Kortermaja prügirennist leviv lõhn, sissepääsu ja lifti halb puhastamine on võimalused selle vastu võitlemiseks. Prügirenn kortermajas: paigaldus, hooldus ja desinfitseerimine Prügirenni keevitamine elanike nõusolekul

Tutvume kortermajade jäätmekogumissüsteemiga. Need on järgmised elemendid:

• Prügitoru. Pikk vertikaalne metallist või asbesttsemendi toru. See läbib hoone korruseid. Just selle toru kaudu jõuab prügi prügikogumiskambri konteinerisse. Selle standardläbimõõt on 400 mm.
• Laadimisventiil. See on luugiga seade, kuhu elanikud oma põrandale prügikotte paigutavad.
• Shiber. See võib olla kas sirge või kaldu. Prügiviskamisšahti otsas asuv seade, mis võimaldab toru ajutiselt sulgeda. Miks see vajalik on? Et korrapidaja saaks prügikonteinerit tühjendada ja jäätmed sel ajal kambrisse ei satuks. Samuti on selline kattumine vajalik remondiks ja ennetavaks hoolduseks.
• Tugiühendus. Element, mis ühendab värava prügitünniga.
• Tulesiiber. Väga oluline komponent. Kui jäätmerennis tekib tulekahju, sulgeb klapp toru automaatselt, vältides leegi levikut jäätmekogumiskambrisse. Sageli on see väravasse sisse ehitatud.

• Pesuseade. Vajalik torude puhastamiseks. Lisaks kasutatakse seda tulekahju korral automaatse kustutusainena.
• Ventilatsiooniseade. Asub prügirenni ülaosas. Vastutab ebameeldiva lõhna eemaldamise eest. Seadmel on sisseehitatud deflektor, mis takistab sademete sattumist tünni.
• Prügikogumiskamber. Ruum, kus asuvad konteinerid, kuhu jäätmed vastu võetakse. Tavaliselt asuvad need esimesel korrusel või keldris.
• Konteiner. Siit tulevad jäätmed prügikastist. See on ratastel prügikast.
• Tihendaja. Seade, mis tihendab ja tihendab konteinerisse kukkuvat prahti.
• Kustutaja. Seade, mis aeglustab langeva prahi kiirust. See hoiab ära müra.

Seadme eelised ja puudused

Elamute prügirennid - kuri või üks neist kasulikud leiutised? Vaatame selliste seadmete plusse ja miinuseid.

Liigume nüüd järgmise jaotise juurde.

Prügirennide hooldus

Kortermajas prügirenni hooldamine on majaomanike koosolekul selle ülesande täitmiseks valitud haldusettevõtte või ettevõtte eesõigus.

Vastavalt kehtivatele seadustele sisaldab teenus järgmist:

1. Igapäevane prügi äravedu. Selle ajakava peab tingimata sisaldama teeninduslepingut.
2. Süsteemi desinfitseerimine. Toimub iga kuu. Kui prügikonteiner on uut tüüpi (puhastusseadmetega varustatud), siis iga nädal.

Need eeskirjad põhinevad standardil SNiP 42-128-4690-88 (punkt 2.2.8).

Juhtimine ja prügirennid

Kui prügirenniga tekib probleeme mitte elanike hooletusest, vaid just haldusfirma süül, siis esimese asjana tuleb see probleem lahendada selle haldamisega. Lõppude lõpuks, vastavalt Art. Venemaa elamuseadustiku artikli 36 kohaselt on kriminaalkoodeks kohustatud hooldama kogu ühist hoonevara, sealhulgas prügivedu.

Selle raames tuleb sõlmida haldusfirmaga leping prügimahuti hooldamiseks, samuti seadmesse kogunevate olmejäätmete äraveoks. Kui selline kokkulepe on olemas, siis on prügirenni hooldamine haldusfirma eesõigus. Muide, vastavalt seadusele antakse fondivalitsejale täpselt üks päev seadmega seotud rikete kõrvaldamiseks, samuti ummistuste kõrvaldamiseks selles.

Prügirenni kasutamise reeglid

Teatavasti on puhas seal, kus pole prügi. Seetõttu piisab, kui järgida kortermaja prügirenni kasutamise lihtsaid reegleid, et sellest ei saaks trepikoja prügimägi ja peavalu kõigile elanikele:

• Ärge visake seadmesse mahukaid jäätmeid, kuna see võib ummistuda.
• Enne mahutisse saatmist pange jäätmed spetsiaalsesse kotti või muusse konteinerisse.
• Ärge valage vedelaid jäätmeid välja.
• Ärge visake maha põlevaid või hõõguvaid esemeid, mis võivad põhjustada tulekahju.

Prügirenn ja seadusetäht

Selle seadmega on seotud number juriidilised probleemid ja selle tõttu, et puudub ühtne seadus, mis reguleeriks selle mugavusnäidiku paigutust, toimimist ja kõrvaldamist. Üks praegustest kortermaja prügirenni eest vastutavatest SNiP-idest on dokument, mis võeti vastu 31. jaanuaril 2013. Kuid isegi sellega pole kõik täiesti selge, kuna sellest on tehtud mitmeid väljaandeid:

• Algsel kujul (2011) oli spetsiaalselt invaliididele ja pensionäridele ehitatud majades prügikonteiner kohustuslik. Teiste elamutega seotud küsimus langes linnavõimude südametunnistusele.
• SNiP lõplikus vormis (2016) on kirjas, et puuetega inimeste ja pensionäride majades, mis on kõrgemad kui kaks korrust, samuti muudes üle viie korruse kõrgustes elamutes on nõutavad prügirennid.

Kuid ka siin on täpsustus sama SNiP kohta. Arendaja ei tohi paigaldada elamusse jäätmemahutit, kui on korraldatud igapäevane tahkete jäätmete (tahkejäätmete) äravedu piirkonda paigaldatud konteineritest. Peab ütlema, et seda alternatiivi toetab ka Rosstandart.

Kas prügila säilitamine on realistlik?

Kui majaomanikud on sissepääsus oleva prügirenni vastu, siis on probleem radikaalselt lahendatud – kõikide korruste luugid on lihtsalt kinni keevitatud. Põhjuseks ebasanitaarsed tingimused, kõrge kasutuskulu jne.

Sissepääsu juures oleva prügi kõrvaldamise säilitamise protseduuril on aga mitmeid nüansse:

• Algatajaks võib olla isegi üks elanik. Aga tema ettepanekut peab toetama vähemalt 1/2 selle maja majaomanikest.
• Ilma teiste elanike nõusolekuta ei ole kellelgi õigust taotleda luugi sulgemist isegi oma korrusel.
• Teine oluline punkt. Sõltumata sellest, kas prügikast keevitatakse ühele trepipealsele või kogu sissepääsule, vastuvõtmine üldine lahendus Oodatud on kõik majaelanikud.

Kuidas prügikasti sulgeda?

Probleem lahendatakse järgmisel viisil:

1. Kaasatud elanike koosoleku päevakorda prügirenni koitõrje teema.
2. Iga omanik peab allkirjastama, et ta on koosolekule kutsutud ja et ta on arutavast probleemist teadlik.
3. Alternatiivi - tänavakonteinerite kasutuselevõtu küsimusele dokumenteeritud lahendus (eraldatud on spetsiaalne plats, konteinerid ise ostetud ja tarnitud, sõlmitud leping vastava ettevõttega jäätmete äraveoks jne).

Prügiveo taastamine

Asjakohane on ka vastupidine juhtum, kui prügirenn muutub elanikele taas vajalikuks. Selle töö taastamine pole aga lihtne protsess. Lõppude lõpuks peate puhastama toru, parandama või asendama keevitamise tõttu kahjustatud luugid. Sellest hoolimata peab fondivalitseja elanikke nende soovil majutama. Vastasel juhul lahendatakse probleem kohtu kaudu.

To kohtusüsteem hakkas asja arutama, on vajalik majaomanike otsus, millele on alla kirjutanud vähemalt pooled kõigist elanikest. Nagu näitab praktika, rahuldatakse nõue kõige sagedamini järgmistel juhtudel:

1. Hagejateks on pensionärid ja puudega inimesed.
2. Prügirenni sulgemine oli ajutine (näiteks sissepääsu kosmeetilise remondi käigus), kuid tööde lõppedes selle funktsionaalsust ei taastatud.
3. Selle asemel, et ummistust eemaldada, eelistas haldusfirma lihtsalt luugid keevitada.
4. Rikkumistega viidi läbi prügiveo säilitamise menetlus.

Prügirenn - kasulik seade, kui elanikud järgivad selle kasutamise eeskirju ja haldusfirma teeb kohusetundlikult hooldust. Vastasel juhul võivad korteriomanikud propageerida selle säilitamist.

Pealinna elanikud kurdavad sageli elumajade sissepääsudes olevate prügirennide halva kvaliteedi üle. Vahepeal on täiesti võimalik hooletu haldusfirma vastutusele võtta - ja just tema vastutab nende tööde eest...

Prügirennide hooldus

Prügirennidega majade elanikud kurdavad vahel ebameeldiva lõhna üle sissepääsus. Põhjuseid on ainult üks: haldusfirma ei täida oma kohustusi jäätmerenni ja vastuvõtukambri nõuetekohaseks hooldamiseks. Saadud tahvel ei muutu mitte ainult haisu allikaks, vaid ka toitainekeskkond ohtlike bakterite jaoks. Elanikud ei pruugi lihtsalt teada, et prügirenni ja selle konstruktsiooni kõiki elemente tuleb puhastada, pesta ja desinfitseerida, pealegi tuleb kõiki neid protseduure läbi viia teatud ajavahemike järel.

Vastavalt eeskirjale tuleb prügikogumiskambrid (kuhu viskame prügi) ja vahetatavad prügikastid (need on konteinerid) iga päev jäätmetest tühjendada ja pesta. Laadimisventiile (mida me varem nimetasime lihtsalt prügikoristuskaaneks) puhastatakse põhjalikult kord nädalas. Kord kuus peavad nad pesema prügirenni pagasiruumi ja selle alumist osa, mis avaneb spetsiaalsesse ruumi, ning lisaks desinfitseerima kõik konstruktsiooni osad. Ummistuste likvideerimiseks graafik puudub – seda tehakse vastavalt vajadusele.

Üldiselt on põhitööde loetelu järgmine:

— prügi äravedu prügikogumiskambritest;

— erinevate jäätmekogumismahutite pesemine ja desinfitseerimine.

Prügi tuleks koguda spetsiaalsetesse konteineritesse mahuga 400 ja 800 liitrit, teisaldatavatesse prügikonteineritesse mahuga 80-100 liitrit või spetsiaalsetesse prügikastidesse.

Prügirenni ennetavat kontrolli tuleks teha paar korda kuus.

Kuidas probleemi lahendada

Kõiki ühise majapidamisvara hooldamise ja remondiga seotud töid teeb fondivalitseja, olenemata omandivormist: GBU (osariik riigi rahastatud organisatsioon) või LLC (piiratud vastutusega äriühing). Igal juhul peate esmalt teavitama probleemist oma eluasemeorganisatsiooni.

Kui te ei tea, kes teie kodu eest vastutab, vaadake Moskva maja portaali (http://dom.site/). Teave selle kohta juhtimisorganisatsioon(telefon, töögraafik, asukoht, elanike vastuvõtuajad, aadress Meil ja teie dispetšerteenistuse telefoninumber) on avaldatud jaotises „Tutvu majaga“. Kõigi andmete saamiseks peate lihtsalt märkima oma aadressi.

Kui fondivalitseja ignoreeris teie kaebust, peate edasi liikuma. Rikkumisteate saab saata aadressile:

— portaali “Meie linn” (https://gorod.site/);

- Moskva eluasemeinspektsiooni elektroonilisele vastuvõtule ametlikul veebisaidil http://mgi.site/;

- Moskva eluasemeinspektsioonile postiaadress: 129090, Moskva, Prospekt Mira, hoone 19, hoone 1.

Hädaabi dispetšerteenistus peab teie soovil viivitamatult likvideerima kortermajade sisesed prügirennide ummistused või lühikese aja jooksul tagama prügirennide korraliku hoolduse.

Standardite kohta

Prügirennide hooldamise standardid mitmekorruselised hooned on resolutsioonis ette nähtud Venemaa valitsus"Korterelamu ühisvara nõuetekohaseks korrashoiuks vajalike teenuste ja tööde miinimumnimekirja ning nende osutamise ja teostamise korra kohta."

Tavaliselt, enamik avastatud rikkumised on seotud tööde enneaegse lõpetamisega või teenuste osutamisega korterelamu nn ühisvara kvaliteetseks korrashoiuks.

Korrusmajade jäätmekäitlussüsteemide normaalne toimimine sõltub ka keldrite, elektrisüsteemide, sissepääsude ja trepikodade nõuetekohasest toimimisest.

10. jaanuari 2014 otsus nr 2-6045/2013 M-5789/2013 2-75/2014(2-6045/2013;)~M-5789/2013 2-75/2014

LAHENDUS

Nimes Venemaa Föderatsioon

Saratovi Leninski rajoonikohus, mis koosneb

eesistuja Pimenov I.I.,

sekretär O. N. Kosyreva alluvuses,

kostja esindaja Zlepko E. V. osavõtul,

Arvestades avalikul kohtuistungil tsiviilasja Komarova N.V. hagil. Osaühingule "Doma Contact" korterelamu ühisvara kasutamise takistuste kõrvaldamise kohta,

paigaldatud:

Komarova N.V. koos läks kohtusse hagiavaldus aktsiaseltsile (edaspidi OÜ) "Doma Contact" korterelamu ühisvara kasutamisel takistuste kõrvaldamiseks ning palus kohustada kostjat kõrvaldama takistused korterelamu ühisvara kasutamisel. - hoone nr esimeses sissepääsus asuvat prügirenni, viies prügirenni töökorda - keetnud ja taganud prügirenni nõuetekohase hoolduse ja remondi, samuti nõuda kostjalt tema kasuks sisse kohtukulud. riigilõivu tasumine 200 rubla. Hagi toetuseks märkis ta, et on eluruumi omanik, mis asub aadressil: . Nende maja haldab Doma Contact LLC. Kostja, kes on eluaseme- ja kommunaalteenuste osutaja, on sõltumata oma osakondlikust kuuluvusest kohustatud osutama elanikele teenuseid, mis vastavad eeskirjade ja lepingutingimustega kehtestatud standardite, sanitaarnormide kohustuslike nõuete kvaliteedile ja mahule, samuti korralikult hooldada ja remontida oma korterelamu ühisvara . Ta omalt poolt täidab oma kohustused täies mahus – maksab regulaarselt kommunaalteenused ja elamu haldusteenust, tasub korterelamu ühisvara hoolduse ja remondi eest. Ta on nimetatud aadressil majas elanud alates maja kasutuselevõtust ehk aastast 1976. Nende maja on varustatud prügirenniga ja esialgu, kuni 2012. aasta juulini, töötas prügirenn korralikult. Kostja keevitas 2012. aasta juulis omavoliliselt, ilma seadusliku aluseta ja ilma eluruumide omanike nõusolekuta oma elukoha sissepääsu prügirennide laadimisventiilid. Kuna prügirenn on kõigile korterelamu ruumide omanikele kuuluva ühisvara osa, kehtib selle kohta Korterelamu ühisvara korrashoiu eeskirja punkt 10, mis on kinnitatud valitsuse määrusega. Venemaa Föderatsiooni 13. augusti 2006. a nr 491, millega kohustatakse tagama juurdepääsu üldkasutatavatele ruumidele. Hageja leiab, et kostja ei täida oma kohustusi, rikub kehtivaid eluaseme-, sanitaar- ja epidemioloogiaalaseid õigusakte ning rikub tema kui korterelamu ühisvara omaniku õigusi, luues takistusi ühisvara, nimelt prügirenni kasutamisele. . Lisaks 3. osa Art. II jaotis. Omand ja muud asjaõigused eluruumile > 6. peatükk. Korterelamus asuvate ruumide omanike kaasomand. Selliste omanike üldkoosolek > Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 36. Korterelamu ruumide omanike ühisvara omamine" target="_blank">36 sätestab, et korterelamu ühisvara suuruse vähendamine on võimalik ainult kõigi antud hoones asuvate ruumide omanike nõusolekul selle ümberehitamisel.Laadimisventiilide keevitamine ja prügirenni töö lõpetamine tõi kaasa nende kortermaja ühisvara suuruse vähenemise. , nagu ka teised tema sissepääsu elanikud, pöördusid korduvalt fondivalitseja - Doma Contact LLC ning teiste ametiasutuste ja organisatsioonide poole nõudega kõrvaldada nende õiguste rikkumised, taastada prügirenni töö ja kõrvaldada takistused fondi kasutamisel. korterelamu ühisvara Vastuseks elanike arvukatele pöördumistele teatas kostja kirjalikult, et maja nr sissepääsu nr prügirenn on suure riknemise tõttu kinni keevitatud, häälteenamusega toimus omanike koosolek. häältega (51, 2%) võeti vastu otsus plommida prügirenn ja paigaldada konteinerplats, mida tõendab 03. aasta majaomanike üldkoosoleku protokoll. 08.2012 Riiklik Eluasemeinspektsioon ja Rospotrebnadzor samuti rikkumisi ei näinud, tuues põhjuseks erakorralise erakorralise eluruumide omanike üldkoosoleku otsuse isikliku hääletamise vormis ning soovitasid pöörduda kohtusse. Hageja poolt nende sissepääsu juures 22 ruumide omanikult kogutud allkirjad prügirenni toimimise toetuseks viitavad täpselt sellele, et nad kõik on prügirenni keevitamise vastu. Lisaks võtsid nad 30. augustil 2012 ühendust Doma Contact LLC-ga avaldusega, milles nõuti prügirenni keetmist, millele oli alla kirjutanud 19 inimest. Hageja väitel on art. 2. osa alusel. , prügirenni sulgemise või avamise küsimus ei kuulu omanike üldkoosoleku pädevusse. Punkti 3 2. osa art. annab üldkoosolekule pädevuse ainult teha otsuseid ühisvara kasutamise kohta muude isikute kui omanike ja üürnike poolt. Seega ei oma omanike üldkoosoleku otsus ühisvara omanike ja üürnike poolt kasutusse andmise kohta juriidilist jõudu. Sellest tulenevalt on fondivalitsejal kohustus kõrvaldada prügirenni kasutamist takistavad takistused ja tagada selle nõuetekohane hooldus ka juhul, kui selline koosolek toimuks ja otsuse tegid kõik omanikud. Veelgi enam, Doma Contact LLC viitab vastuses nende avaldusele majaomanike üldkoosoleku protokollile 08.03.2012, kuigi tegelikult suleti prügirenn 27.07.2012 ehk enne omanikke. ' otsus selle kohta väidetavalt laekus küsimus. Ta leiab, et konteinerplatsi rajamine ei taasta kuidagi tema õigust kasutada prügirenni kortermaja ühisvarana. Lisaks asub tema korter 4. korrusel ja konteinerplats asub tema sissepääsust märkimisväärsel kaugusel. Oma vanuse ja tervisliku seisundi tõttu on tal prügi konteineritesse panemine väga raske, eriti talvel.

Hageja 10. jaanuaril 2014 kohtuistungile ei ilmunud, teda teavitati nõuetekohaselt ja paluti asi läbi vaadata tema äraolekul. Varem kohtuistungil selgitas ta, et 2012. aasta juulis keevitas kostja omavoliliselt, ilma seadusliku aluseta ja eluruumide omanike nõusolekuta oma elukoha sissepääsu prügirennide laadimisventiilid. Ta pöördus korduvalt kostja poole palvega kõrvaldada kõik rikkumised, kuid tulutult. Kostja viitab 3. augusti 2012. a üldkoosoleku protokollile, millel otsustati prügirenn keevitada. Aga tegelikult suleti prügirenn 27. juulil 2012 ja üldkoosolekut ei peetud.

Kostja Zlepko esindaja E.V. Kohtuistungil ta hagiga täielikult ei nõustunud ja palus sellest keelduda. Ta selgitas, et toimus elamu omanike üldkoosolek, kus otsustati keevitada prügirenn ja paigaldada konteinerplatsid. Hetkel töötab 1. sissepääsu konteinerplats, mis asub 3. ja 5a maja vahel, mida kinnitab planeering. Teiste sissepääsude jaoks pole platsi veel paigaldatud, kuna konteinerplatsi ja elamute vahele on vaja 20 m sanitaarvahet ning teatud maksimaalset kaugust sissepääsudest. Töö kokkuleppel see küsimus hetkel käimas. Aga seal on spetsiaalselt maja nr sissepääsu jaoks konteinerplats, mille kohta on olemas komisjoni otsus Leninski rajoon. 1. sissepääsu prügirenn sai kiiresti korda tehtud, kuna see oli lagunenud ja selle parandamine nõudis suuri rahasummasid, millega majaelanikud ei nõustunud. Kogu majas peeti üldkoosolek ja võeti vastu otsus prügirennid pitseerida. Nad tegutsesid selle elanike otsuse raames. Seoses prügirenni pitseerimisega langes tahkete jäätmete äraveo tasu ja muutus 2 rubla 03 kopika asemel 1 rubla 23 kopikat. Ta leiab, et täna on hageja nimetatud koosoleku otsuse edasikaebamise tähtajast mööda läinud, kuna üldkoosoleku otsused vaidlustatakse kuue kuu jooksul.

Olles kuulanud ära hageja ja kostja esindaja, tunnistajate seletused ning tutvunud asja materjalidega, jõuab kohus järgmisele järeldusele.

otsustas:

Komarova N.V. nõuete rahuldamisel. Osaühingule "Doma Contact" korterelamu ühisvara kasutamise takistuste kõrvaldamiseks - keelduda.

Otsuse saab edasi kaevata kuu aja jooksul alates selle lõplikus vormis vastuvõtmise kuupäevast Saratovi oblastikohtusse Saratovi Leninski rajoonikohtu kaudu.

Kohus:

Hagejad:

Kostjad:

Asja kohtunikud:

Kohtupraktika:

Kohtupraktika art. 30, 31 Vene Föderatsiooni elamukompleks

Kooskõlas Art. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 36 kohaselt hõlmab korterelamute ühisvara ruume, mis ei ole korteri osad ja on ette nähtud rohkem kui ühe ruumi teenindamiseks, sealhulgas korteritevahelised trepid, trepid, liftid, liftid ja muud šahtid, koridorid, tehnilised põrandad, pööningud, keldrid jms, millel on insenerikommunikatsioonid, muud maja rohkem kui ühte ruumi teenindavad seadmed (tehnilised keldrid), samuti elamu kande- ja mittekandvaid konstruktsioone piiravad katused, mehaanilised, elektri-, sanitaar- ja muud seadmed, mis asuvad majas väljaspool või sees ja teenindavad rohkem kui ühte tuba, maatükk, millel maja asub, haljastuse elementidega ja haljastuse ning muude maja hooldamiseks, käitamiseks ja parendamiseks mõeldud objektidega, mis asuvad nimetatud maatükil.

Võttes arvesse artikli 1 1. osa sätteid. 36 Vene Föderatsiooni eluasemekoodeksi punkti 2 lõiked. Vene Föderatsiooni valitsuse 13. augusti 2006. a määrusega nr 491 kinnitatud korterelamu ühisvara korrashoiu eeskirja punkti 11 punkti 1.8, punkti 3.7, eeskirja punktiga 5.9. Normid tehniline operatsioon elamufond, kinnitatud Vene Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 27. septembri 2003. aasta määrusega nr 170, prügirennid on lahutamatu osa korterelamute ühisvara, kortermajas asuva sanitaartehnikana.

Art. 1. osa alusel. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 44 kohaselt on kortermaja juhtorgan kortermaja ruumide omanike üldkoosolek.

Sellise koosoleku läbiviimise kord on reguleeritud Art. 45-48 Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks, nimelt:

• korterelamu ruumide omanike erakorralise üldkoosoleku võib kokku kutsuda ükskõik millise nimetatud omaniku algatusel;
• korterelamu ruumide omanike üldkoosolek on otsustusvõimeline, kui sellest võtsid osa selles majas asuvate ruumide omanikud või nende esindajad enam kui viiekümne protsendi häältega. koguarv hääled;
• omanik, kelle algatusel kutsutakse kokku korterelamu ruumide omanike üldkoosolek, on kohustatud teavitama selle maja ruumide omanikke selle toimumisest hiljemalt kümme päeva enne selle toimumise kuupäeva;
• teates korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku läbiviimise kohta peab olema märgitud: andmed isiku kohta, kelle algatusel see koosolek kokku kutsutakse; koosoleku läbiviimise vorm; selle koosoleku toimumise kuupäev, koht, kellaaeg või, kui see koosolek toimub eemalolijate hääletamise vormis, omanike otsuste vastuvõtmise tähtaeg hääletamisele pandud küsimustes ning koht või aadress, kuhu sellised otsused tuleks üle kanda; selle koosoleku päevakord; koosolekul esitatava teabe ja (või) materjalidega tutvumise kord ning koht või aadress, kus nendega saab tutvuda;
• korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsused dokumenteeritakse antud maja ruumide omanike üldkoosoleku kehtestatud korras;
• korterelamu ruumide omanike üldkoosolekul ei ole õigust teha otsuseid selle koosoleku päevakorda mittekuuluvates küsimustes ega muuta selle koosoleku päevakorda.

Jäätmerenni säilitamiseks on vaja läbi viia ruumide omanike üldkoosolek. Otsuse tegemiseks on vaja saada omanike lihthäälteenamus (kvoorumi olemasolul).

Omanike üldkoosolek peab prügirennide konserveerimise otsustamisel arvestama kahe olulise asjaoluga:

1. Põhineb punktil 2.1.3, punktil 2.2, punktil 2.2.3 SanPiN 42-128-4690-88. " Sanitaarreeglid asustatud alade hooldamine", punkt 2.13 SNiP 2.07.01-89 "Linnaplaneerimine. Linna- ja maa-asulate planeerimine ja arendamine” ning punkti 3.7.6. Vene Föderatsiooni Riikliku Ehituskomitee 27. septembri 2003. a määrusega nr 170 kinnitatud elamufondi tehnilise toimimise reeglid ja standardid, kui prügirenni pole (või see ei tööta), siis konteiner. koht peab olema varustatud. Konteinerplats peaks olema avatud, veekindla kattega (betoon, asfalt) ja soovitavalt aiaga piiratud. Konteinerite paigaldamise kohad peavad asuma elumajadest, lasteasutustest, spordiväljakutest ja puhkealadest vähemalt 20 m, kuid mitte kaugemal kui 100 m. See tähendab, et enne prügirenni keevitamist on vaja varustada konteineri sait.
2. Kui kortermaja maksab ühisvara hoolduse ja remondi eest nn “kommunaaltariifiga”, siis prügirenniga varustatud majade ja varustamata või mittetöötavate prügirennidega majade puhul on see erinev. See tähendab, et pärast prügirenni koitõrje otsuse tegemist on vaja tariif üle vaadata. Näiteks Jekaterinburgis on tariifid järgmised:
   

   1.	Majad, mis on varustatud liftide ja prügirennidega (töötavad):
   		1 ruutmeetri kohta. m kogupindala eraldi korteris	1 ruutmeetri kohta. m elamispinda ühiskorteris
   			suurem kui 1,60 või sellega võrdne	väiksem kui 1,60, kuid suurem või võrdne 1,40	vähem kui 1,40
   	gaasistamata	25,45	40,77	35,65	32,09
   	gaasistatud	25,92	41,51	36,31	32,68
   2.	Majad, mis on varustatud liftidega, ilma prügirennideta (või mittetoimivate prügirennidega):
   	gaasistamata	24,68	39,52	34,56	31,11
   	gaasistatud	25,15	40,26	35,22	31,70
   3.	Majad, mis on varustatud prügirennidega (töötavad), ilma liftita:
   	gaasistamata	20,08	32,17	28,13	25,33
   	gaasistatud	20,55	32,91	28,79	25,92
   4.	Majad, mis pole varustatud liftide ja prügirennidega:
   	gaasistamata	19,31	30,94	27,05	24,35
   	gaasistatud	19,78	31,68	27,71	24,94

3. Prügirennide taasavamiseks on oluline täita järgnev tingimus: prügiautole prügikambritele varustatud juurdepääsuteede olemasolu (pööramisvõimalusega või läbipääsuga hoovi).

Märge: Praegu kipuvad Jekaterinburgis ja kogu Venemaal omanikud prügirennide kasutamisest keelduma.

See on tingitud mitmest põhjusest:

• Prügi struktuur on muutunud. Kaasaegne prügi (ja see on peamiselt pakend) ei mahu vastuvõtuluuki ja prügirenni tünni (mis on kujundatud nõukogude aja GOST-ide ja SNiP-de järgi); prügi hulk on oluliselt suurenenud;
• elanike madal kultuur. Nad üritavad jõulukuuske ja kaste prügirennist alla visata. kodumasinad ja mööbel, katkised suusad ja muu suur praht. Mõnikord viskavad nad isegi vedeliku ära majapidamisjäätmed(supid, hapukurk jne), mis eraldavad ebameeldivat lõhna;
• töötajate puudus. Üha vähemaks jääb töötajaid, kes on nõus suhteliselt väikese tasu eest prügirente hooldama;
• Prügirenni korralik hooldus eeldab kindla insener-infrastruktuuri olemasolu ja selle hoolduskulusid - prügikambrid peavad olema köetud, varustatud veevarustuse ja kanalisatsiooniga konteineri, tünni ja prügikambri enda pesemiseks. Samuti on vaja seda süstemaatiliselt desinfitseerida.

Omanike üldkoosoleku päevakorra sõnastus:

Prügirennide konserveerimisest (sulgemisest) korterelamu sissepääsudes aadressil:……. ja artikli "Prügirenni hooldus" (... rubla ruutmeetri kohta) väljaarvamine tariifist "Ühisvara hooldus ja remont".
Prügirennide taasavamisest (kasutamiseks avamisest) kortermaja sissepääsudes aadressil:……. ja artikli "Prügirenni hooldus" lisamine tariifi "Ühisvara hooldus ja remont" (... rubla ruutmeetri kohta).

Konserveerimine - prügirenni tünni, vastuvõtuseadme, konteineri, prügikambri ruumi (põrandad, seinad) põhjalik desinfitseerimistöötlemine, põrandate laadimisventiilide katete blokeerimine (keevitamiseks), elektrienergia väljalülitamine ja juhtkapi blokeerimine. mehhanism tünni puhastamiseks (“ruff”), vee väljalaskmine ja pistikute paigaldamine veevarustustorustikule tünni ja jäätmekambri loputamiseks.

Selline igapäevaelus tuttav seade nagu prügirenn on Moskvas eksisteerinud juba üle 60 aasta, nendega on varustatud kuni 80% pealinna majadest. Siiski sisse Hiljuti paljudes kõrghoonetes hakati neid elanike endi algatusel pruulima. RIAMO korrespondent uuris, kuidas kombineeritakse prügirennide olemasolu jäätmete liigiti kogumise juurutamisega ning kas moskvalased on valmis prügi sorteerimise nimel sellest tsivilisatsiooni hüvest loobuma.

Korterist sissepääsuni

Prügirennid ilmusid Moskvasse eelmise sajandi 50ndatel seoses massiivsete mitmekorruseliste hoonetega ja sooviga suurendada elanike mugavust - kõrghoonete elanikel muutus prügi tänavale viimine ebamugavaks. Seejärel mõtlesid nad välja prügirennid, et saaks prügi ära viia hoone igalt korruselt.

Moskva elamumajanduse ja kommunaalmajanduse ning heakorra osakonna pressiteenistuse andmetel ilmusid pealinna esimesed prügirennid 1952. aastal Stalini hoonetesse ja alates 1958. aastast hakati neid paigaldama kõikidesse üle 5 korruse hoonetesse. Vanaaegsed moskvalased mäletavad veel aegu, mil prügirennid asusid otse korteris: laadimisventiil paigaldati kööki kanalisatsioonitoru lähedale või koridori. Kuid siiski asusid enamasti prügirennid trepiväljakutel. Need olid valmistatud VT9 eterniittorudest.

Pärast 2002. aastat ehitatud majades hakati eterniittorude asemel kasutama keskkonnasõbralikke kolmekihilisi metallist prügirennid, samuti oli kohustuslik paigaldada spetsiaalne seade puhastamiseks, pesemiseks ja desinfitseerimiseks. sisepind prügikasti pagasiruumi.

Elamu- ja kommunaalmajanduse osakonna pressiteenistuse andmetel oli 1. jaanuari 2019 seisuga Moskvas prügirennidega varustatud enam kui 33 tuhat kortermaja (MCD), mis moodustab üle 80% elamute koguarvust. hooned.

Miks on prügirennid kinni keevitatud?

Tänapäeval suletakse sissesõiduteede prügirennid – kunagised linnaelu õnnistused – elanike endi initsiatiivil ebamugavuse ja ebasanitaarsete tingimuste tekitajatena.

Mõnes uusehitises ja kõrvalhoones peetakse omanike üldkoosolekuid ja keevitatakse prügirenni ämbrid. Selle põhjused on sageli järgmised: mustus laadimisventiilide ümber; maha kukkunud pudelite ja muude suurte esemete ebameeldiv lõhn ja müra; põhjustatud ummistused suurjäätmed, ehitusjäätmete kotid; tulekahju oht; putukate ja näriliste majja ilmumise oht.

“Juhtub, et naaber, kes ei soovi kasutada suure ehituse äraveo teenust ja majapidamisjäätmed Moskvas põhjustab rikke, mis tähendab, et ehitist ei ole võimalik sihtotstarbeliselt kasutada enne, kui fondivalitseja töötajad tulevad ja olukorra parandavad,” märkis pealinna elamu- ja kommunaalosakonna pressiteenistus.

Prügirenn ei takista sorteerimist

Nagu märkis Moskva elamu- ja kommunaalteenuste osakonna pressiteenistus, tahkete ainete juhtimissüsteem olmejäätmed(MSW) ja elamusektori puhastamine ei sõltu majasiseste prügirennide ja prügikambrite olemasolust.

„Keskjääkide kogumist saab läbi viia erinevatel viisidel, eraldi kogumise kasutamisega ja ilma, majasisese infrastruktuuri olemasoluga ja ilma. Igal juhul lõpeb MSW käitlemise tehnoloogiline tsükkel kortermajas nende kogunemisega konteineritesse mitmesugused kujundused ja sellele järgnev transport jäätmekäitluskohtadesse,” selgitas pressiteenistus RIAMO-le.

Geoökoloogiainseneri Leonid Khazanovi sõnul on ebatõenäoline, et kohalikud võimud nõustuvad kõikjal Moskva oblastis prügirennid keevitama, sest see rikub omanike õigusi.

Khazanov usub, et tõenäoliselt eksisteerib Moskvas aasta võrra edasi lükatud jäätmekäitlussüsteemi moodustamise ajal see vähemalt algstaadiumis koos prügirennidega. Edaspidi võib ettepanekuid prügirennide sulgemiseks esitada omanike üldkoosolekule või tehakse ettepanek kasutada neid ainult ühte olmejäätmete liigi, näiteks orgaanika jaoks.

Nii on mitmes Euroopa riigis, eriti Saksamaal, kus jäätmete sorteerimine on toiminud juba pikka aega, mitmekorruselistes majades prügirennidel mitu šahti ja laadimisventiilid. erinevad tüübid prügi.

"Ma arvan, et jäätmete liigiti kogumisele täielikuks üleminekuks kulub meil 4–7 aastat, ehkki vähem – kõik sõltub piirkondlike operaatorite valikust, nende laevastiku suurusest ja töötlemisettevõtete arvust," lisas Khazanov.

Tema arvutuste kohaselt võib vanade prügilate asemele uute jäätmekäitlustehaste rajamise tõttu Moskva oblastis jäätmete töötlemise maht tõusta 60-70%-ni. "Tegelikult räägime tõelise taaskasutustööstuse loomisest Moskva piirkonnas," märkis ta.

Kiviaeg või mugavus?

RIAMO küsitletud moskvalased tunnistasid omalt poolt, et nad on prügirennidega harjunud, kuid nendest loobumine polegi nii keeruline.

Anastasia, 45-aastane, Metrogorodoki piirkond:

«Ma elan hruštšoviaegses majas, kus pole prügirenni. Prügi viin välja kottides maja lähedal olevasse prügikasti. Kuid prügimägesid on piirkonnas vähe ja elanikel tuleb prügi väljaviskamiseks kõndida 3-4 maja kaugusel. See on ebamugav, parem oleks, kui igas kodus oleks prügikast. Enne seda elasin aastaid prügiveo juures ja kui koristaja normaalselt töötab, siis probleeme pole.

Jäätmete liigiti kogumine on minu meelest väga õige, aga selleks on vaja rohkem propagandat ja võimalusi. Mulle tundub, et see on nüüd rüvetamine. Praegu eraldan ainult plastpudelid, millele nad on paigaldanud eraldi võrgu.

Muide, tagasi sisse nõukogude aeg Linnas oli eraldi kogu. Vanapaber ja klaas anti üle piirkonna spetsiaalsetesse punktidesse ning viiekorruselise maja 1. ja 2. korruse vahelisel platsil oli suur mahuti. orgaanilised jäätmed, mida puhastati iga päev – ja haisu polnud! Prügirennidega kõrghoonetes seisid otse nende kõrval orgaanilised prügikastid. See oli umbes 1970. aastate lõpus ja 1980. aastate alguseks olid nad juba kadunud.

Nii et prügirenn ja eraldi kogumine sobivad üsna kokku! Kuid teoreetiliselt olen valmis ilma selle seadmeta elama.

Anna, 27-aastane, Põhja-Izmailovo piirkond:

«Ma elan üheksakorruselises prügirenniga majas ja suhtun sellesse kahemõtteliselt. Ühelt poolt on see väga mugav, teisest küljest on palju puudusi.

Prügirenni ümbrus on räpane, haldusfirma teeb pritsmete koristamisega viletsat tööd ega eemalda väikest prahti. Vastutustundetud elanikud topivad mahutisse tohutuid jäätmekotte, põhjustades ummistusi. Tulemuseks on sissepääsus ebameeldiv lõhn ja mustus, suvel on kärbsed ja hea, et prussakaid pole. Haldusfirma on kohustatud jäätmerenni regulaarselt puhastama, kuid kahtlen tõsiselt, et nad seda teevad.

Prügirenni kasutan endiselt, eriti kui on vaja kiiresti prügist lahti saada, ja suuremad jäätmed viin õue asuvatesse prügikastidesse. Sorteerin plastiku, klaasi ja papi eraldi ning panen need harta ruudustikule.

Prügirennide keevitamine on vältimatu samm, sest need sobivad halvasti sorteerimisega. Muidugi võib nõustuda, et prügirenni läheb ainult orgaaniline aine, aga kes hoolitseb selle eest, et kõike sinna ei visataks?

Jah, alati leidub marginaliseeritud inimesi, kes viskavad prügi aknast välja, kuid neile keskendudes võite kiviaega kinni jääda.

Mina isiklikult olen valmis prügirennist loobuma ja eraldi kogumine. Jah, see võtab rohkem aega kui lihtsalt koti prügikasti viskamine, kuid see on seda väärt ja sorteerimisega harjub aja jooksul ära. Kuid inimesed vajavad võimsat hariduskampaaniat - sotsiaalreklaam, voldikud, artiklid Internetis ja ajalehtedes, plakatid sissepääsude seintel.

Natalja, 45-aastane, Bogorodskoje piirkond:

“Olen alati prügirenniga elanud – olen sellega harjunud, ära hellitatud ega näe selles mingeid probleeme. Ma viin suuri prügi tänavakonteineritesse, kuigi ma ei tahaks kogu prügi iga päev välja viia. Kuid kui see on vältimatu, peate elama keevitatud prügirenniga.

Olen valmis prügi sorteerima ja hapukoorepurki pesema, nagu lapsepõlves! Püüan mitte sealt vett osta plastpudelid. Isegi NSVL-is koguti vanapaberit, aga minu kontoris visatakse seda tonnide kaupa ühisesse kasti. Miks? Aga sellepärast, et läheduses pole paberikonteinerit! "Samuti peame käivitama RSO jaoks üksikasjalikud videod, brošüürid ja plakatid, et inimesed mõistaksid, kuidas prügi koguda, et seda oleks lihtsam taaskasutada."

Svetlana, 48-aastane, Teply Stan:

“Minu üheksakorruselises majas on prügirenn. Plussid – võite minna prügi välja viskama igal ajal päeval või öösel, kandes koduriideid. Ma ei näe mingeid miinuseid. Seda peetakse ebahügieeniliseks, sigivad hiiri, rotte, prussakaid, kuid neid meil kodus pole. Muidugi kasutan prügivedu.

IN prügikastid Prügirenni viin välja renoveerimisel tekkinud suure prahi, väga määrdunud ja tugevalt lõhnava prügi, näiteks kilu ja kassiliiva purgi ning prügikastist kõik olmejäätmed. Välja arvatud see, et kogun eraldi: klaas, purgid, paber, patareid. Praegu tuleb see kõik viia Bitsevski pargi ökokeskusesse.

Toetan RSO-d, kuid seal on prügi, mida ei saa taaskasutada - nii et selle võiks lihtsalt prügikasti saata.

Kui prügivedu kinni keevitada, muutub see vähem mugavaks, kuid see ei ole minu elu kõige kriitilisem ebamugavus.

Pole üldse raske prügikotti prügikastist välja võtta ja majast lahkudes prügikasti visata. Prügi äraviskamisega on mugavam, aga ilma selleta me ei sure.

Kas nägite tekstis viga? Valige see ja vajutage "Ctrl + Enter"