse ka ehitusmaterjalide ostmiseks.

Jääb vaid ettevõtte registreerimine, SRO-ga liitumine ja ruumide rentimine.

Millest alustada: paberimajandus

Ehitusettevõtte ettevõtte registreerimise protsess ei erine muus piirkonnas ettevõtte registreerimisest. On ainult ebakindlus, mis on parem lahti rebida: IP või LLC? Võite avada ka üksikettevõtja, kuid nad soovitavad siiski valida OÜ. See on tingitud asjaolust, et LLC rohkem võimalusi, on see vorm paindlikum kõigi õigusaktide muudatuste suhtes, sellel on võimalus hankida mis tahes litsentse, kui neid on vaja.

Lõpuks vastutab LLC osapoolte ees oma põhikapitaliga, üksikettevõtja vastutab aga oma varaga. Ja ebasoodsad sündmused, juhtumid selles valdkonnas on nii tõenäolised, et parem on riskida põhikapitaliga kui enda omaga.

LLC registreerimiseks vajate lisaks põhikapitalile:

• mõtle välja firma nimi;
• märkige selle asukoht;
• märkida ettevõtte asutajad;
• loetleda kõik organisatsiooni tegevused.

Võite ettevõtte registreerida ise või tellida selle advokaadibüroolt. See teenus maksab 2 kuni 4 tuhat rubla.

Raskused dokumenteerimisel algavad siis, kui on vaja hankida eriload, mis võimaldaksid teatud tüüpi töid teha. Me räägime isereguleeruva organisatsiooni (SRO) staatuse registreerimisest. See staatus võimaldab teha kõrge riskiga töid. Kuid see pole vajalik nende ettevõtete jaoks, kes ehitavad:

• plokkmajad, milles mitte rohkem kui 10 plokki;
• ehitised, mis ei ületa kolme korrust;
• ehitised, mille pindala ei ületa 1,5 tuhat m 2;
• hooned, milles saab elada ainult üks perekond.

See tähendab, et tavaline ehitusettevõte ei pea SRO-d registreerima. Kuid ilma ehitusloata ei saa hakkama ükski ehitiste ehitamisega tegelev ettevõte. Seda saadakse omavalitsustelt ja ilma selleta on keelatud midagi ehitada.

Ehitustegevusega tegelemiseks tuleb esmalt hankida vajalikud load ja litsentsid.

Kui ettevõte pakub projekteerimisteenust, ei saa ta hakkama ilma vastava litsentsita. Sama kehtib ka inseneriteenuste osutamise kohta. Nende dokumentide töötlemise kulud on minimaalsed ega vaja investorite abi.

Asukoha valik

Kus asub ettevõtte kontor? Ettevõtte asukoht ei ole oluline, tema tellimused ei sõltu sellest. Võib asuda täielikult linna ääres, mis vähendab üürikulusid.

Tellijad ei tule töövõtja juurde, vaid vastupidi. Ehitusfirma on see, kes peab otsima kliendi, pakkuma talle oma teenuseid, tulema tema juurde kõigis küsimustes kokku leppima. Kui alltöövõtjal õnnestus mõnel peatöövõtjalt tellimus saada suur objekt, siis saab sinna paigutada ka kontori asukoha.

Varustus ja personal

Nagu eespool mainitud, saab mis tahes seadmeid ja tööriistu rentida või liisida. Kuid isegi kui teil on selle ostmiseks raha, hankige hädavajalikud asjad, olenevalt sellest, millisele tööle ettevõte on spetsialiseerunud. Pange tähele, et ükski ehitusettevõte ei saa endale kogu vajalikku tehnikat varustada. Seetõttu ärge püüdke selles suunas saavutada võimatut, parem on säästetud raha kulutada edutamiseks ja töötajatele.

Ükski ehitusfirma ei suuda end varustada kogu vajaliku omatehnikaga

Kõik materjalid ostetakse pärast tellimuse saamist, olenevalt sellest, mille kogus ja kvaliteet määratakse. Mitte alati ei tee klient säästlikkusest lähtudes valikut kvaliteetsete ehitusmaterjalide kasuks. Seetõttu ei ole vaja seda kvaliteetselt, kõrgema hinnaga ette osta.

Kuid personali valikusse tuleb suhtuda väga tõsiselt. Selleks on parem kohe võtta endale appi personaliametnik, kellel on kogemusi ehitusvaldkonnas. Ta aitab teil kiiresti valida õiged spetsialistid ja hea töödejuhataja. Lisaks on vaja arhitekt-disainerit ja raamatupidajat.

Reklaamijuhised

Edutamine sõltub spetsialiseerumisest. Kui ettevõte on spetsialiseerunud eraisikutele tööde tegemisele, siis peate looma hea veebisaidi, looma terve süsteemi klientide meelitamiseks, kes leiavad ettevõtte veebist päringute ja trükireklaamide kaudu.

Teie veebisait on suurepärane võimalus oma töö näidete tutvustamiseks, kui neid on.

Juhul, kui ettevõte hakkab tegema koostööd peatöövõtjatega, peab ta tegema aktiivset koostööd nende juhtidega. Teil on vaja häid läbirääkimisoskusi ja kui neid pole, siis palkage ettevõtte juht või direktor, kellel need oskused on.

Ärge jätke tähelepanuta pakkumistel osalemist. Selleks palgake üks töötaja, kelle tööülesannete hulka kuulub vajaliku dokumentatsiooni koostamine ja pakkumistel osalemine. Te ei tohiks loota ainult sellele klientide meelitamise meetodile, kuna nii paljud konkurendid teevad sama ja nende võitmise tõenäosus on väike. Küll aga saab selle kanali kaudu mitu klienti aastas.

Tulud ja kulud

Vastus sellele küsimusele sõltub valitud suunast. Siin on arvutus väikesele ettevõttele, mis on spetsialiseerunud ehitustöö. Selle kulud on järgmised:

• tööriistade ostmine - alates 100 000 rubla;
• personali palk või palgafond (PHOT) - 120 000 rubla.

Palgaarvestus moodustatakse töötasu arvestades 4-5 inimesele. Firmal läheb vaja sõidukit personali, tööriistade ja materjali kohaletoimetamiseks, kuid tema äraolekul võib palgata vedaja.

Remondi hinnad on järgmised:

• kosmeetiline remont - kuni 1500 rubla. 1 m 2 kohta;
• ökonoomne remont - alates 2000 rubla. 1 m 2 kohta;
• luksusklassi teosed - alates 3500 rubla. 1 m 2 jaoks.

Kuu ajaga suudab selline keskmise töömahuga firma teha remonti alates 200 m 2. Ja see toob tulu alates 400 000 rubla. Võtame ära kulud palgale, transpordi eest tasumisele, ruumide rentimisele ja maksudele, alles jääb ca 200 000 rubla. Investeeringud tööriistadesse tasuvad end ära poole kuuga.

Muidugi on see optimistlik prognoos ja selliste näitajate saavutamiseks esialgne etapp see saab olema raske. Ülaltoodud arvestuses ettevõtte registreerimisega seotud kulutusi ei ole. Kui ettevõte plaanib tegeleda ainult sisemiste remonditöödega, siis üksikettevõtja või OÜ registreerimine olulisi investeeringuid ei nõua. Aga kui me räägime mastaapsest projektist, mis on suunatud lai valik teenuseid, siis võtab registreerimine kauem aega ja nõuab oluliselt rohkem rahastust.

Parem on alustada selles äris suurenenud nõudluse perioodil, mis algab sula alguses ja lõpeb oktoobris. Sel perioodil on nõudlus ehitusettevõtete teenuste järele väga suur ja kliendi leidmine pole keeruline. Saate vähendada igakuiseid kulusid, säästes operaatoriteenustelt. Selleks saate auto liisida, selle rendi eest tasumine on odav ja juhiks võib olla keegi ehitusmeeskonnast.

Suure ettevõtte avamise omadused

Kui ettevõte kavatseb teenuseid osutada valitsusagentuurid ja juriidilised isikud siis peate registreerima LLC. IP registreerimisel jätab omanik end ilma võimalusest töötada suurte klientidega.

Parem on usaldada registreerimisprotsess ühele neist advokaadibürood. Samal ajal tuleb tellida ettevõttele koduleht. Kõik see maksab 20 000–25 000 rubla, mis sisaldab riigilõivu tasumist.

Ettevõtte registreerimine on alles esimene ja mitte kõige kulukam etapp. Järgmine samm on SRO-ga liitumine.

Kui varem oli ehitusvaldkonnas töötamiseks vaja hankida riiklikud load, siis nüüdseks on see protsess kaotatud. Kasutusele on võetud selline mõiste kui isereguleeruv organisatsioon, mis koosneb vastava valdkonna spetsialistidest. Ehitustööstuse jaoks koosneb see organisatsioon kõigi seotud erialade spetsialistidest, kes töötavad selles valdkonnas – katusemeistrid, geoloogid jne.

SRO liikmeks saamiseks peate esitama järgmised dokumendid:

• väljavõte juriidiliste isikute ühtsest riiklikust registrist;
• ettevõtte riikliku registreerimise ja maksuteenistuses registreerimise tunnistuse koopia;
• põhikiri;
• väljavõte organisatsiooni asutajate otsusest ettevõtte juhi ametisse nimetamise kohta.

Valguskoopia tuleb väljastada notari poolt. Lisaks nendele dokumentidele, mis annavad teavet ettevõtte kohta, on vaja esitada selle personali iseloomustavad dokumendid, nimelt:

• kõrg- või keskerihariduse dokumentide valguskoopiad;
• valguskoopiad tööraamatud töötajad, nendega sõlmitud töölepingud;
• personali täiendkoolituse tunnistuste koopiad.

Kui juhid ei saa esitada erihariduse olemasolu kinnitavaid dokumente, ei saa ettevõte tõsist tööd teha. Tema käsutuses on vaid viimistlustööd ja pisiremonditööd. Selliste kutsealade puhul nagu elektrik või kõrgmonteerija on kohustatud esitama kehtivuseta tunnistuste koopiad, millel on märgitud tolerantsigrupp ja millel on märge tervisekontrolli läbimise kohta. Kõigi nende dokumentidega tuleb kaasas olla ettevõtte juhi kehtiv visiitkaart koos kontaktandmetega.

SRO-ga liitumise eest peate maksma kuni 25 000 rubla. Panuse suurus sõltub kohalikust olukorrast, see võib olla palju väiksem, kuid mitte vähem kui 10 000 rubla. Kuid te ei saa ühe osamaksega välja, peate sissemaksma 300 000 rubla. SRO hüvitisfondi. See panus pole midagi muud kui organisatsiooni liikme tsiviilvastutuskindlustus. Selle tulemusena, võttes arvesse ettevõtte riiklikku registreerimist, veebisaidi loomist, SRO-ga liitumist, peate maksma umbes 350 000 rubla.

Olles selliselt vormistanud ehitusettevõtte, saab investeeringutega tegeleda nii, nagu eelpool märgitud, kuid praktikud soovitavad projekti investeerida, et ettevõttel oleks mingi oma materiaalne toetus. See nõuab märkimisväärseid finantsinvesteeringuid, nimelt:

• spetsiaalsete ehitusseadmete, geodeetiliste ja geoloogiliste uuringute ostmiseks ja rentimiseks peavad projekteerimistööd kulutama alates 10 miljonist rublast;
• seadmete ja kontori jaoks mõeldud garaaži eest peate maksma alates 60 tuhandest rublast kuus;
• tunkede, käsitööriistade ostmine meeskonnale maksab vähemalt 400 000 rubla.

Võttes arvesse aasta bürooüüri tasumist ja dokumentide vormistamist, on alginvesteeringuks ligikaudu 11 miljonit rubla. Selline algus erineb oluliselt ülal pakutust, kuid võimaldab saada suuri tellimusi väga kiiresti, võimaldades esialgse investeeringu tagasi teenida 1–1,5 aasta jooksul.

Artiklis mõistame, kas ehitusorganisatsiooni avamine on nii keeruline ja milliseid nüansse tuleb töösuuna valimisel arvestada. Uurige, milliseid dokumente on vaja ettevõtte nullist alustamiseks, kui vajate SRO heakskiitu ja muid olulisi aspekte.

Kuidas asutada ehitusettevõtet

Otsustage, millises valdkonnas soovite teenuseid osutada: hoonete projekteerimine, konstruktsioonide ehitus, remonditööd või insenervõrkude paigaldamine.

Ehitustöödel on kolm peamist valdkonda:

• Teede remont ja ehitus. See on nõutud nišš, kuid sellise ettevõtte avamine nõuab palju raha, millest osa langeb seadmetele. Lisaks kontrollivad remondi- ja ehitustööd rangelt valitsusasutused.
• Tööstushoonete ehitus. See nõuab ka märkimisväärseid investeeringuid suur hulk load.
• Kinnisvara ehitus ja renoveerimine. Esitatud juhistest lihtsaim. Saate ehitada erinevat tüüpi konstruktsioone: garaažidest elamuteni. Üle 3 korruse hoonete jaoks on vaja saada SRO (isereguleeruva organisatsiooni) staatus.

Niši valik sõltub sellest, kui palju investeeringuid vajate oma ettevõtte edendamiseks nii esimesel etapil kui ka edaspidi. Kui sul ei ole eriharidust ja suurepärane kogemus töötada ehitusvaldkonnas, valida ruumide rekonstrueerimise ja remondi teenuseid.

Milliseid dokumente on vaja ehitusettevõtte avamiseks

Nullist ettevõtte loomisel tuleb end registreerida maksuametis ja valida juriidiline vorm. Kui plaanite teha ainult remonditöid, valige IP. Suuremahulise ehituse jaoks (hooned, mille kõrgus on 3 või enam korrust) on vaja LLC-d.

Registreerimiseks kui üksikettevõtja vajama:

• Väljavõte ühtsest riigist. ettevõtjate register (EGRIP)
• Registreerimisnumber – IP identifikaator (OGRNIP)
• Maksuteenistuses registreerimise tunnistus
• Rosstati koodide väljastamise dokument
• Pensionifondi registreerimise andmed

LLC registreerimisel on vaja peaaegu sama dokumentide komplekti. Peamine erinevus seisneb selles, et kogu teave esitatakse juriidiliselt isikult.

Teie järgmine tegevussuund:

• Telli oma ettevõtte pitsat ja lepinguvormid ehitus- ja remonditeenuste osutamiseks
• Registreeri tempel ja kirjaplank
• Avage pangakonto ja paigutage sellele põhikapital
• Suure ehitusettevõtte jaoks - pöörduge SRO-sse

Kui palju investeeringuid on vaja ehitusettevõtte nullist avamisel

Keskmiselt peate kulutama 10 000 000–12 000 000 ₽. Investeeringutasuvus sõltub nõudlusest teenuste järele konkreetses piirkonnas turul, kogusest, konkurentidest, pädevast reklaamist ja paljudest muudest teguritest.

• Igakuine ruumide rent büroole ja lao seadmete ja kulumaterjalide jaoks.
• Tööriistade, seadmete ost, nende hooldus.
• Töötajate palgad. Olenevalt tegevusalast vajate projekteerijaid, töölisi, raamatupidajat, sekretäri jne. Osa töötajatest saab palgata allhanke korras.
• Edendamine ja reklaam. Te ei saa ilma veebisaidita, kus avaldatakse teave teenuste, hindade ja muude oluliste materjalide kohta. Selleks, et kasutajad teid üles leiaksid, tuleb seda reklaamida ja otsingumootorites reklaamida.

Ei taha kulutada aega loomisele ja reklaamimisele ehitusorganisatsioon? Pöörake tähelepanu valmis ettevõttele. Need on ettevõtted, mis on turul olnud mitu aastat. Neil on püsikliendid ja väljakujunenud maine.

Ettevõtte nullist ülesehitamine on tulus investeering. Tasub öelda, et tänapäeval unistavad paljud inimesed oma ettevõtte asutamisest, mis võib tuua head kasumit. Ja seetõttu peavad mõned inimesed pöörama tähelepanu ilma investeeringuteta ehitusettevõtte äriideele. Ehitust peetakse kõige kaasaegsemaks kaubanduseks, mis alati areneb ja toob head kasumit. Seetõttu on vaja mõista selle juhtumi nüansse ja jälgida selle funktsioone.

Kuidas alustada ehitusettevõtet: ettevõtte omadused

Vastame nüüd küsimusele, kuidas alustada ehitusäri nullist ilma rahata. Niisiis, nagu iga äriettevõte, jaguneb ehitustegevus mitmesse kategooriasse.

1. Tsiviilehituse valdkond.
2. Tee-ehituse valdkond.
3. Hoonete tööstusliku ehitamise valdkond.

Ehitusfirma teenused võib samuti jagada kahte liiki – need on põhiteenused ja lisateenused. Peamised ehitustööd hõlmavad järgmist:

• elamud,
• laod,
• vannid.

Samuti kuuluvad põhitööde hulka: paigaldus, hoonete demonteerimine ja ruumide remont.

Lisateenusteks on seadmete ja personali liisimine. Sellesse kategooriasse kuuluvad ka ehitusmaterjalide müük ja tasulised koolitused teiste sarnaste ettevõtete töötajatele.

Ehitusettevõtte alustamiseks peaksite järgima järgmised sammud. Seega on vajalik:

1. Koostage selge ja asjatundlik äriplaan.
2. Täitke kõik registreerimisdokumendid.
3. Koguge kokku kõik vajalikud paberid.
4. Ostke inventari, masinaid ja seadmeid.

Samuti sõltub selle ettevõtte edu kvalifitseeritud töötajatest. Seetõttu tasub valida kompetentsed ja osavad töötajad. Lisaks peab ütlema, et edukas olemine sõltub uute klientide leidmisest. Sellest järeldub, et ka klientide otsimisele tuleb palju aega ja tähelepanu pöörata.

Tõenäoliselt mõistsite, et koostamisele on oluline pühendada palju aega ja maksimaalset tähelepanu. Miks tasub seda teha? Jah, kõik sellepärast, et see aitab asjatundlikult korraldada ettevõtet ja saada pangast laenu.

Oluline on lisada oma äriplaani teave oma ettevõtte kohustuste ja varade kohta. Ka selles artiklis tasub kirja panna meetodid, mis kasumit suurendavad ja mitmekordistavad. Üldiselt ei vasta te äriplaani abil mitte ainult küsimusele, kuidas alustada ehitusäri, vaid arvutate ka oma ettevõtte kasumi.

Ehitusäri eelised ja puudused

Sellise tegevuse kõige olulisemaks eeliseks peetakse head sissetulekut. Ehitusäri kasumlikkus on keskmiselt 50% või 70%. Väärib märkimist, et seda tulemust peetakse muljetavaldavaks. Selliseid arve ei saa muust äritegevusest saada. Lisaks tasub selline äri ära aastaga ja see on väga meeldiv.

Ehitusettevõtte nullist avamiseks peab teil olema stardikapital. Lisaks on vaja palgata kvalifitseeritud ja kohusetundlikud töötajad, kes täidavad oma tööülesandeid kvaliteetselt.

Nagu igal muul äritegevusel, on ka ehitusäril oma lõkse ja ka probleeme. Nüüd tasub loetleda sellise juhtumi kuulsaimad nüansid.

Raskused turule sisenemisel võivad lihtsalt kasumit vähendada. Selle vältimiseks tuleks kõige rohkem appi võtta kogenud ehitajad ja teised töötajad lühiajaline anda oma ettevõttele laitmatu maine. Hea maine on edu võti.

Tõsised raskused võivad tekkida ettevõtetel, kes on registreeritud suhteliselt hiljuti ja ei ole veel suurele turule sisenenud. Sel juhul võib tekkida probleeme laenu saamisega. Ja kõik sellepärast, et mainekad pangad ei anna idufirmadele laenu, kuna nad pole oma stabiilsuses kindlad. Seetõttu peaks algaja ettevõtja laenu saamiseks pakkuma pangale selget äriplaani ja teavet oluliste varade kohta.

Samuti ei tohiks unustada kõrge tase konkurentsi selles ärivaldkonnas. Seetõttu peate edu saavutamiseks pakkuma oma klientidele häid koostööhüvesid.

Kuidas alustada ehitusettevõtet ilma investeeringuteta: finantskomponent

Kui soovite õppida, kuidas alustada ehitusäri? See postitus on tehtud spetsiaalselt teile. Seega selleks, et teie ettevõte paljude tegevusaastate jooksul hästi areneks, peate pidama korralikku raamatupidamist. Tõepoolest, ilma kulude ja kasumite korrektse arvutamiseta on raske stabiilset äriarengut säilitada ja arukaid investeeringuid teha.

Sellise ettevõtte korraldamise oluline tingimus on pidevate ja muljetavaldavate finantsinvesteeringute tegemine. Samuti võib edu kaasa tuua raha kinnipidamise poolelioleva ehituse etappides. Kui järgite ülaltoodud tingimusi, võite alati saada head kasumit.

Ehitusäri on kulukas äri. Rahalisi vahendeid tuleb kulutada järgmiste asjade ostmiseks:

• ehitusseadmed,
• spetsiaalne tehnoloogia.

Nagu näete, nõuab selline tegevus head stardikapital ja professionaalne lähenemine. Eritehnika rentimisel saab aga esialgseid kulusid vähendada. Säästetud raha on kõige parem kulutada reklaamikampaaniale. Tuleb märkida, et just reklaamile kulutavad paljud inimesed palju raha. sularaha. Seetõttu on kõige parem selliste jäätmete jaoks ette valmistuda.

Dokumentatsiooni kogumine

Igal ehitusettevõttel peaks olema järgmine dokumentatsioon. Niisiis, peate saama:

• dokument, mis kinnitab riiklikku registreerimist;
• dokument, mis kinnitab registreerimist maksuteenistuses;
• ettevõtte põhikiri;
• ettevõtte pitsat ja statistilised koodid;
• äriotsus.

IP saamiseks peate esitama ka järgmised dokumendid:

1. Kohaliku omavalitsuse poolt väljastatud ehitusluba.
2. Insenerilitsents.
3. Litsents ehitiste ja ehitiste projekteerimiseks.

Kuidas alustada ehitusäri: Personal

Kui olete oma ehitusettevõtte nullist loonud, peate palkama kvalifitseeritud ja pädevad töötajad. Personali töö kvaliteedist sõltub ettevõtte maine ja kasumlikkus. Seetõttu peate selles artiklis esitama ametikohtade loendi. Seega peate oma ehitusettevõttes nõustuma:

• tarnejuht,
• disainer,
• personaliinspektor,
• arhitekt,
• advokaat,
• raamatupidaja,
• töödejuhataja.

Kui plaanite avada väikefirma, koosneb kogu brigaadi personal neljast inimesest. Samuti on oluline arvestada, et pooltel töötajatel peab olema kõrgharidus. Ilma selle punktita on litsentsi saamine keeruline.

Oma ettevõtte hea tootlikkuse tagamiseks peate varustama kõiki oma töötajaid vajaliku tehnika ja ehitustehnikaga. Samas ehitustehnika ja eri tehnilisi vahendeid peab olema heas korras ja vastama kõikidele ohutusnõuetele. Sellise ettevõtte edu saavutamiseks peate valima kalli, kuid kvaliteetse tööriista, mida saab kasutada rohkem kui ühe aasta.

Kuidas meelitada kliente

Ehitusäri edukaks arendamiseks pole vaja ainult oma püsiklientide rühma võita. Tasub öelda, et selles äris on vaja uusi tarbijaid meelitada. Selle ülesande täitmisel saate oma ettevõtte võimalusi laiendada. Veelgi enam, uued kliendid aitavad jõuda uus tase arengut.

Ettevõtjaks pürgijad saavad klientide leidmiseks kasutada järgmisi viise. Niisiis, teil on vaja:

1. Looge oma potentsiaalsete klientide andmebaas.
2. Alustage saidi isearendamist, et tulevikus kinnisvara turul müüa. Samal ajal saate müüa mitte ainult ehitusprotsessi lõpus, vaid ka algfaasis.
3. Pärast osariigi trendi võitmist saate uusi kliente.

Lõpuks

Nüüd sa tead kuidas alustada ehitusäri ilma suuremate investeeringuteta. Selle artikli näpunäited meeldivad teile kindlasti. Lõppude lõpuks on need kõige ajakohasemad soovitused, mis aitavad teil ettevõtte avada ja saada sellest võimalikult lühikese aja jooksul märkimisväärset kasumit.